Каменная горка-4 дом №1 по генплану (долевое строительство)

Стремление любого человека сделать условия своего проживания более комфортным и приспособленным само по себе вполне нормально. Но Ваша поспешная позиция по закрытию центрального мусороотвода, на сегодняшний день недопустима в условиях современной городской жизни. Главное здесь- не навредить окружающим, а то и себе самому.
Что бы так не произошло, в таком серьезном вопросе необходимо руководствоваться действующим законодательством, и мнением большинства застройщиков (общего собрания), а не только собранием уполномоченных лиц. В соответствии с жилищным кодексом РБ, ЖСК (ЖСПК) обязан соблюдать правила и нормы технической эксплуатации и содержания жилого дома. Этими правилами не допускается самовольное переустройство и переоборудование общественных помещений, которое влечет за собой ухудшение условий эксплуатации дома (затрудняет доступ к санитарно-бытовым коммуникациям) и проживания граждан.
С 2007 г. данные вопросы детально регулируются Положением Совета Министров РБ от 31.12.2006г. №18.05. Согласно положению работы по переустройству, замене системы мусороудаления проводится только с разрешения местного исполнительного органа. После того как разрешение получено, необходимо разработать проект, который должен быть согласован в установленном порядке (МЧС, Санитарно-эпидемиологической службой, Проектной организацией).
Самовольное переустройство и переоборудование запрещены п. 29 Положение. Так же необходимо помнить о том, что самовольное (незаконное) переустройство и переоборудование санитарно-бытовых коммуникаций расценивается как самоуправство и несет за собой ответственность согласно ст. 21.16 КоАП РБ и ст. 383 УК РБ.

Уважаемые соседи, ну вот зачем вы обсуждаете свалки. Вы, что на свалке дом строите? Мы все умные люди и давайте будем корректно и уважительно относиться друг к другу. Я думаю в наше время у каждого есть возможность изучить закон и тем более не нарушать его. ЖКХ- это юридическое лицо, которое тоже разбираеться в законах и нарушать его не станет. Все сделает в рамках закона.
По поводу мусоропровода.Из моих наблюдения ( ходя к знакомым в гости) я сделала вывод один. Там где заварен мусоропровод гаразда чище в подъезде и нет ужасного запаха. Ведь какие бы не были аккуратными люди проблема с уборкой и чисткой мусоропровода всегда будет. Я уверена,что пока будут идти ремонты в квартирах он будет забит постоянно и наши каммунальщики торопиться чистить его не будут. И тем самим мы создадим сами себе проблемы. Для того, чтобы избежать эту проблему и был поднят на обсуждение этот вопрос. Давайте взвесим все ''за'' и ''против'' и решим этот вопрос обоюдно, не ругаясь друг с дружкой.
С/у к вам ваши соседи.

[censored by Strelka]

tatyanka.mi:

tatyanka.mi:

Доброго всем дня!
ВНИМАНИЕ В шапке темы появилась новая ссылка на ШАХМАТКУ нашего дома.
Для добавления инфы о себе в шахматку отправить в личку мне (tatyanka.mi) сообщение следующего плана:
"1) Имена жильцов
2) № подъезда, этажа, квартиры
3) Контактные данные (email, skype, номер мобильного, никнэйм на onliner)
4) "За" или "против" заваривания мусоропровода
5) "За" или "против" установки видеокамер в местах общего пользования"

Жду ваших сообщений. Сообщения буду обрабатывать 1 раз в день с утра, поэтому гневно не жалуйтесь на медлительность

Добавлено спустя 14 минут 59 секунд

"Садик на улице Каменногорской сможет принять детей уже в ноябре, а немного позже появится еще один на Неманской. .." читать далее http://blizko.by/notes/v-kamennoy-gorke-do-kontsa-goda-otkroyut-dva-detskih-sada

Только туда уже не попасть - это 200%

malay0705:

По поводу мусоропровода.Из моих наблюдения ( ходя к знакомым в гости) я сделала вывод один. Там где заварен мусоропровод гаразда чище в подъезде и нет ужасного запаха. Ведь какие бы не были аккуратными люди проблема с уборкой и чисткой мусоропровода всегда будет.

