Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    13 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 20 августа 2013 13:42
    safeonliner:

    SpartakMsk:

    Да слишком сладко вы все выставляете,типо проект леденец,как в рекламе,вам бы в отдел маркетинга бира трудится.
    Люди пытаются показать иную зрения,без пелены на глазах.
    Никто же не говорит что проект гавно полное,за разумные деньги получаешь определенного качества товар со своими плюсами и минусами,нынешних денег за которые пытается впарит застройщик ямы,кот станет домом весьма невысого качества явно не стоит.а за дешево как я думаю и вы прикупили 2 очередь по 1200 к примеру на все минусы можно закрыть глаза.
    А отдать 2 тыс за дом (яму)из газисиликатрых блоков,штукатуркой,а не вентсады,весьма весьма унылую архитектуру проекта в целом (в отличие от первогочального варианта) и кучу других огрехов застройщика,кот вы знаете не хуже меня глупо,учытвая что жить там будет невозможно,кто из элиты хочет 10 лет на стройке жить))

    Что-то вас не в ту степь понесло.. Сейчас и старые проссанные панели стоят 1500-1700, - это уже вопрос ценообразования.
    Речь идет о инвестиционной привлекательности. Квартира в 100-200м от метро и рядом с торговым центром (а окна кстати могут выходить и во двор) в этом плане является более инвестиционно привлекательной и удобной, хотя для тихой жизни может и не каждому подойдет, как, например, в сравнении квартира прямо у проспекта и в зеленом районе. Метро стоит денег, даже если вы им не пользуетесь.

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    CLS:

    Полностью с Вами Согласен !!!! :100500:

    Ну а то ,что Цены сейчас пошли вверх на жилую недвижимость - это так везде по городу !!! А застройщики Маяка - решили просто под эту дудочку - тоже цены на котлованы поднять ..... :-? - хотя Себестоимость у застройщика - Максимум 1000$/м2

    И я больше чем уверен - что к новому году - цена на м2 - в г.Минске -на такого типа дома - упадет до 1500$ .

    Санек, тогда я не понимаю твоей математики. :) Зачем покупать по 1700+, если немногим более, чем через три месяца будет по 1500?

    туда меня несет))я вам говорил про кризисные цены))наоборот я пишу что 1700-1800-адекватные цены нынче,говнопанели по 1500,если и берут то с ремонтом,хоть с каким...а за 20% сверх этого-получаете голые цены в маяке..вменяемо вполне.про метро согласен полностью,про торговый центр-вопрос спорный,движуха,куча неадекватов вокруг,проблема парковки,и котельную на крыше тц не забудьте-может шум или еще какая дрянь от нее будет,или парковка на крыше-в общем не суть-для проживания,а не для наживы-торговый центр под окном-явный минус.
    думаю человек имеет в виду про первичку по 1500...

  • CLS Senior Member
    офлайн
    CLS Senior Member

    1813

    13 лет на сайте
    пользователь #366831

    Профиль
    Написать сообщение

    1813
    # 20 августа 2013 14:44
    SpartakMsk:

    думаю человек имеет в виду про первичку по 1500...

    :100500: совершенно верно - Первичка упадет до 1500 $ :znaika:

    Зачем покупать по 1700+, если немногим более, чем через три месяца будет по 1500?

    !!! ПЕРВИЧКА !!! :znaika:

  • Romanovich Junior Member
    офлайн
    Romanovich Junior Member

    92

    15 лет на сайте
    пользователь #216787

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 20 августа 2013 14:44

    Очень занятная статья про нашего брата Вивальди http://realt.onliner.by/2013/08/20/vivaldi-8/

    Особенно вот это порадовало.

    Даже с учетом предстоящего уплотнения недвижимость в «Вивальди» на сайте застройщика характеризуется как премиум-класс, тогда как по проектной документации это застройка неповышенной комфортности. Пиарщики компании, несмотря ни на что, продолжают гнуть свою линию.

