ТС Атриумдом, ул. Червякова, 50 и 52 (Атриум-Строй и Арэса)

Не знаю, но во мне сегодня как-то очень много пессимизма. Сегодня 18 марта. Сдача дома через 13 дней. По графику. Но я понимаю, что скорее всего все-таки нет. Идиотизм Аресы берет верх над здравым смыслом и, несмотря на все преимущества сдачи дома по зимнему варианту, мне кажется, они этого просто физически не смогут сделать. Звонить в офис я больше не хочу. Может кто меня на этот раз самого успокоит.

Всем здравствуйте! А лифты включат после того как оформят в собственность квартиры половина жильцов от всего дома. Еще один важный вопрос, который надо решать сообща. У нас уже создано товарищество собственников, председатель от застройщика - Мазур Михаил Борисович. Он и будет принимать дом официально (подъезды, какие-то площади общего пользования). Наш человек, которого мы выберем председателем, может участвовать также в этом процессе не официально. Я не знаю почему у нас так - в одном из домов "Тамбаза" по диагонали от большого Престона принимал председатель из числа жильцов. И принимал долго, т.к. было много недостатков. Потом если всплывут какие-то ньюансы исправлять придется за свой счет - это наши деньги будут. Очень не хочется, чтобы они быстренько сдали дом товариществу "своему". Давайте выбирать своего председателя, предлагайте кандидатуры - желательно с инженерным образованием или соответсвующими знаниями.
Следующий момент, который мне непонятен - какие сейчас обязанности у Мазура М. Б., кто платит ему з.п.? Если мы, то какая у него з.п.? Из разговора с ним я поняла, что пока он деньги не получал, но надеется получить. Когда мы станем собственниками, то должны будем выплатить ему за работу - это мое предположение. Светлане не могу дозвониться.
Да, и давайте думать кто будет обслуживать дом? Тут Ареса выступила со своим предложением. Но я просто ничего не хочу, связанного с Аресой. Может быть узнать как обслуживается соседний высотный дом? и присоединиться к ним на каких-то условиях?
Давайте собирать информацию, выкладывайте на форуме. И выбираем председателя товарищества!!!

Я тоже поддерживаю fuentes, тут и погода нам вредит, сегодня опять снегопады и метели .

Инфо по ТС дома на Каховской 26
директор(искали через инет,рассматривали разные кандидатуры),который принимает и подписывает все документы только после утверждения правления дома.тут главное правильно распределить полномочия каждого руководящего члена ТС.
правление дома-добровольцы ,которые принимают решения,выбираются жильцами дома(на Ках26 около 5-6 человек)
председатель-главный добровольный представитель от правления дома.
Гглавный инженер.бухгалтер.паспортистка,сатнехник,электрик,(они на пол ставки, точно не помню, но вроде не каждый день работают)уборщицы подъездов,консьержи.

natalka73, Я с Вами согласна: давайте председатель будет из соседнего дома. Что-то слабо наши дольщики откликаются. Высказывайте мнения: за, против. Надо бы уже сейчас переговорить с председателем, чтобы не прозевать факт приемки дома товариществом.
sergeycom, как нам организоваться не знаю. Может обменяться номерами телефонов, а то на форуме у нас не активное общение.
Давайте пообщаемся с будущим председателем, может он нас и организует. Кто может найти его контакты и озвучить наше предложение?

я непротив - за кандидатуру председателя с соседнего дома . говорил с Светланой Ивановной по поводу сдачи дома - ответила вежливо и оптикаемо - сейчас принимают пожарники и у нас есть еще неделя......

Лучший вариант управления недвижимостью, многократно опробованный, правление товарищества собственников выбираемое из числа инициативных собственников, обладающих знаниями в различных областях (инженеры, финансиcты, управленцы) в количестве 5-7 человек. Председателя, конечно, лучше иметь профессионального, особенно на начальном этапе, но с этим, по причине отсутствия специалистов, по моему мнению, и возникнут сложности. Что касается обслуживающей организации, с ней необходимо определиться в ближайшее время, чтобы она могла квалифицированно принять на обслуживание все коммуникации и оборудование в доме. В крайнем случае, обслуживающую организацию, при ненадлежащем исполнении ей обязанностей, в будущем можно будет поменять.

Полностью поддерживаю председателя ТС из соседнего дома.

И еще. Если дом не сдадут в марте, то есть вероятность, что ключи только к новому году получим. В июне будут сдавать уже по летнему варианту, а это покраска фасада и благоустройство территории. Боюсь, что они тогда будут сдавать уже вместе с 4-х этажным. С их темпами до июня могут не успеть. Тогда реальный срок - это сентябрь. А потом обмер, приемка жильцами и оформление.

compaq19:

Полностью поддерживаю председателя ТС из соседнего дома.

И еще. Если дом не сдадут в марте, то есть вероятность, что ключи только к новому году получим. В июне будут сдавать уже по летнему варианту, а это покраска фасада и благоустройство территории. Боюсь, что они тогда будут сдавать уже вместе с 4-х этажным. С их темпами до июня могут не успеть. Тогда реальный срок - это сентябрь. А потом обмер, приемка жильцами и оформление.

согласен со всем выше сказанным.

Вчера был а офисе. Сказали что эта и следующая неделя будет решающей по сдаче дома по зимнему варианту, если не получится то будут сдавать по летнему.