Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

abv Senior Member

офлайн

abv Senior Member

1619

20 лет на сайте
пользователь #42332

Профиль
Написать сообщение

1619

# 15 августа 2014 14:11

только центр в пределах второго кольца ну или совсем рядом типа той же Лошицы-6.

Ради интереса прикинул в CityInfo, от Лошицы 6 до второго кольца ~3.3 км, от медучилища (Казинца) до аэродромной ~2.2. Дороги в целом сравнимые, на маяковке пробки чаще бывают чем на Кижеватова и Казинца.
Но конечно, Казинца отстой, оттуда и на машине полчаса до вокзала едут
Хотя в качестве вариантов улучшения жилищных условий Лошицу рассматриваю, а вот такой центр http://realt.by/sale/flats/object/611554/
почему-то нет, наверно потому что некоренной :shuffle:

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 15 августа 2014 14:14

abv:
в качестве вариантов улучшения жилищных условий Лошицу рассматриваю, а вот такой

Вы смотрели эту квартиру?

Добавлено спустя 15 секунд

Она в природе существует?

Добавлено спустя 27 секунд

35 квадратов 3 комнаты :-?

Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

Совсем "Твоя столица" покупателей не уважает, на фотографиях продаваемого объекта экономит. Как к этому относится клиент-заказчик :conf:

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30179

20 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30179

# 15 августа 2014 14:21

abv:
Хотя в качестве вариантов улучшения жилищных условий Лошицу рассматриваю, а вот такой центр http://realt.by/sale/flats/object/611554/
почему-то нет, наверно потому что некоренной

ну и зря место отличное и дешевое.

Awaiting for five hundreds that never come.

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6418

16 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6418

# 15 августа 2014 14:22

abv:
Хотя в качестве вариантов улучшения жилищных условий Лошицу рассматриваю, а вот такой центр http://realt.by/sale/flats/object/611554/
почему-то нет, наверно потому что некоренной

Там железка 160м от дома. Шумновато, однако будет...

Усяго Найлепшага !!!

Mr.AD Senior Member

офлайн

Mr.AD Senior Member

836

12 лет на сайте
пользователь #1134562

Профиль
Написать сообщение

836

# 15 августа 2014 14:23

abv:
на маяковке пробки чаще бывают чем на Кижеватова и Казинца.

Это в каком месте Маяковки (на 8 полосах) бывают пробки и когда?

abv:
Дороги в целом сравнимые

На Маяковке нет ни одного :znaika: наземного ПП, и всего 3 светофора-в начале, в конце и на перекрестке с Солнечной.

Лучшая штука в жизни-это штука $.

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

23 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 15 августа 2014 14:25 Редактировалось Eventer, 1 раз.

Mr.AD:
Это в каком месте Маяковки (на 8 полосах) бывают пробки и когда?

на перекрестке с аранской. вчера.
по поводу чаще - не чаще, хз.

Mr.AD Senior Member

офлайн

Mr.AD Senior Member

836

12 лет на сайте
пользователь #1134562

Профиль
Написать сообщение

836

# 15 августа 2014 14:27

Byratinko:
Обокраденным скидки будут

На трезвую голову (без мексиканских алконапитков) процесс выбора и покупки квартиры идет живее.

Лучшая штука в жизни-это штука $.

abv Senior Member

офлайн

abv Senior Member

1619

20 лет на сайте
пользователь #42332

Профиль
Написать сообщение

1619

# 15 августа 2014 14:29

Byratinko,
не смотрел, потому как 35 квадратов 3 комнаты :-? Но мне и сам район не очень, железка рядом, хотя жене можно было бы на работу пешком можно ходить.

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

13 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 15 августа 2014 14:34

abv:
не смотрел, потому как 35 квадратов 3 комнаты Но мне и сам район не очень, железка рядом, хотя жене можно было бы на работу пешком можно ходить.