  • МиС Member
    офлайн
    МиС Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #621721

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 20 августа 2013 20:34

    Ребята из первой очереди, может, было уже обсуждение.. у вас видеодомофоны? Если видео, то с камерой на площадку или + на вход в подъезд?

  • Arseva Neophyte Poster
    офлайн
    Arseva Neophyte Poster

    12

    11 лет на сайте
    пользователь #822392

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 20 августа 2013 23:31
    МиС:

    Ребята из первой очереди, может, было уже обсуждение.. у вас видеодомофоны? Если видео, то с камерой на площадку или + на вход в подъезд?

    Мы собираемся ставить видеодомофон с камерой на площадку и на вход в подъезд. 4 дом. Если кто-то из 2 подъезда хочет присоединиться, пишите в личку lesiaeva@mail.ru. Вместе-дешевле!

  • CLS Senior Member
    офлайн
    CLS Senior Member

    1813

    13 лет на сайте
    пользователь #366831

    Профиль
    Написать сообщение

    1813
    # 21 августа 2013 00:07
    МиС:

    Ребята из первой очереди, может, было уже обсуждение.. у вас видеодомофоны? Если видео, то с камерой на площадку или + на вход в подъезд?

    Ни какими видео-домофонами в первой очереди - даже и не пахнет !!!! Каждый сам себе ставит!
    Мы поставили 3 камеры : - на подъезде одну, вторую на нашем этаже возле лифта и нашей двери - и третью на автостоянку !!!
    :super:

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    833

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 21 августа 2013 10:05 Редактировалось olelog, 3 раз(а).
    SpartakMsk:

    olelog:

    Даже не буду с "хлопцами" спорить, пошел явный "обсёр" и дома во второй очереди хреновые, и метро это не благо, и торговые центры " гумно". Явно зависть вылазит через штанишки ! Посмотрим годика через два, как запоют пташки.

    Да крыть просто нечем)
    У вас болезненное восприятие дома и всего проекта,объективности не хватает.
    Завидовать то не чему, я строюсь в проекте по моему скромному мнению иного уровня,и на объективные недочеты адекватно реагирую,а у вас "дворец"не дом)))2500- и ни цента меньше)))

    Не знаю, какое у вас "болезненное восприятие дома", а как лично по мне то лучшего района мне и не надо, а уж какую элитность вам надо в доме, я тоже не могу представить. Метражи квартир великолепные, жителей в доме совсем не много (не человейник вовсе) уплотнения не грозят, планировка свободная, лепи из этой квартиры свою конфетку и радуйся. Кстати лично мне все равно сколько будет стоить квартира, я покупал для себя а не на перепродажу. Просто на душе приятно, что успел вовремя инвестировать деньги именно в то, во что хотел.

  • SpartakMsk Senior Member
    офлайн
    SpartakMsk Senior Member

    584

    13 лет на сайте
    пользователь #511222

    Профиль
    Написать сообщение

    584
    # 21 августа 2013 10:09
    olelog:

    SpartakMsk:

    olelog:

    Даже не буду с "хлопцами" спорить, пошел явный "обсёр" и дома во второй очереди хреновые, и метро это не благо, и торговые центры " гумно". Явно зависть вылазит через штанишки ! Посмотрим годика через два, как запоют пташки.

    Да крыть просто нечем)
    У вас болезненное восприятие дома и всего проекта,объективности не хватает.
    Завидовать то не чему, я строюсь в проекте по моему скромному мнению иного уровня,и на объективные недочеты адекватно реагирую,а у вас "дворец"не дом)))2500- и ни цента меньше)))

    Не знаю, какое у вас "болезненное восприятие дома", а как лично по мне то лучшего района мне и не надо, а уж какую элитность вам надо в доме, я тоже не могу представить. Метражи квартир великолепные, жителей в доме совсем не много (не человейник вовсе)планировка свободная, лепи из этой квартиры свою конфетку и радуйся.

