Масюковщина-4 д. 8 по г/п (ул. Алеся Гаруна д. 22)

COMand , ещё такой вопрос, т.е. 100% кредита я получу при готовности дома 100%? или всё-таки при 50% готовности? (по условиям задачи льготируется 50% стоимости квартиры)

и ещё мот кто знает:

1. Прочитал на форуме, что освобождению от подоходного подлежит не только сумма платежей по кредиту, но и сумма внесенных собственных средств.

Первый взнос уплачен, налоговые вычеты из него могу только я осуществлять или ближайшие родственники тоже (например, отец вместо меня)?

2. Какие льготы имеет молодая семья, у которой 1 несовершеннолетний ребенок (на дату подписания договора 6 мес.)? Только + 20 кв.м. к льготному кредиту или есть ещё что-то?

Когда я заносил очередную справочку я просто спросил увеличение кредита возможно? Ответили: Да. Она мне пересчитала сумму максимально возможного кредита (получилось +23 миллиона), при условии что моя зарплата его вытянет. Причина увеличения кредита изменение какихто там коэффициентов, в подробности я не вдавался. Поэтому, поподробнее можно в банке у своего консультанта.

Когда я заносил очередную справочку я просто спросил увеличение кредита возможно? Ответили: Да. Она мне пересчитала сумму максимально возможного кредита (получилось +23 миллиона), при условии что моя зарплата его вытянетicon_smile.gif. Причина увеличения кредита изменение какихто там коэффициентов, в подробности я не вдавался. Поэтому, поподробнее можно в банке у своего консультанта.

А не под 17 ли процентов?

т.е. 100% кредита я получу при готовности дома 100%? или всё-таки при 50% готовности?

Сумму кредитных средств вам начислили. Она принимается за единицу и перечисляется долями равными проценту готовности. Будет дом готов, тогда все и перечислят.

А кто-нибудь знает как изменился индекс строительно-монтажных работ? Может он всё-таки ниже того прогнозного, который был заложен в сметную стоимость. И может быть нам пересчитают стоимость строительства?

Bambizzza

Интересно, учитывается ли при увеличении кредитной лини кол-во человек в семье?

По-моему схема такая: скажем, 3 чел. в семье - соотв. кредитуется 54 кв.м. (20 кв.м.*3 чел*90%)

Скажем, стоимость квадратика 2 млн. руб (для удобства счёта) соотв 108 млн. - это максималка.

Если дохода не хватает - могут дать меньше, скажем 90 млн.

Следовательно, если пересчитывают стоимость кв.м. - то увеличение именно за счёт количества человек в семье. Опять же, если хватает з.п.

На стоимость кв.м состав семьи никак не влияет.

Я говорю про перерасчёт стоимости кв.м. по кредиту согласно:

Просто после Нового года произошел перерасчет стоимости кв. м.

Незабываем что нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут осуществить возврат подоходного налога![/quote

"COMand" Вы не могли бы обьясните мне этот нюан поподробние!?

Да, обязательно возвращайте подоходный.

Если вы кредитуетесь под 5% ( про 17% кредит не знаю возвращается ли налог) вы можете возвращать подоходный. мы уже возвращаем с мужем за первоначальный взнос.

Возвращать можно с того месяца в котором заплатили первый взнос. В нашем случае нам вернули подоходный с сентября. И теперь просто не снимают подоходный ежемесячно и не будут снимать пока не выберем где то 12% от суммы первоначального взноса.

Возвращаете через работу. Требуют следующие доки:

1) Копия договора долевого строительства

2) Копия договора на кредит

3) Справка о том что сотоите на учёте нуждающихся

4) Копия свидетельства о браке

5) ОРИГИНАЛ и копия платёжки о первом взносе.

6) Заявление (пишите на работе)

lisitsa,

вот как! не знала. зачем спрашивается нашей бухгалтерии был нужен кредитный договор...