Вторичный рынок жилья. Январь 2009 - февраль 2009

Diman25:

ejboy, вкусные варианты будут на 2,5-4-х литровые монстры.

И что? Их делать просто перестанут до лучших времен. Или вы этой фразой хотите сказать, что сильнее упадут 200метровые стадионы с коридором по 50 метров, да это так. Ликвид 1к-2к по 50м, это как малолитражка. Но дело не в этом, а в том, что в сентябре дилеры начали распродавать склады, делая разные предложения, примеров куча, тот же минский форд удачно слился на фоне падающего евро. Даже в этой ветке "знатоки" разорались, вот посмотрите на этих упырей автотрейдеров, скоро за 10ку будут мандюки сливать, и что? А ничего, болтович, тем кто думает, что ради 3-х идиотов форд будет на коленях стоять, им проще свернуть производство, уволить людей и ждать роста спроса.

Параллели с рынком недвижимости я уже упоминал.

kitnamore, Я тогда эту ветку не наблюдал,но думаю повышалы кричали о 3500 скоро...

Vovich, Друх, отлистни хотя бы пару страниц. Я же говорю, люди фиксируют прибыль, и очень вероятно их прижали кредиторы с деньгами т.к. начали строить этот панельник года 3 назад. Посмотрим что будет дальше. Думаешь приятно щаз ввязываться в строительство, когда не понятно, что будет завтра? И куча новостроя на притыцкого та же песня, наслушались кудрина про нефть по 250, вот и залезли в кредиты... Но весь этот новострой рано или поздно отстреляется даже с проскакиванием бросовых цен (а может тупо заморозят, зависит от способа финансирования), но рынок не насытит, потому как роддомы не пустуют, а что дальше?

Липа,+1, правильно. Надо быть реалистами, а не заниматься медетацией...

Bezanson:

ejboy (цитата): Липа,+1, правильно. Надо быть реалистами, а не заниматься медетацией...

Особенно на фоне того, что нет никакой программы и адекватной информации как правительство будет спасать банковский и строительный сектор экономики....я тоже не верю что будет пиццот, так как в нашем УК никогда не появится статья о расстреле за откат...Поэтому да здравствует двепиццот и убогий панельный двухмиллионный город

Двепиццот легко бы было в конце осени. Да случилась оказия, нефть ляснулось - неоткуда пизже***ые деньги брать, да буржуины перестали кредиты халявные почти под либор банкам давать. Вот щаз наши ребя и думают как бы сохранить позиции, думаю все таки о двепиццот на год забыли, им бы в районе 1500 щаз удержать ситуацию, а сделают, как я уже не раз говорил так, похоронят застройщиков( да те сами сбегут с такими кредитами и рисками), начнут тянуть вверх льготный метр под видам дарагога цэмента и льготные кредиты будут выдавать из запасов выданных мвф.

ejboy, двепиццот не было бы и в 2008 и в 2009. Да случись оказия - нефть мать ее взлетела ввысь, и потекла манна небесная потоками сметать все на своем пути... Тут бы двепиццот удержать а она все прет уже и 3000 скоро...

Вот с этого надо было начитать свой последний пост. А потом уж и про "ляснулась".

Липа,+1, правильно. Надо быть реалистами, а не заниматься медетацией...

А по этому поводу вам несколько страниц очень правильно указали про нефть. И, я вам скажу в РФ все правительство было "реалистами" вплоть до конца года. Все нефть считали на уровне 90. А тут нате, пересчитали бюджет на 41.

ejboy, да, я помню долгострои, законсервированное я был школьник тогда, и играть в войну в брошеных коробках - вот это была штука!!!

Мне казалось, что дом и должен строится лет 5-7...

ejboy:

Бабаджон, Да, это забавно. Если кто не помнит в начале 90-х резко упало строительство, а казалось бы строй не хочу, куча копеечных безработных, ан нет. Не буду врать, но помоему раз в 10 упал уровень строительства нач.90-х по сравнению с лучшими годами восьмидесятых.

Потому что инфляция была запредельная, и людей имеющих большие деньги было мало. Да и вообще был разброд и шатания и никто не хотел заниматся долгосрочными проектами, когда можно было привести пуховики из Китая и получить 500% прибыли за месяц.

А счас вот получается, что повышалы утверждают что года через 2 цена снова вернется к 2000$. Так почему бы не начать счас строить, чтобы успеть опять к началу банкета (строительство же как раз года 2 будет продолжаться)? Неужели у нас в стране нету людей с лишней 10кой миллионов? Чем не вариант для вложения средств? Или повышалы что-то недоговаривают и 2000 снова будет только лет через 5 и уже в порядком девальвированных баксах?

kdm:

А как себе представляют те, кто говорит о том, что организации могут заморозить объекты и ждать лучших времён - эту самую заморозку?

Типа всех рабочих отправляют в отпуск за свой счёт на год, а в компаниях останутся только директора? Хай техника годик постоит? И это только потому, что прибыль стала не 200%, а всего 30% ?

Наверное. Если бы хоть раз на практике решали эти знатоки задачку по консервации стройки (выходные пособия или отпуск с частич. оплатой работникам, защита недостроя от климат. приятностей (иначе в нашем климате уже через год - сварные швы.... отделка.... электрика... и тд) и воровства, объяснения с властями - почему налогов нет и объемы падають и еще куча проблем - то знали бы, что остановка чаще всего смерти подобна. В форме банкротства.