Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Privodchik:

А вот про тех кого говорили, что вроде и нет:
news..tut..by/society/411023.html
Две точки заменить одной.
25 тыс - это как - существенно?
По моим данным преимущественно распределяют по сельсоветам, заселяют в пустующие дома, принадлежащие с\с... данные субъективные, в основном с одного сельсовета, из других слухи только.

pyp-1979, а если у меня есть дача и вторая дача досталась по наследству,то я наследственную дачу могу продать только после 5 лет со времени вступления в наследство?

pyp-1979,спасибо за ответы.А где можно узнать -подпадает ли данная дача под Указ или нет(дача расположена недалеко от линии Сталина)И если подпадает,то 5 лет она должна находится в запустении(все силы идут на собственную дачу)Абсурд какой-то.

Privodchik:

Напомню, что еще месяц назад на ветке оппоненты говорили про то, что это не новость и беженцев около сотни:

ivic1:

Privodchik:

audiofil:

если бы была новость

Ага, только рекламный баннер читаем, вернее смотрим..
Ладно, циферы:
...news...[censored]/society/406299.html

И что в цифрах ?
100 человек беженцев безусловно вызовут огромный рост платёжеспособного спроса на жильё во всех населённый пунктах РБ?

Наросло? Или тенденция?

Сколько из них имеют планы хоть на сколько-то долго задержаться в Беларуcи?

Имхо 90% - "косят" от призыва в армию ( сейчас хохлы призывают все возраста!!! ).
Переждать пару месяцев пока этот дурдом не кончиться. Тем более лето, отпуска.

Месяц отпуска + месяц за свой счет, взял семью и поехал из Украины в РБ у родственников погостить.
Так сказать совмещая приятное с полезным...

P.S. Беженцев уже не 100, а целых 245(из приведенной новости)!

ivic1:

.............P.S. Беженцев уже не 100, а целых 245(из приведенной новости)!

По сабжу значение имеет не численность беженцев, а численность и амбиции состоятельных беженцев.Кто из тех 245 (или пусть даже 1245) отбеженил в РБ не

а с деньгами, позволяющими что-то видимое предпринять на РН нашем?

-Infinity-:

pyp-1979:

ЕГИПЕТ, с даты регистрации ваших прав на него, в новости так и написано

В какой новости так написано?
Вот выдержка из Указа:
Указом с 1 января 2015 года вводится запрет на совершение сделок с земельными участками, предоставленными в пригородной зоне Минска и областных центров для ведения коллективного садоводства, и с расположенными на них объектами недвижимости до истечения пяти лет со дня государственной регистрации возникновения прав на такие земельные участки
Где тут написано, что именно ваших прав на него?

Если читать текст "в лоб", то слово возникновение означает что чего-то (прав) не существовало вообще и -- вдруг "сконденсировались" (т.е. первичная регистрация).
Если бы упоминались права продавца --тогда с момента возникновения его права (любого рода) на участок/дом и тп...

Ну а насколько руская языке чиновников совпадает с обычнной.... как они истрактуют.....
Там еще и прочих "щелей" много...
Сколько км от МУНД -- та самя "пригородная зона"? 5км? 29,3км?
Указ, похоже, писали не юристы, а жадные поэты....

-Infinity- прав(а).Ограничения введены по аналогии с участками для нуждающихся-с момента первичной регистрации (создание участка, жилого дома, возникновение права). При сделках, наследовании- переход прав.

abc1963:

-Infinity- права.Ограничения введены по аналогии с участками для нуждающихся-с момента первичной регистрации (создание участка, жилого дома, возникновение права). При сделках, наследовании- переход прав.

переход - у одного пропадает, у другого возникает право.

1. Возникновения права на объект недвижимости всегда предшествует переходу и прекращению прав на объект недвижимости (ст. 10 Закона "о гос регистрации..." ).
2. Приватизация = возникновение права; купля-продажа, мена, дарение, вступление в права на наследство - переход права (если не через суд о наследовании).
3. ПНВ - это не собственность.
4. Возникновения прав на объект недвижимости, а не у конкретного правообладателя (при прямом толковании, но думаю, дадут разъяснения).

Пы.сы. в целом, гос. регистрация возникновения права собственности на объект недвижимости может следовать за гос. регистрацией перехода только в следующих случаях:
1. когда решением суда будут последовательно признаны недействительными предыдущие - возникновение и переход права собственности (т.е., упрощенно говоря, когда все предыдущие гос. регистрации будут признаны недействительными);
2. когда принимается нормативный правовой акт по своей силе превышающий Закон о гос. регистрации (см. ст. 10 Закона о нормативных правовых актах).

Но это уже частности. По идее, именно в отношении таких частностей должны быть даны разъяснения.

audiofil:

Указ, похоже, писали не юристы, а жадные поэты....

Может указ и писали "поэты", но подписывался он одной рукой:

Галоуны подпiс

Дата стоит в свидетельстве о государственной регистрации, с неё и отсчёт. Кто неуспеет продать до конца года - "заморозит" актив. Здаётся мне, что готовится в т.ч. почва под экспроприацию земель СТ на территории китайско-белорусского индустриального парка "Великий Илимень".

Не удивлюсь, если следующим шагом введут пятилетний запрет на сделки купли-продажи со всеми объектами недвижимости (дома, дачи, квартиры, гаражи и пр.) гМинска и пригорода, с момента государственной регистрации имущественных прав на которые не прошло пяти лет (как с долевиками по "льготке".

abc1963:

Arjuna:

Возникновения прав на объект недвижимости, а не у конкретного правообладателя

Или "возникновение прав на объект недвижимости конкретного правообладателя"?

Такого быть не может
Возникновение права собственности может быть зарегистрировано только у первого (если можно так выразиться) собственника объекта недвижимости. Исключения я описал в предыдущем сообщении.