    район у меня тот же по сути-самому нравится,маяк из-за большого количества домов и тц-для меня человейник))и качество с каким его строят меня не устроило.сам строюсь в аквамарине.

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    833

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 21 августа 2013 10:12
    Наташик:

    Можно долго спорить, стоят или не стоят этих денег квартиры в этих домах, но мы на днях звонили в БИР, интересовались 1-2-комнатными квартирами во второй очереди (теми, которые недавно по 2500 предлагали), и их уже просто нет. Так что, видимо, спрос все-таки и при такой цене имеется:)

    *** Даже не сомневаюсь что нет свободных квартит. А некоторые здесь просто гонят волну, 1700 -1800 ! подешевеет, не продать ... и прочее. Скоро панелька б/у в Малиновке будет от 2 000 и это реально.

    Добавлено спустя 12 минут 18 секунд

    Romanovich:

    Очень занятная статья про нашего брата Вивальди http://realt.onliner.by/2013/08/20/vivaldi-8/

    Особенно вот это порадовало.

    Даже с учетом предстоящего уплотнения недвижимость в «Вивальди» на сайте застройщика характеризуется как премиум-класс, тогда как по проектной документации это застройка неповышенной комфортности. Пиарщики компании, несмотря ни на что, продолжают гнуть свою линию.

    Надеюсь Маяку подобные уплотнения не грозят, и это очередной плюс !

    Добавлено спустя 39 минут 9 секунд

    Андрей (Andrew):

    ГРАЖДАНЕ!
    Откуда вы все сюда набежали?! Зафлудили форум: было/небыло, стоит/нестоит...
    Вам бы в ветку "Жилая недвижимость. Общие тенденции" (http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=6202870) лучше пойти. Там таких как вы много. Найдете себе соратников и оппонентов. Кроме того, там в шапке ссылки на родственные форумы, например клуб "Попиццот"...
    Дерзайте!
    Оставьте, пожалуйста, нам эту площадку для обсуждения "больных" для НАС вопросов.

    Молодец Андрей +++ !

  • nitvo Junior Member
    офлайн
    nitvo Junior Member

    52

    17 лет на сайте
    пользователь #88209

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 21 августа 2013 15:21 Редактировалось nitvo, 2 раз(а).

    1111

  • Шагал Neophyte Poster
    офлайн
    Шагал Neophyte Poster

    14

    12 лет на сайте
    пользователь #670511

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 21 августа 2013 20:45 Редактировалось Шагал, 1 раз.
    SpartakMsk:

    Наташик:

    Можно долго спорить, стоят или не стоят этих денег квартиры в этих домах, но мы на днях звонили в БИР, интересовались 1-2-комнатными квартирами во второй очереди (теми, которые недавно по 2500 предлагали), и их уже просто нет. Так что, видимо, спрос все-таки и при такой цене имеется:)

    по 2500 в первой очереди были таки цены,во второй даже у бира мне кажется совести хватит по такой цене не выставлять)))
    realt.by-как висели так и висят-навряд ли есть идиоты кот 2500 отдадут за долевку при наличии лучшей альтернативы в готовой 1 очереди...

    На мой взгдяд есть большая разница между квартирами 1-ой и 2 -ой очереди - свободная планировка во второй очереди . Вообще не заворачиваюсь по этому поводу, проблем нет в доме 6, была бы фантазия. Поэтому сравнивать цены в этих очередях не стоило бы, и планировки в 1-ой намного уступают, можно судить по форуму (проблемы с перепланировкой есть и ее оформлением). Квартиры и их планировки в третьей очереди вообще не понравились, маленький метраж и видовых мало , все больше "окна-в окна". А насчет цен -у каждой квартиры есть своя цена, по которой ее купят, на это время укажет, а она у всех разная (этаж, вид из окна, планировка, метраж....) . Нечего оценивать в целом по дому, тем более по очереди строительства. Вообще , выбирали квартиру по месторасположению и этажности, не знаю, как поступали другие в выборе, но цена изначально была одна....