Как показывает практика у каждого свой опыт - дому 15 лет живем на Ангарской которую все так любят приводить в пример как неблагополучную и т.п. Мусоропровод у нас в тамбуре на 4 квартиры, за все время мы ни разу не столкнулись с проблемой живности, мусора и т.п. И подьезд у нас образцовый - цветы на этажах, и занавески на окнах. Чего не скажешь о соседнем.
Тут все напрямую зависит от людей!
И рядом дом новостройка, там подружки живут. Дому лет 5. Мусоропроводами там не пользуются, но и спец.площадки нет. Желтые контейнеры типа для пластика и пр. стоят ровненько на детской площадке. А для бытовых отходов контейнеры стоят возле каждого подьезда - счастье скажу вам... Что б зайти в подьезд надо ощутить все прелести помойки (((

malay0705:

Я уверена,что пока будут идти ремонты в квартирах он будет забит постоянно и наши каммунальщики торопиться чистить его не будут. И тем самим мы создадим сами себе проблемы.

А зачем самим себе проблемы то создавать? еще кто-то не в курсе что строительный мусор не пихают в мусоропроводы? Ну так можно будет обьявления по этому поводу развесить. У нас кстати в доме многие проблемы таким образом решаются)

ПайДевочка:

malay0705:

По поводу мусоропровода.Из моих наблюдения ( ходя к знакомым в гости) я сделала вывод один. Там где заварен мусоропровод гаразда чище в подъезде и нет ужасного запаха. Ведь какие бы не были аккуратными люди проблема с уборкой и чисткой мусоропровода всегда будет.

Как показывает практика у каждого свой опыт - дому 15 лет живем на Ангарской которую все так любят приводить в пример как неблагополучную и т.п. Мусоропровод у нас в тамбуре на 4 квартиры, за все время мы ни разу не столкнулись с проблемой живности, мусора и т.п. И подьезд у нас образцовый - цветы на этажах, и занавески на окнах. Чего не скажешь о соседнем.
Тут все напрямую зависит от людей!
И рядом дом новостройка, там подружки живут. Дому лет 5. Мусоропроводами там не пользуются, но и спец.площадки нет. Желтые контейнеры типа для пластика и пр. стоят ровненько на детской площадке. А для бытовых отходов контейнеры стоят возле каждого подьезда - счастье скажу вам... Что б зайти в подьезд надо ощутить все прелести помойки (((

malay0705:

Я уверена,что пока будут идти ремонты в квартирах он будет забит постоянно и наши каммунальщики торопиться чистить его не будут. И тем самим мы создадим сами себе проблемы.

А зачем самим себе проблемы то создавать? еще кто-то не в курсе что строительный мусор не пихают в мусоропроводы? Ну так можно будет обьявления по этому поводу развесить. У нас кстати в доме многие проблемы таким образом решаются)

Согласна на все 100% , и на счет крыс, мурашек и т.д-сами живем в доме 23 года и никогда ни одной живности за время проживания не видели. Все зависит от людей !!!! Народ, "Чисто не там, где убирают, а там где не мусорят!!!"

Мы много лет живем с мусоропровода однако мусор каждое утро выносится на улицу в бак. Я думаю в новом доме мало что изменится. И если я буду выносить на улицу почему я должна мыть и сдавать деньги на его чистку я за заваривание.

ПайДевочка:

malay0705:

По поводу мусоропровода.Из моих наблюдения ( ходя к знакомым в гости) я сделала вывод один. Там где заварен мусоропровод гаразда чище в подъезде и нет ужасного запаха. Ведь какие бы не были аккуратными люди проблема с уборкой и чисткой мусоропровода всегда будет.

Как показывает практика у каждого свой опыт - дому 15 лет живем на Ангарской которую все так любят приводить в пример как неблагополучную и т.п. Мусоропровод у нас в тамбуре на 4 квартиры, за все время мы ни разу не столкнулись с проблемой живности, мусора и т.п. И подьезд у нас образцовый - цветы на этажах, и занавески на окнах. Чего не скажешь о соседнем.
Тут все напрямую зависит от людей!
И рядом дом новостройка, там подружки живут. Дому лет 5. Мусоропроводами там не пользуются, но и спец.площадки нет. Желтые контейнеры типа для пластика и пр. стоят ровненько на детской площадке. А для бытовых отходов контейнеры стоят возле каждого подьезда - счастье скажу вам... Что б зайти в подьезд надо ощутить все прелести помойки (((

malay0705:

Я уверена,что пока будут идти ремонты в квартирах он будет забит постоянно и наши каммунальщики торопиться чистить его не будут. И тем самим мы создадим сами себе проблемы.