Там достаточно удачный проект, только комнаты жилые маленькие и проходные. По штуке за метр можно брать.

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 15 августа 2014 14:43 Редактировалось Byratinko, 1 раз.

Mr.AD:
процесс выбора и покупки квартиры идет живее.

Эт-то да, но опять буду присматриваться к столичной недвиге из-за бугра. Пить чай вприглядку

Добавлено спустя 1 минута 14 секунд

Спокойный:
Там достаточно удачный проект,

Смотрели? Хоть бы на планчик одним глазком глянуть.

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

13 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 15 августа 2014 14:46

Byratinko:
Смотрели? Хоть бы на планчик одним глазком глянуть.

Я не лично эту смотрел, а похожую высотку на Ванеева и на Партизанском напротив Беларуси. Очень понравились холлы около лифтов и лестницы широкие, не таких узкие как в хрущовках того времени.

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

Agger Member

офлайн

Agger Member

458

14 лет на сайте
пользователь #588544

Профиль
Написать сообщение

458

# 15 августа 2014 14:50

никогда раньше не видел кухню без плиты:

Фото

неужели только микроволновкой обходятся?

Take a peep and enjoy.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 15 августа 2014 14:50

Спокойный:
Очень понравились холлы около лифтов и лестницы широкие, не таких узкие как в хрущовках того времени.

Комнаты-то, комнаты в квартирке как??? Или мне место только около лифтов и на чёрной лестнице :spy:

Agger Member

офлайн

Agger Member

458

14 лет на сайте
пользователь #588544

Профиль
Написать сообщение

458

# 15 августа 2014 14:50 Редактировалось Agger, 1 раз.

del

Take a peep and enjoy.

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

23 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 15 августа 2014 14:51

Agger, живет холостяк. дома не готовит, кушает у мамки.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 15 августа 2014 14:52

Agger:
никогда раньше не видел кухню без плиты:

У них плита слева по входу в кухню, потом пролаз к мойке, потом мойка и далее всё видно на фото.

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

Вот как-то видела в квартирке настольную газовую двухкомфорочную плитку :super: Ну там и кухонька для Дюймовочки.

Спокойный Senior Member

офлайн

Спокойный Senior Member

4772

13 лет на сайте
пользователь #610780

Профиль
Написать сообщение

4772

# 15 августа 2014 14:54 Редактировалось Спокойный, 1 раз.

Byratinko:
Комнаты-то, комнаты в квартирке как??? Или мне место только около лифтов и на чёрной лестнице

Там зал проходной 15м и две комнаты по 12 и 8 метров, хата на две стороны и очень широкие светлые окна.. На семью с одним ребенком или одинокой паре или холостяку вполне.
Типа такой только с раздельным санузлом

"А мне - рядом с птицами" - near a bird

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

11 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 15 августа 2014 15:01

Спасипки,Спокойный, это двушка, перелопаченная в трёшку. Мне такой обман зрения ни к чему, подчиняюсь стандартам.

Стройэксперт Senior Member

офлайн

Стройэксперт Senior Member

4968

14 лет на сайте
пользователь #506737

Профиль
Написать сообщение

4968

# 15 августа 2014 15:11

Agger:
никогда раньше не видел кухню без плиты:

Фото

неужели только микроволновкой обходятся?

У них еще мультиварка есть и зачем плита?

-Infinity- Junior Member

офлайн

-Infinity- Junior Member

66

12 лет на сайте
пользователь #1163953

Профиль
Написать сообщение

66

# 15 августа 2014 15:13

Стройэксперт:
-Infinity-, а есть ли они коренные в 4-5 поколении?Сколько коренных осталось после освобождения?

Вы не поверите, но достаточно много. Просто общаются в своем кругу, живут исключительно в центре. А у Вас, вероятно, свой круг. А поскольку точки пересечения нет либо она минимальна, то Вам и кажется, что коренных нет вовсе.

Все проходит... пройдет и это... и будет следующее ЛЕТО!