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    979

    11 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    979
    # 21 августа 2013 21:23
    Шагал:

    SpartakMsk:

    Наташик:

    Можно долго спорить, стоят или не стоят этих денег квартиры в этих домах, но мы на днях звонили в БИР, интересовались 1-2-комнатными квартирами во второй очереди (теми, которые недавно по 2500 предлагали), и их уже просто нет. Так что, видимо, спрос все-таки и при такой цене имеется:)

    по 2500 в первой очереди были таки цены,во второй даже у бира мне кажется совести хватит по такой цене не выставлять)))
    realt.by-как висели так и висят-навряд ли есть идиоты кот 2500 отдадут за долевку при наличии лучшей альтернативы в готовой 1 очереди...

    На мой взгдяд есть большая разница между квартирами 1-ой и 2 -ой очереди - свободная планировка во второй очереди . Вообще не заворачиваюсь по этому поводу, проблем нет в доме 6, была бы фантазия. Поэтому сравнивать цены в этих очередях не стоило бы, и планировки в 1-ой намного уступают, можно судить по форуму (проблемы с перепланировкой есть и ее оформлением). Квартиры и их планировки в третьей очереди вообще не понравились, маленький метраж и видовых мало , все больше "окна-в окна". А насчет цен -у каждой квартиры есть своя цена, по которой ее купят, на это время укажет, а она у всех разная (этаж, вид из окна, планировка, метраж....) . Нечего оценивать в целом по дому, тем более по очереди строительства. Вообще , выбирали квартиру по месторасположению и этажности, не знаю, как поступали другие в выборе, но цена изначально была одна....

    Наверное это из той серии "каждый кулик свое болото" хвалит". В первой очереди больше половины квартир "окна в окна", во второй тоже не лучший вид на парковку ТЦ, еще эти аппендиксы домов. Еще господа не забываем, что нас ждет еще четвертая очередь строительства между первой и второй очередью, торцом к третьей (поэтому брал окнами на Калиновского, тоже проблема близко к дороге, по слухам задержка третьей очереди, будут отодвигать стилобат от дороги, уже переделывают планировку торговых площадей). В третьей очереди планировки да специфические, но с фантазией и помощью дизайнеров можно сделать "конфетку" (скорее бы эти хлопоты).
    Сегодня был на "Московском " вокзале, уже бурят землю проверяют уровень грунтовых вод. Вот там наверное будет трех этажная подземная парковка и строение "Газпрома" покруче библиотеки. Я это к тому, чтобы народ понял кто в ближайшее время будет определять стоимость наших квартир.

  • Шагал Neophyte Poster
    офлайн
    Шагал Neophyte Poster

    14

    12 лет на сайте
    пользователь #670511

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 21 августа 2013 23:01 Редактировалось Шагал, 2 раз(а).

    Наверное это из той серии "каждый кулик свое болото" хвалит". В первой очереди больше половины квартир "окна в окна", во второй тоже не лучший вид на парковку ТЦ, еще эти аппендиксы домов. Еще господа не забываем, что нас ждет еще четвертая очередь строительства между первой и второй очередью, торцом к третьей (поэтому брал окнами на Калиновского, тоже проблема близко к дороге, по слухам задержка третьей очереди, будут отодвигать стилобат от дороги, уже переделывают планировку торговых площадей). В третьей очереди планировки да специфические, но с фантазией и помощью дизайнеров можно сделать "конфетку" (скорее бы эти хлопоты).
    Сегодня был на "Московском " вокзале, уже бурят землю проверяют уровень грунтовых вод. Вот там наверное будет трех этажная подземная парковка и строение "Газпрома" покруче библиотеки. Я это к тому, чтобы народ понял кто в ближайшее время будет определять стоимость наших квартир. :ura:

    А "кулик" здесь вообще ни причем. Вот вы же выбрали квартиру, и ваше "болото" теперь дороже будет стоить по сравнению с "окна в окна". Все так банально просто.

