ЖСПК Пеленг -2010 ж/д № 7А - Некрашевича, 10

Копия:
Начальнику «ЖЭС-127»
Игнатовичу С.М.

жильцов жилого дома № 10
по ул. Некрашевича
(по списку)

Между ЖСПК «Пеленг» (заказчик) и УП «ЖРЭО Московского района
г. Минска» (исполнитель) заключен договор на эксплуатацию и содержание жилого дома № 10 по ул. Некрашевича, согласно которому исполнитель обязуется обеспечивать уборку вспомогательных помещений жилого дома и придомовой территории, своевременный вывоз бытовых отходов и содержание контейнеров для твердых бытовых отходов в исправном состоянии, соответствующем санитарным нормам.
Однако до сих пор уборка в жилом доме не производится, наблюдаются перебои в вывозе твердых бытовых отходов, т.е. фактически коммунальные услуги не были оказаны должным образом.
Требования касательно санитарного содержания жилых домов закреплены в Постановлении Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 25.08.2009 № 95 «Об утверждении Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов» и признании утратившим силу постановления Главного государственного санитарного врача Республики Беларусь от 1 августа 2006 г. № 92».
В соответствии с указанными нормами жилые дома по своему техническому состоянию, составу, площади, расположению и оборудованию должны:
обеспечивать благоприятные условия для здоровья проживающих;
соответствовать требованиям технических нормативных правовых актов.
Влажная уборка помещений общего пользования жилых домов должна проводиться не реже 1 раза в 7 дней, сухая уборка - ежедневно.
Жилые помещения, помещения общего пользования, в том числе подъезды, чердачные и подвальные помещения, технические этажи, крыши, а также пристроенные объекты и оборудование, лестничные клетки, коридоры, лифты и лифтовые холлы, помещения мусоропроводов (мусороприемные камеры) жилых домов и его элементы должны содержаться в чистоте. Содержание мусора на полу помещения мусоропровода (мусороприемной камеры) жилых домов запрещено.
Согласно перечню основных жилищно-коммунальных услуг, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», услуга по вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов является основной жилищно-коммунальной услугой, которая оказывается в обязательном порядке.
В соответствии со схемой обращения с коммунальными отходами, утверждаемой местным исполнительным и распорядительным органом для конкретного населенного пункта Республики Беларусь, санкционированным местом хранения отходов потребления для граждан может быть или специально обустроенная площадка с контейнерами, или специальное транспортное средство (мусоровоз) при подомовом объезде частных домовладений.
Обращаем Ваше внимание, что согласно статье 6 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель жилищно-коммунальных услуг имеет право на надлежащее качество услуг. Качество жилищно-коммунальных услуг должно соответствовать требованиям технических нормативных правовых актов, иного законодательства и условиям договора.
Таким образом, требуем организовать уборку жилого дома № 10 по
ул. Некрашевича и вывоз твердых бытовых отходов в соответствии с требованиями нормативно-правовых и технических актов.
Обращаем Ваше внимание, что в случае подтверждения факта оказания жилищно-эксплуатационной организацией жилищно-коммунальной услуги с недостатками потребитель вправе отказаться от такой услуги без возмещения исполнителю расходов на ее оказание, а если такая услуга уже оказана, вправе по своему выбору требовать возврата платы за оказанную жилищно-коммунальную услугу, в том числе вправе инициировать проведение экспертизы для подписания претензионного акта о неоказании коммунальных услуг.
Ответ на настоящее обращение в сроки, установленные Законом «Об обращениях граждан и юридических лиц», просим направить по адресу:
.

«____» ________ 2013 г.