Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 13 августа 2014 12:06

serge.sp:
вариант супер,

Ой, нет! Первый этаж не рассматриваю никогда, здесь слишком наворочено для меня :insane: . И по мне хоть ППП там живёт, без понтов.

Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды

Asia:
Ценник приятный )

Я в этот ценник не ходила никогда. Нужда заставила :lol: Буду привыкать к дешевизне.

Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды

serge.sp:
вот это новостройка возле меня, дороговато правда.

Хоть бы план повесили :molotok: Непонятно куда 26 метров зарыли.

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 13 августа 2014 12:14

Byratinko:
Я в этот ценник не ходила никогда. Нужда заставила

у богатых свои привычки

John.A Member

офлайн

John.A Member

496

12 лет на сайте
пользователь #607805

Профиль
Написать сообщение

496

# 13 августа 2014 12:17

serge.sp:
Byratinko, http://realt.by/sale/flats/object/593987/ это? если не смущает первый этаж - вариант супер, и в этом доме Домрачева жила раньше.

Там постоянно гудят поезда, в том числе и по ночам, и столько гари в воздухе, что окна придётся мыть каждый месяц.

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 13 августа 2014 12:23

dojoarcher:
Он об этом не писал. Или писал, но не писал, а вы предвидите?

Смотрим:

dojoarcher:
Вы тут какие-то сказки баете. Порядок наводится рублем.

Следует аккурат под цитатой сержа:

serge.sp:
в каскаде например - обслуживающая компания дочка юнивеста, комуналка в 5 раз больше, чем у обычных квартир, и ничего это называется не совок а капитализм, да и покупать квартиры никто с пистолетом не заставляет.

Или Вы исключительно про штрафы с застройщика?

dojoarcher:
Насколько я помню, "Либерум вета" был только в одном государстве. Одному несогласному придется подстроиться под большинство.

Так 15 челов обиженных это кто по Вашему?

dojoarcher:
В любой цивилизованной стране. Иногда достаточно будет просто звонка, чтобы приехали и все проверили.
Дальше границы РБ носа не совали?

Вы уточните плз, что для Вас цивилизация, а то я и на восток и на запад сувал нос :trollface:

ntalya.b:
LeMond:
ntalya.b:
А что делать депозитчикам, у которых жилье давно есть, не посоветуете

Предлагаю продать жильё и тоже положить на депозит.

Спасибо. Я так и сделаю.

Когда? Или подождете?

Почему у меня нет аватары?

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9192

17 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9192

# 13 августа 2014 12:44

буратина, на Ольшевского нет - там район фиговый. кольцо и промышленная зона.
на Серафимовича норм - район мне очень нравится. тихо и спокойно, если не считать ж-д станцию

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 13 августа 2014 13:00

promenad:
тихо и спокойно,

А ничего, что ценник 95 для жонки обокраденного Шпака?

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9192

17 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9192

# 13 августа 2014 13:15

Byratinko, ну прости.
ща мы тебе варианты подберём. в лс отправил

у нас новый претендент на самую дорогую квартирку. всего 975кБ на Гвардейской

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4655

18 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4655

# 13 августа 2014 13:17

Про обращения
Вроде адекваты и все сами понимают, вот только поздно...

«Если уходить со стройки, то можно сразу увольняться с завода. А смысл работать за 4—5 млн? — задаются вопросом люди. — Многие держались на МПЗ только ради кооператива. На другой работе, возможно, смогли бы за 10 лет накопить на квартиру безо всяких очередей и льготных кредитов. Теперь чувствуем себя обманутыми во всех отношениях: остались и без денег, и без жилья».

Кто б им подсказал на хартию написать, там куда интересней предыдущего обращения.... Ждали попиццот, а вышло поштукетриста... прям как у нас на форуме :trollface:

Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

promenad:
у нас новый претендент на самую дорогую квартирку. всего 975кБ на Гвардейской

Это не квартира - это спортзал.

Почему у меня нет аватары?

Essential Senior Member

офлайн

Essential Senior Member

1122

19 лет на сайте
пользователь #44699

Профиль
Написать сообщение

1122

# 13 августа 2014 13:21

promenad:
буратина, на Ольшевского нет - там район фиговый. кольцо и промышленная зона.
на Серафимовича норм - район мне очень нравится. тихо и спокойно, если не считать ж-д станцию

Угу вокзал под боком, вечные толпы дачников, коммунарка с запахом шоколада, а если ветерок подует, то можно и бражку унюхать. Куча общаг. Супер райончик

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9192

17 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9192

# 13 августа 2014 13:24 Редактировалось promenad, 3 раз(а).

крохотная осмоловка у оперного театра за 75кБ

буратина, в лс тебя ждёт отличный вариант
мы, чорныя ананимныя риелтары, сваих в беде не бросаем и пянёнзав не биром

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

22 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 13 августа 2014 13:24

Essential:
promenad:
буратина, на Ольшевского нет - там район фиговый. кольцо и промышленная зона.
на Серафимовича норм - район мне очень нравится. тихо и спокойно, если не считать ж-д станцию

Угу вокзал под боком, вечные толпы дачников, коммунарка с запахом шоколада, а если ветерок подует, то можно и бражку унюхать. Куча общаг. Супер райончик

а мне нравилось там жить. все очень близко и плотность не высокая.

