Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

13 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 10 августа 2014 22:22

м2:
скажите мне какую квартиру вы или кто то другой арендует и я вам скажу, есть у вас деньги или нет
признак, при том ещё какой

Стараюсь снять квартиру подешевле. Я -- нищебродка.

Селяви Senior Member

офлайн

Селяви Senior Member

8441

13 лет на сайте
пользователь #476232

Профиль
Написать сообщение

8441

# 10 августа 2014 22:23

Нет бы Асю умасливать на инсайд и подзаработать, так не, - второй день иё за ентат инсайд пилют :-?

Скоро Сержа.сп потиряим, - пока все наделы свои обкосит, от калиток снег откинет, налоги и прочую коммуналку заплатит, - где он, этат интернет и форумы :-?

Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

11 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 10 августа 2014 22:25

thor2011, сейчас есть пару очень хороших предложений, прикупив которые не прогадаете. Так что же вы ждете? Пописсот и под 5% кредит? :-?

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 10 августа 2014 22:26

м2:
сейчас есть пару очень хороших предложений, прикупив которые не прогадаете.

Покажите мне тоже, плиз :shuffle:

Koresh Onliner Auto Club

офлайн

Koresh Onliner Auto Club

4932

19 лет на сайте
пользователь #41440

Профиль
Написать сообщение

4932

# 10 августа 2014 22:31 Редактировалось Koresh, 1 раз.

Byratinko:
м2:
скажите мне какую квартиру вы или кто то другой арендует и я вам скажу, есть у вас деньги или нет
признак, при том ещё какой

Стараюсь снять квартиру подешевле. Я -- нищебродка.

Абсолютно нормальный подход. Может у меня выборка хреновая, но как-то если глянуть на знакомых которые когда-либо снимали\снимают то ситуация такая. Те кто не мажорил (без фанатизма) - или купили себе своё или планируют купить в ближайшее время, а те кто мажорил - так и продолжают мажорить искренне не понимая как первые порешали свои вопросы (доходы и там и там высокие).

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 10 августа 2014 22:32

thor2011, Даже если есть, и хочется поснимать, а в это время покрутить деньги в другом месте, где Вам хочется и нравится - какие проблемы? Никаких.
Я вообще всех этих споров не понимаю.
Если у кого-то есть часть денег, которые крутятся в недвиге (как инвестиции или просто свободные), то вообще на них (деньги эти) смотришь другими глазами.
У меня есть примеры, когда люди съезжали на съем и продавали квартиру и прокручивали на стройках, чтобы вместо 1 купить 3-ху через пару лет и дальше жить в удовольствие, забыв о недвиге на долгие годы.
Всё очень индивидуально.
Вот сегодня Вы написали, что не понимаете инвестиции и интерес покрутиться в недвиге. А мне, Титаниуму, Асе и другим - это занимательно и интересно. Не менее, чем другая наша работа. Просто интересно, хоть кто-то даже не понимает смысла. Что ж с этим поделаешь. Мы разные. Нет смысла чужую кожу натягивать на себя.

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

11 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 10 августа 2014 22:33

Byratinko, пройдитесь по рынку и поторгуйтесь, уверяю найдете привлекательный вариант. Только лично посещайте точки.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2472

11 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль

2472

# 10 августа 2014 22:35 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

Своя недвига - это здорово.
а особенно приятно, когда она дорожает, а арендаторы в клюве еще и деньги приносят ежемесячно.

Byratinko Senior Member

офлайн

Byratinko Senior Member

36866

10 лет на сайте
пользователь #1194751

Профиль
Написать сообщение

36866

# 10 августа 2014 22:38

м2:
пройдитесь по рынку и поторгуйтесь, уверяю найдете привлекательный вариант. Только лично посещайте точки.

Прежде, чем лично посещать точки, мне бы хотелось положить глаз на эти точки. Но глаз мой кладётся на варианты значительно превышающие мои теперешние финансы.

м2 Senior Member

офлайн

м2 Senior Member

1012

11 лет на сайте
пользователь #911123

Профиль
Написать сообщение

1012

# 10 августа 2014 22:39 Редактировалось м2, 2 раз(а).

Byratinko:
м2:
пройдитесь по рынку и поторгуйтесь, уверяю найдете привлекательный вариант. Только лично посещайте точки.

Прежде, чем лично посещать точки, мне бы хотелось положить глаз на эти точки. Но глаз мой кладётся на варианты значительно превышающие мои теперешние финансы.

