Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Byratinko, так там оказывается вообще средиземноморский стиль заявлен То-то я смотрю, что за мешанка ))) а на моры тепло, зачем радиаторы

audiofil:

Да и, честно говоря, всю жизнь презираю типаж людей, на мерсе из салона едущих за бесплатным детским питанием....

офф

Да-net:

Кто-то хочет подкинуть работенки стойконторам и увеличить "себестоимость" индивидуального строительства?

Я бы вообще запретила заниматься самостроем.

nimble10:

Byratinko:

nimble10:

Не надо строить подсобки по 28 метров с ценой $1800 за метр, при себестоимости в $700.

Милый nimble10, то, что не надо Вам не значит, что не надо кому-то другому.

Видимо не так уж и надо, раз УНР потратился на рекламу своих общаг на сриэлте и туте

жесть конечно, УНР хорошее бабло собрались поднять своими общагами! когда-то строили хрущи и малосемеййки с кухнями по 5 метров с 12кв. на этаже, жил в такой - это ужас, но, стоила 28м. квартира 5-6тыс. по сравнению с обычной 30-40м. за 12 и дом хотя бы находился в тихом , зелёном райончике, а не на пересечении шумного проспекта, но вернуться к малосемейкам в настоящее время - это дурная идея тем более за такие безумные деньги! - люди опомнитесь, не разводитесь на уловки хапужных барыг, лучше уж возьмите нормальную квартиру за эти же деньги, а то и дешевле в тихом, зелёном спальном районе...
блин, вообще брать квартиру в доме "на проспекте", а тем более на просп. Дзержинского на перекрёстке с загруженной Гурского (а ведь скоро Михалово-2 ещё сдадут) врагу не порекомендую!!! - шум адский и днём и ночью, вонь от выхлопов, дизельная гарь, пыль, а тут ещё и 3-хуровневая развязка недалеко - от неё жуткий шум исходит всю ночь (и чем выше этаж, тем противнее и хуже щум!), по проспекту всю ночь ещё в добавок мотоциклы носятся с такими звуками, что можно за ночь и не поспать ни разу..

м2:

Итоги 1-го полугодия 2014 в сообщениях форума.

Активная реклама по радио/тв/интернет от застройщика - значит продажи туго и цена метра вниз
Рассрочки от застройщика - значит продажи туго и цена метра вниз
Аукцион по земучасткам - просто цена метра вниз
Уменьшение объемов строительства в столице в ближайшие 5 лет - цена метра вниз
Котлован дороже готового в одном доме - вообще туго и цена метра вниз
Кредиты(цена денег) дорогие - цена метра вниз
На сриэлте предложений/висяков/прочее - цена метра скоро вниз еще больше и быстрее
Себестоимость строительства метра 500-700 (которую никто не считал, но все знают ) - цена метра вниз (застройщику еще есть место подвинуться по цене)
Спутники (один дом в поле, значит будут строить только в столице) - цена метра вниз
Прижимают льготников - цена метра вниз
Арендное - цена метра вниз
ЗВР, бюджет страны проседают - цена метра вниз
Застройщики жалуются на буратин, стонут, сопли и слезы - значит цена метра вниз
Рынок насыщен предложениями новостройки/котлована - значит цена метра вниз
У ждуна не хватает/нет денег на покупку недвиги - цена метра вниз
Арендовать лучше, чем собственное жилье - цена метра вниз
Строить свой дом по 350$/мкв - цена метра вниз
Выхлоп застройщика 100-150%% - цена метра вниз
Коммунальные платежи дорожают - цена метра вниз
Сообщения на форуме о росте цены - авторитетно заявят в ответ, что СКОРО 100% цена метра вниз
Покупать нельзя вообще сейчас (необходимо еще ждать) - скоро цена метра еще больше вниз.

Что пропущено?

Вниз, вниз, вниз...У этого спуска с горки когда равнина начнеться?

Цена метра в рост - ?
Неужели проспали вспышку и не видно что скоро рост?