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    979

    11 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    979
    # 22 августа 2013 11:49 Редактировалось tit72, 1 раз.

    Шагал,
    Без обид, все мы из одного "болота" и проблем у каждой очереди выше крыши.

  • CLS Senior Member
    офлайн
    CLS Senior Member

    1813

    13 лет на сайте
    пользователь #366831

    Профиль
    Написать сообщение

    1813
    # 22 августа 2013 22:49
    tit72:

    Шагал,
    Без обид, все мы из одного "болота" и проблем у каждой очереди выше крыши.

    Что верно - то Верно !!!! :100500:

  • alex141200 Junior Member
    офлайн
    alex141200 Junior Member

    38

    11 лет на сайте
    пользователь #856732

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 23 августа 2013 19:24

    В первый раз на этом форуме.
    Подскажите:
    - как заполнить сетку дольщиков (3 очередь №42)?
    - где обсуждаются именно проблемы и сроки строительства
    - кто имеет информацию о том, когда с нами будут заключать договоры долевого строительства?

  • alekasta Junior Member
    офлайн
    alekasta Junior Member

    87

    15 лет на сайте
    пользователь #181703

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 25 августа 2013 12:18
    alex141200:

    В первый раз на этом форуме.
    Подскажите:
    - как заполнить сетку дольщиков (3 очередь №42)?
    - где обсуждаются именно проблемы и сроки строительства
    - кто имеет информацию о том, когда с нами будут заключать договоры долевого строительства?

    - напишите свои данные и номер квартиры, автор стартового поста (jeugen) потом добавит их в сетку.
    - здесь и обсуждаются, только по крупицам надо выискивать в куче других сообщений
    - точную, думаю никто.. застройщик не особо распространяет информацию. В основном обещаниями кормит

    skype: alekasta
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    13 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 25 августа 2013 12:53

    alex141200, а у вас нет договора и тогда почему вы претендуете попасть в шахматку?

  • HalinaT Member
    офлайн
    HalinaT Member

    139

    13 лет на сайте
    пользователь #406821

    Профиль
    Написать сообщение

    139
    # 25 августа 2013 19:20
    CLS:

    МиС:

    Ребята из первой очереди, может, было уже обсуждение.. у вас видеодомофоны? Если видео, то с камерой на площадку или + на вход в подъезд?

    Ни какими видео-домофонами в первой очереди - даже и не пахнет !!!! Каждый сам себе ставит!
    Мы поставили 3 камеры : - на подъезде одну, вторую на нашем этаже возле лифта и нашей двери - и третью на автостоянку !!!
    :super:

    я из 5-го, оплптила 30% за видеодомофон, до сих пор камеры на подъезде нет, ее должно товарищество за общие деньги ставить. а что значит: мы поставили,сколько вас человек и во что это вышло?????

    FDGUYTTT
  • CLS Senior Member
    офлайн
    CLS Senior Member

    1813

    13 лет на сайте
    пользователь #366831

    Профиль
    Написать сообщение

    1813
    # 25 августа 2013 21:44
    HalinaT:

    CLS:

    МиС:

    Ребята из первой очереди, может, было уже обсуждение.. у вас видеодомофоны? Если видео, то с камерой на площадку или + на вход в подъезд?

    Ни какими видео-домофонами в первой очереди - даже и не пахнет !!!! Каждый сам себе ставит!
    Мы поставили 3 камеры : - на подъезде одну, вторую на нашем этаже возле лифта и нашей двери - и третью на автостоянку !!!
    :super:

    я из 5-го, оплптила 30% за видеодомофон, до сих пор камеры на подъезде нет, ее должно товарищество за общие деньги ставить. а что значит: мы поставили,сколько вас человек и во что это вышло?????

    Только Одна наша квартира - полный комплект с работой обошелся в 1100$
    А кому вы оплатили видеодомофон??? Строймиру?