Вторичный рынок жилья. Декабрь 2008 - январь 2009

_Robert_:

если прижмет, то цена в 500 будет сказкой казаться. и мапид будет работать и строить за 300-500 у.е. 1 мв м не ради прибыли, а ради сохранения рабочих мест и выплат зп работникам, т.к это государсвенная контора. как известно многие гос структуры могут и в минус работать, если есть планы и дотации. людям будет за счастье работать на стройке, получать живие деньги, если вокруг заводы станут, зп будут задерживать или консервами и сапогами выдавать.

+1. как кто-то сказал на этом форуме- строительство может стать спасательным кругом для нашей экономики, "национальной идеей" - как бы глупо это не звучало.

стройматериалы (кирпич, цемент, металл) у нас отечественные, зарплата в белках- никакого импорта, вот и будем как белка в колесе, хоть и на месте- но двигаться

_Robert_:

если прижмет, то цена в 500 будет сказкой казаться. и мапид будет работать и строить за 300-500 у.е. 1 мв м не ради прибыли, а ради сохранения рабочих мест и выплат зп работникам, т.к это государсвенная контора. как известно многие гос структуры могут и в минус работать, если есть планы и дотации. людям будет за счастье работать на стройке, получать живие деньги, если вокруг заводы станут, зп будут задерживать или консервами и сапогами выдавать.

в этот раз согласен полностью. (хоть по последней ситуации с евро еще увидим кто был прав - лично _Robert_у)

мапид птица подневольная. как скажут - так и полетит...

Сейчас начинается волна попыток слить квартиру теми, кто ввязывался в долевое строительство и таких не мало (видно кредиты или доходы начинают душить). В доме, построенном рядом с моим продают квартиры по 1600 за метр застройщик - одноком. стоит около 65 с небольшим, прикол в том, купившие с год, полтора назад (а все хаты до сих пор все не проданы и видно долго еще не будут) начинают сливать в этом же доме квартиры на старт с ценой в 57, думаю поторговавшись - можно получить цену и в 50... так что ждемс...

inki:

mazdaj (цитата): cтройматериалы (кирпич, цемент, металл) у нас отечественные, зарплата в белках- никакого импорта, вот и будем как белка в колесе, хоть и на месте- но двигаться

не пишите чуш, еще кирпича может и есть немного своего, но цемент и металл точно завозятся (сырье)

да и не строят сейчас массово из кирпича т.к. дорого

цемент мы вообщето производим и сами. метал подешевел с осени на мировых рынках более чем в три раза.

зы. хотя если оглянутся на цены на бензин, для нашего государства это указ

Однокомнатная в солигорске продалась лет 8 назад за 5,5 и это была нормальная цена. В минске покупалась практически с "евроремонтом" двушка за 12. А вы говорите 30к, 50к... Понятно, что уровень доходов изменился за это время, но вот надолго ли?

А по поводу квартир "про запас" - неизвестно как оно все пойдет - в непростое время некоторым приходится даже свою квартиру менять на мешьшую, просто потому, что не могут содержать.

inki:

mazdaj (цитата):cтройматериалы (кирпич, цемент, металл) у нас отечественные, зарплата в белках- никакого импорта, вот и будем как белка в колесе, хоть и на месте- но двигаться

не пишите чуш, еще кирпича может и есть немного своего, но цемент и металл точно завозятся (сырье)

да и не строят сейчас массово из кирпича т.к. дорого

inki:

andgon, цемент вообщето сначала добывают, а потом перерабатывают, так вот мы закупаем сырье и перерабатываем =)

такая ситуация по основной массе строительных материалов, сырье завозится за валюту

естессно цена сырья будет зависеть от мировых рынков

подробнее что и откуда к нам завозится?

The_crow, имхо даже половины не получили бы на руки...

-=Monk=-, лично я под "льготными квартирами" понимаю, прежде всего, квартиры по льготной цене для стоящий на очереди. А будут ли они брать кредиты, льготные ли (а что такое "льготный кредит"? Кому и на каких условиях его дают?) - это личное дело гражданина.

И цены на льготные квартиры и их общий объем сильно влияют на уровень цен на вторичке. Для примера, если завтра всем стоящим в очереди предложат получить социальное жилье бесплатно с последущим снятием с очереди пожизненно, то послезавтра рынок вторички рухнет не менее чем на 70%

По поводу цемента

Предусматривается, что все три линии должны быть введены в эксплуатацию к 2010 году, что позволит увеличить выпуск цемента с нынешних 3,7 млн т до 9,1 млн т и более.

Да, цемент в последние месяцы в мире дешевеет

ADS, У нас тоже подешевел на 20% 1 января... вам мало???

Ivan Igorevich:

ADS, У нас тоже подешевел на 20% 1 января... вам мало???

Вы так написали как будто сами цену понизили и платите за это из своего кармана.

PB:

3775887, почему не реально?

60-метровая двушка-новострой даже по $500 - это все равно $30k. Вы думаете, что в Минске значитаельно больше, скажем, тысячи человек, у которых а) на руках есть $30k+ и б) им нужна такая двушка?

мне нужна!!! такая двушка и даже если в два раза дороже. а я не рокфеллер далеко.