Добавлено спустя 16 минут 51 секунда

Этим товарищам вообще никто не сообщил что цена метра скоро вниз и у владельцев будут убытки

Супер!

deep.purple:

Хотелось бы обратиться ко всем нивидимкам, читающим эту тему; к тем, кто рассматривает покупку жилья в Минске.
Ответьте сами себе на пару простых вопросов:
1) готовы ли вы раскошелиться и сделать роскошный подарок стройфирмам и перепродавцам минского жилья, которое в любом случае невысокого качества, достаточно вспомнить тамбаз и его высотки на Богдановича со слабым напором воды начиная с 12-го по 26-ой этаж)?
2) Готовы ли вы отстегнуть лохоимцам сверх разумной цены в 700$ за м2, из своего кармана, своим нелёгким трудом заработанные 50-100 тысяч $ клоунам, которые потом вас же обзовут лохами, наслаждаясь дорогим коктейлем на курорте?
Может, проще не быть лохами? Может, проще выдвинуть средний палец недалёким лохоимцам-застройщикам и продаванам?
Получить скидку в 50% при покупке жилья несложно. Достаточно перестать допускать себя обманывать.
Цените свой труд, свои заработанные деньги.

Полностью поддерживаю!

agent006:

minsk-1989:

Что пропущено?

Сами застройщики признают что РН инвесторам не интересен
Мнение инвесторов, а точнее сказать их бездействие относительно РН, это не что иное как экспертная оценка рынка.

Все на Жданы! Там за год три раза обернуться можно, не то что РН, раз за три года!!!

22330:

....давно читаю ветку, многие стремятся в мИнск, на не самую большую з\п и дорогое жилье, хотя

живу в Минском бетоне, места хватает, но как в последнее время мечтаю из этого тесного, загазованного и шумного места уехать, поэтому просто не понимаю, как народ может отдавать 1800 за место в общаге с окнами на проспект???

22330:

хотя можно же уехать в тот же питер или подмосковье, на нормальную з\п

+100

agent006:

minsk-1989:

Что пропущено?

Сами застройщики признают что РН инвесторам не интересен
Мнение инвесторов, а точнее сказать их бездействие относительно РН, это не что иное как экспертная оценка рынка.

Документик о чистосердечном признании ивестора, что РН не интересен инвестору, можно увидеть?
Кто-такой этот инвестор? Скупающий подъездами, котлованами, участками, этажами ? Огурцевод, беженец, росолигарх? Откройте тайну инвестора.
На ветке только один инвестор: Asia-восьмисотница . Другие пока не признавались.

deep.purple:

Хотелось бы обратиться ко всем нивидимкам, читающим эту тему; к тем, кто рассматривает покупку жилья в Минске.
Ответьте сами себе на пару простых вопросов:
1) готовы ли вы раскошелиться и сделать роскошный подарок стройфирмам и перепродавцам минского жилья, которое в любом случае невысокого качества, достаточно вспомнить тамбаз и его высотки на Богдановича со слабым напором воды начиная с 12-го по 26-ой этаж)?
2) Готовы ли вы отстегнуть лохоимцам сверх разумной цены в 700$ за м2, из своего кармана, своим нелёгким трудом заработанные 50-100 тысяч $ клоунам, которые потом вас же обзовут лохами, наслаждаясь дорогим коктейлем на курорте?
Может, проще не быть лохами? Может, проще выдвинуть средний палец недалёким лохоимцам-застройщикам и продаванам?
Получить скидку в 50% при покупке жилья несложно. Достаточно перестать допускать себя обманывать.
Цените свой труд, свои заработанные деньги.

Ну ценя свой труд, я бы поостерегся как раз держать деньги в бумажках неведомого царя гороха. Да еще и в самых стабильных в мире банках. Купите квартиру и успокойтесь. Ах да панелька с алкашами и без стоянки - все лучше чем снимать.

SvetlajaLuna:

м2:

agent006:

minsk-1989:

Что пропущено?

Сами застройщики признают что РН инвесторам не интересен
Мнение инвесторов, а точнее сказать их бездействие относительно РН, это не что иное как экспертная оценка рынка.

Документик о чистосердечном признании ивестора, что РН не интересен инвестору, можно увидеть?
Кто-такой этот инвестор? Скупающий подъездами, котлованами, участками, этажами ? Огурцевод, беженец, росолигарх? Откройте тайну инвестора.
На ветке только один инвестор: Asia-восьмисотница . Другие пока не признавались.

Да ладно Вам. хватает.
Не рвут на себе рубашку афишируя это, но я заметила немало.
Инвестиции в недвигу - очень интересное занятие.

Очень стремное занятие, если пытаться на этом зарабатывать. Или быть спецом, как Вы.

Там на всё конский ценник....что на квартиры,что на сало,что на мясо....нихачу в Минск!!!