вариант для жизни или инвест? разговор веду только о первичке. Точки - офис застройщика))

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2472

11 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль

2472

# 10 августа 2014 22:41

Byratinko:
м2:
пройдитесь по рынку и поторгуйтесь, уверяю найдете привлекательный вариант. Только лично посещайте точки.

Прежде, чем лично посещать точки, мне бы хотелось положить глаз на эти точки. Но глаз мой кладётся на варианты значительно превышающие мои теперешние финансы.

переезжаете в Минск?

SvetlajaLuna Senior Member

офлайн

SvetlajaLuna Senior Member

43185

13 лет на сайте
пользователь #364925

Профиль
Написать сообщение

43185

# 10 августа 2014 22:41 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).

м2:
thor2011, сейчас есть пару очень хороших предложений, прикупив которые не прогадаете. Так что же вы ждете? Пописсот и под 5% кредит?

Подтверждаю.
Места есть. Вот только ЗЛ я не изучала, но даже в КГ и Сухарях можно построить выгодно на продажу и тогда спокойно купить любую в ЗЛ.
остальное лишнее пожалуй

NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2472

11 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль

2472

# 10 августа 2014 22:41

а тут говорят об иссякающем спросе :lol:

SiriuS90 Senior Member

офлайн

SiriuS90 Senior Member

1936

15 лет на сайте
пользователь #179500

Профиль
Написать сообщение

1936

# 10 августа 2014 22:55

Брутто:
а тут говорят об иссякающем спросе

я сам поразился покупательской активности , посидел на ветках домов которые будут сдаваться осенью и к зиме . сухаревский квартал . мирный путь , лесной городок . минск сити , в С.К остались только трёшки , в мирном пути однушек уже давно нет , насчёт двушек не знаю по моему тоже нет . в лесном городке ждут продажи следующего дома . В минск сити в столбиках квартиры все раскуплены, а в доме который сдаётся в начале 2015 остались только двушки и трёшки.

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 10 августа 2014 22:58

SiriuS90, все же решили в столице прикупаться?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2472

11 лет на сайте
пользователь #870464

Профиль

2472

# 10 августа 2014 22:59

SiriuS90:
Брутто:
а тут говорят об иссякающем спросе

я сам поразился покупательской активности , посидел на ветках домов которые будут сдаваться осенью и к зиме . сухаревский квартал . мирный путь , лесной городок . минск сити , в С.К остались только трёшки , в мирном пути однушек уже давно нет , насчёт двушек не знаю по моему тоже нет . в лесном городке ждут продажи следующего дома . В минск сити в столбиках квартиры все раскуплены, а в доме который сдаётся в начале 2015 остались только двушки и трёшки.

есть ещё порох в пороховницах!

понижасики сильно недооценивают потенциал белорусского люда

SiriuS90 Senior Member

офлайн

SiriuS90 Senior Member

1936

15 лет на сайте
пользователь #179500

Профиль
Написать сообщение

1936

# 10 августа 2014 23:02 Редактировалось SiriuS90, 3 раз(а).

Asia:
SiriuS90, все же решили в столице прикупаться?

я уже Asia давно вложился ещё в ноябре прошлого года в минск сити сейчас вот жду сдачи дома...конечно поспешил тогда нужно было подождать до нг , позже появились и поинтересней предложения . но дело сделано =)
сидеть просто так неинтересно , обдумываю сейчас продажу и вложение в новые проекты .

serge.sp Senior Member

офлайн

serge.sp Senior Member

30161

18 лет на сайте
пользователь #50755

Профиль
Написать сообщение

30161

# 10 августа 2014 23:02

Да ладно знаем мы эти разобранные квартиры - потом еще год или два будут появляться. Закон - первыми продаются самые худшие и дорогие квартиры, а однушки и двушки всегда самые ходовые.

Awaiting for five hundreds that never come.

SiriuS90 Senior Member

офлайн

SiriuS90 Senior Member

1936

15 лет на сайте
пользователь #179500

Профиль
Написать сообщение

1936

# 10 августа 2014 23:05

serge.sp:
Да ладно знаем мы эти разобранные квартиры - потом еще год или два будут появляться. Закон - первыми продаются самые худшие и дорогие квартиры, а однушки и двушки всегда самые ходовые.

вполне возможно serge.sp ) кто всей правды скажет

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35255

18 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35255

# 10 августа 2014 23:08

SiriuS90:
обдумываю сейчас продажу и вложение в новые проекты .

Сдавать передумали?