А зачем самим себе проблемы то создавать? еще кто-то не в курсе что строительный мусор не пихают в мусоропроводы? Ну так можно будет обьявления по этому поводу развесить. У нас кстати в доме многие проблемы таким образом решаются)

Ну не знаю не знаю. У моей знакомой даже канализацию во время ремонтов забили (щекотурку в инитаз смывали). А на счет спец.площадки - так это все в наших руках. Стоит только захотеть......

Уважаемые застройщики, приобретая квартиру в данной новостройке, имеющую центральный мусороотвод, есть вероятность того, что пользоваться им будет невозможно.
Так как система мусороотвода новая и работоспособная в соответствии со всеми требованиями, некоторая особо одаренная группа лиц из числа застройщиков пытается инициировать его закрытие, с последующим оборудованием придомовой площадки для бытовых отходов. Вот и выходит, что дольщики заплатили за мусоропровод, который предусмотрен проектом, а использовать его не будут. Вместо этого дольщики должны понести дополнительные финансовые затраты на консервацию мусоропроводов, проектирование и постройку новой площадки для отходов, организацию подъезда к ней, с расчетом финансовых потерь на каждого зарегистрированного жильца квартиры. Еще один серьезный финансовый аспект, закрытие центрального мусороотвода ухудшает типовые потребительские качества квартиры, тем самым снижает стоимость данной недвижимость на рынке жилья.
Как было сказано,чтобы заварить мусоропровод, нужно обустроить площадку для мусорных контейнеров во дворе, которая должна находиться по санитарным нормам не ближе 20 м от фасадов домов. А ведь обустройство площадки потребует немалой площади, сами контейнеры много места не займут, но подъездной путь, который всегда должен быть свободным будет отвоевывать парковочные места у автовладельцев. Во что превратятся наши и так маленькие и забитые машинами дворы, если в них устроить еще и мусорные свалки. Кроме того, мусорные баки, стоящие рядом с детскими площадками, отнюдь не придают двору эстетики, зато несказанно радуют бродячих котов и собак, ворон и окрестных бомжей. Если мусор вывозят ежедневно, то с баков площадки вывозят по мере накопления, а это в хорошем случае раз в неделю. Во время дождя и слякоти к бакам не подойти, посылать к ним ребенка выбросить мусор, когда в них роются бомжи, коты, собаки,вороны-опасно! И вообще вся эта затея похожа на возврат к жизни в пещерах, где жрали там и гадили.
Хочу еще сказать, что далеко не все люди каждый день ходят на работу и при этом выбрасывают мусор, они просто будут выставлять пакеты с мусором на этаже, пока мол не пойдут куда по делам, а пакеты которые полетят в окна не обрадуют первые и вторые этажи. Зачем усложнять себе и соседям жизнь и отравлять красоту двора? При существующем центральном мусороотводе, ни тебе зимних вылазок, по вечернему морозу в тапочках, ни утомительных спусков с10 этажа, выскочила так сказать, чуть ли ни в ниглеже на лестничную клетку- и дело в шляпе.
А Вы, люди, подумали о тех, кто не может себе позволить выкидывать мусор выходя каждый раз на улицу? Я про пожилых людей, инвалидах, и тех мамочках с грудничками, у которых муж уехал в командировку, прикажете ей каждый раз брать к контейнеру ребенка, или оставлять его одного? Данная политика жильцов дома не совсем гуманна, и ущемляет их права.
Друзья, я думаю, что против мусороотводов могут быть только те, кто не задумывается об окружающих и хочет извлечь из всего этого какую-то свою корыстную выгоду, закрыть мусоропроводы если что всегда успеем, а вот обратного пути уже не будет...

То, что mabra в нашем доме не строится, это точно. Как говориться - засланный казачёк))))