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6416

15 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6416

# 13 августа 2014 13:27

promenad:
крохотная осмоловка у оперного театра за 75кБ

буратина, в лс тебя ждёт отличный вариант
мы, чорные риелторы, сваих в беде не бросаем и пянёнзав не биром

Домик - первый кандидат на снос в этом районе

Усяго Найлепшага !!!

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 13 августа 2014 13:27 Редактировалось audiofil, 1 раз.

Privodchik:
Про обращения
Вроде адекваты и все сами понимают, вот только поздно...

«Если уходить со стройки, то можно сразу увольняться с завода. А смысл работать за 4—5 млн? — задаются вопросом люди. — Многие держались на МПЗ только ради кооператива. На другой работе, возможно, смогли бы за 10 лет накопить на квартиру безо всяких очередей и льготных кредитов. Теперь чувствуем себя обманутыми во всех отношениях: остались и без денег, и без жилья».

..........

Интересно -- сколько еще таких личных трагедий понадобится очередникам чтобы понять -- окошко в льготной лавочке стало настолько узким, что пока оно "заткнуто" широкой спиной силовика -- "просто очередникам" к нему не подобраться?

пс
очередное подтверждение давнего тезиса -- гос-во де-юре не отменяя очередь и заманухи связанные с нею, де-факто обессмысливает стояние в ней.

.....Новую цену называют катастрофой даже те, кто смог воспользоваться кредитом под 5% годовых. Банк кредитует льготников исходя из нормативной стоимости квадратного метра, равной 6,1 млн рублей. А разницу — около 7 млн рублей с каждого «квадрата» — придется доплачивать из своего кармана либо брать «грабительский» кредит под 35% годовых......

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Easy_Life Senior Member

офлайн

Easy_Life Senior Member

4169

13 лет на сайте
пользователь #413531

Профиль
Написать сообщение

4169

# 13 августа 2014 13:31

Eventer:
Essential:
promenad:
буратина, на Ольшевского нет - там район фиговый. кольцо и промышленная зона.
на Серафимовича норм - район мне очень нравится. тихо и спокойно, если не считать ж-д станцию

Угу вокзал под боком, вечные толпы дачников, коммунарка с запахом шоколада, а если ветерок подует, то можно и бражку унюхать. Куча общаг. Супер райончик

а мне нравилось там жить. все очень близко и плотность не высокая.

сколько еще в ремонт вложить на серафимовича..
если нужно недорого и в жилом виде, то не тот вариант,
да и первый этаж в этом месте как-то не очень.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2472

11 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль

2472

# 13 августа 2014 13:32

Privodchik:
Ждали попиццот, а вышло поштукетриста... прям как у нас на форуме

горизонталь

Добавлено спустя 1 минута 54 секунды

promenad:
крохотная осмоловка у оперного театра за 75кБ

буратина, в лс тебя ждёт отличный вариант
мы, чорныя ананимныя риелтары, сваих в беде не бросаем и пянёнзав не биром

по 2900 за квадрат бабушатника?

promenad Senior Member

офлайн

promenad Senior Member

9192

17 лет на сайте
пользователь #83226

Профиль
Написать сообщение

9192

# 13 августа 2014 13:36 Редактировалось promenad, 2 раз(а).

Брутто, зато район и вид из окна и соседушки.

кстати, про вариант в ЛС у буратинки я серьёзно. есть норм предложения и в норм районе и с видом, и с "ремонтом для жизни" и пр.
метражи конечно малые, но...

пойти что ль агентом работатьки...

с точки зрения буддиста - любое жильё временное

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

22 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 13 августа 2014 13:37

Easy_Life:
сколько еще в ремонт вложить на серафимовича..

речь шла за район, а не о конкретном хруще на серафимовича на 1-м этаже

Easy_Life Senior Member

офлайн

Easy_Life Senior Member

4169

13 лет на сайте
пользователь #413531

Профиль
Написать сообщение

4169

# 13 августа 2014 13:43

Eventer:
Easy_Life:
сколько еще в ремонт вложить на серафимовича..

речь шла за район, а не о конкретном хруще на серафимовича на 1-м этаже

это я не вашему посту,
а к варианту квартиры для сверчка,
да и место в общем-то тоже не очень - поезда, личности всякие

alex_mil Senior Member

офлайн

alex_mil Senior Member

2014

15 лет на сайте
пользователь #177899

Профиль
Написать сообщение

2014

# 13 августа 2014 13:57 Редактировалось alex_mil, 1 раз.

на туте новости по делу о самоцветах...

онлайнер как удалить аккаунт?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

501

10 лет на сайте
пользователь #1277968

Профиль

501

# 13 августа 2014 14:04 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

John.A:
serge.sp:
Byratinko, http://realt.by/sale/flats/object/593987/ это? если не смущает первый этаж - вариант супер, и в этом доме Домрачева жила раньше.

Там постоянно гудят поезда, в том числе и по ночам, и столько гари в воздухе, что окна придётся мыть каждый месяц.

Этот истинно роскошный, элегантный дом имеет респектабельное местоположение в премиальном сегменте (с).

Наглость второе счастье. Первое ... ω ! ( с )