Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

ja_krasotka:

Уважаемы дольщики ЖК "Лугового"!
ПРИГЛАШАЕМ ВАС на подписание дополнительного соглашения в новой редакции с 18.05.2015 года! В ходе встречи с Мингорисполкомом была разработана редакция нового соглашения с учетом всех пожеланий дольщиков и рекомендаций Государственных органов.

Какой бред! Мои пожелания учтены не были! Кроме того их никто и не спрашивал и даже не предоставил возможности высказать, т.к. лично меня на эту встречу никто не приглашал!

И новая редакция - полный бред! Тот же пирог, только под другим соусом.

1977bashar:

ХОТЬ УБЕЙ, НО НЕ ПОНИМАЮ ВСЕ РАВНО. ПОЧЕМУ Я ДОЛЖЕН ЧЕТА ПОДПИСЫВАТЬ. У МЕНЯ НИЧЕГО НЕ ПОМЕНЯЛОСЬ. НОМЕР КВАРТИРЫ НЕ ИЗМЕНИЛСЯ, ВСЕ ДЕНЬГИ Я ВНЕС В СРОК. КВАРТИРА МОЯ СТАЛА НА 1.5МЕТРА МЕНЬШЕ. В ЧЕМ ПРОБЛЕМА?
Ничего подписывать не буду.

Да. И я так понимаю,что если подписываю доп с новым метражом, то получается что я не смогу потом требовать разницу за недостающие метры. Для меня лично это большие деньги. Почему я должен их комуто дарить? Есть договор-если ты считаешь себя бизнесменом-будь добр исполни. Если не исполнил договорэто уже кидалово называется

+100

X_X_X:

Ребятки из Лады идите на 3 веселых буквы. Вы мне должны бабло за недостающие метры, которые я оплатил, и мне глубоко насрать во сколько вам обошлась полностью оплаченная мною по договору квартира. Вы мне пытаетесь подсунуть подписать какое-то фуфло. По решению суда, куда я обращусь в ближайший понедельник с иском, вы мне отдадите ключи, вернете лависин за метры и оплатите пеню за за просрочку исполнения договора. Я вам предлагал вариант просто отдать ключи с документами и разойтись с миром, вы его проигнорировали. Ну что же, это ваше право.
И еще. Рекламу строительства 3-х свечек в квартале вы уже себе заработали. Верю, что будут и те, кто по незнанию влезет в долевое к вам, но мне почему-то кажется, что не так уж и много. Сейчас многие перед выбором объекта инвестиций почитывают интернет, а вы в нем изрядно наследили.

+100

taditut:

Получил вчера вечером консультацию юриста ДСК (домостроительный комбинат).
Этот доп подписывать нельзя.
Мотивация: цена Объекта долевого строительства у нас не может измениться согласно действующего законодательства.

...Изменения Цены Объекта долевого строительства в связи с превышением фактических затрат над плановой стоимостью объекта долевого строительства, сформированной в соответствии с законодательством, нормами Правил не предусмотрено...
Ну если сам дольщик в договоре согласится с увеличением Цены Объекта, то гарантировать на 100%, что иска не будет, юрист ДСК не может.
Ее предложение
1. Вывести из допсоглашения только одну фразу пункта 4: "...в части увеличения цены Объекта Долевого строительства, сформировавшейся на дату ввода Объекта в эксплуатацию..."
2. Убрать из договора строчки об изменении ПСД, так как Дольщика не уведомляли о таковых изменениях в период строительства дома.
Все остальное угрозы не представляет.

ЗАЧЕМ ТОГДА ПОДБРАСЫВАЮТФАЛЬШИВКУ, ПРИГОТОВЛЕННУЮ В ПОЛЬШЕ

Вот пункты договора (моего по крайней мере, подписанного в начале 2012 г), которые Лада или в упор не хочет замечать или пытается их изменить:

3.1.3. Обязательства Дольщика по договору считаются исполненными с даты уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором.

5.5. В случае нарушения по вине Застройщика срока передачи Дольщику Объекта долевого строительства, установленного договором, размер денежных средств, подлежащих уплате Дольщиком на строительство Объектов, не увеличивается.

6.4. Застройщик ОБЯЗАН[/u]:

8.2. При вводе многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, передаче Объекта долевого строительства или необходимых документов с нарушением сроков, установленных в настоящем договоре, Застройщик возмещает Дольщику, внесшему все предусмотренные настоящим договором платежи, убытки и уплачивает ему неустойку (пеню) в размере 0.001 процента от суммы внесенных Дольщиком платежей за каждый день просрочки. (так что пеню считаем не только за просрочку ввода в эксплуатацию, но и за задержку передачи документов на оформление права собственности и не забываем про убытки)

Добрый день! Прошу прощения, но Дублирую сообщение еще раз, если кто-нить на форуме пропустил предыдущее:

Уважаемы дольщики ЖК "Лугового"!
ПРИГЛАШАЕМ ВАС на подписание дополнительного соглашения в новой редакции с 18.05.2015 года! В ходе встречи с Мингорисполкомом была разработана редакция нового соглашения с учетом всех пожеланий дольщиков и рекомендаций Государственных органов.
ЗАПИСЬ ОБЯЗАТЕЛЬНА!!!!!!!!!!!! по телефону +375 17 220 40 43 с 18.05.2015 года!!!!
Образец соглашения прикреплен!!!!
Прошу предварительно ознакомиться с ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ СОГЛАШЕНИЕМ и АКТОМ!

X_X_X:

Предлагаю Ладе плотно скрутить в трубочку данный доп и акт сверки поступивших платежей и засунуть их себе в

Горбатого исправит только.....

а отдуваются работники!

ну во! я подсказы даю ..а мне червонец выписавяте ! 9-0..и оппа бел хоккику ! )) и чё я говорил на счёт митингу и плакатов, сдулися усе !!! все на авто-пробег..ударим по бездорожью и разгильдяйству !))..а так в обчем всё как и я говорил..половина ужо ключики получила , остальные..в офф-сайде !!! )

miron698:

..половина ужо ключики получила

Не густо....

taditut:

miron698:

..половина ужо ключики получила

Не густо....

а вторая половина в очереди стоит?

а те кто не строит с ладой в офсайде?

Получили дополнительную консультацию у юристов.
Никаких аргументов в пользу подписания доп-а, с чем-либо кроме метража и нумерации квартиры, нет.
Оснований для изменения цены у Застройщика нет (хотя пробовать доказать обратное они могут, на получение документов не влияет).
Наш отказ от пени в доп-е не мешает нам позже обратиться в суд, поэтому доп всегда будет составлен так, чтобы мы взяли на себя обязательства большие чем пеня и разница метража.


Что делать?
Скоро выложим отказ от подписания нового проекта доп-а с требованием выдачи документов.
Как можно быстрее отправляем его в Ладу.
По истечении 7-ми дней, в случае отказа выдачи документов, обращаемся в суд о понуждении к исполнению договорных обязательств, а именно справка и разница метража

Только, что оставил электронное обращение на сайте Президента. В среду консультация с юристом по составлению иска в суд.