Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Xeniya-x - ок, обсудим.

Skandinav1:

Сегодня была встреча в Ладе. Несмотря на то, что нас туда пригласили к 15.00 часам, Ваганов вышел и сказал, что - "Вас приглашали к 14.00", типа чего Вы припёрлись. Правда через 20 минут встреча типа состоялась. Нам раздали новые варианты дополнительных соглашений следующего содержания:

Добавлено спустя 5 минут 47 секунд

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды

считаю, что подписывать такое доп. соглашение ни в коем случае нельзя по следующим причинам:
1. В преамбуле доп. соглашения говорится об корректировке проектно-сметной документации (выделено в допе маркером) - ставя подпись под таким допом мы подписываемся под тем, что дали согласие на изменение ПСД, что, соответственно, развязывает руки Ладе по изменению цены.
2. В п. 4 допа говорится об увеличении цены объекта долевого строительства на дату ввода дома в эксплуатацию - ставя подпись мы соглашаемся с увеличением цены, но если в предыдущем допе мы чётко понимвали насколько она выросла, т.к. были прописаны цифры, то здесь в будущем Лада может выставить нам любую цену, которую сможет обосновать.

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд

В общем с Ладой диалога не получается. Нужно ждать ответов из гос. органов, в которые были направлены запросы и потом принимать окончательное решение....скорее всего, нас ждут суды.
Параллельно, во время ожидание ответов, будет направлено ещё одно письмо в СК РБ, так как считаем, что шантаж по поводу - подпишете допы, дадим справки - является принуждение к подписанию дополнительных соглашений, которые в значительной степени ухудшают положение дольщиков и ущемляет их права, свободы и законные интересы, что нарушает ст. 185 или ст. 190 УК РБ (точно не помню статью, одна из этих двух). Пусть проводят расследование и, если факт принуждения подтвердиться, возбуждают уголовное дело.

это повтор, чтобы не терялась информация.

solo_5:

Если у нас одинаковые требования, можно подать коллективный иск. Нанять лучшего адвоката для этого.

не уверен, т.к. не сталкивался, но говорят, что если договора разнятся хоть на одно слово - то объединить невозможно. Но если подадим все вместе иски в один суд и озвучим это по СМИ - думаю это будет иметь результат.

нужно это делать до выборов.....т.е. в ближайший месяц....после подачи иска, учитывая загруженность судов, рассмотрение дела будет назначено не раньше, чем через месяц.

а длиться рассмотрение может неизвестно сколько.

1 месяц.....есть договора, где прописано 2 месяца, но это не имеет юридической силы, т.к. согласно указа - 1 мес.

Skandinav1:

Xeniya-x - ок, обсудим.

Добавлено спустя 46 секунд

Skandinav1:

Сегодня была встреча в Ладе. Несмотря на то, что нас туда пригласили к 15.00 часам, Ваганов вышел и сказал, что - "Вас приглашали к 14.00", типа чего Вы припёрлись. Правда через 20 минут встреча типа состоялась. Нам раздали новые варианты дополнительных соглашений следующего содержания:

Добавлено спустя 5 минут 47 секунд

Добавлено спустя 4 минуты 4 секунды

считаю, что подписывать такое доп. соглашение ни в коем случае нельзя по следующим причинам:
1. В преамбуле доп. соглашения говорится об корректировке проектно-сметной документации (выделено в допе маркером) - ставя подпись под таким допом мы подписываемся под тем, что дали согласие на изменение ПСД, что, соответственно, развязывает руки Ладе по изменению цены.
2. В п. 4 допа говорится об увеличении цены объекта долевого строительства на дату ввода дома в эксплуатацию - ставя подпись мы соглашаемся с увеличением цены, но если в предыдущем допе мы чётко понимвали насколько она выросла, т.к. были прописаны цифры, то здесь в будущем Лада может выставить нам любую цену, которую сможет обосновать.

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд

В общем с Ладой диалога не получается. Нужно ждать ответов из гос. органов, в которые были направлены запросы и потом принимать окончательное решение....скорее всего, нас ждут суды.
Параллельно, во время ожидание ответов, будет направлено ещё одно письмо в СК РБ, так как считаем, что шантаж по поводу - подпишете допы, дадим справки - является принуждение к подписанию дополнительных соглашений, которые в значительной степени ухудшают положение дольщиков и ущемляет их права, свободы и законные интересы, что нарушает ст. 185 или ст. 190 УК РБ (точно не помню статью, одна из этих двух). Пусть проводят расследование и, если факт принуждения подтвердиться, возбуждают уголовное дело.

повтор.....ждём акт сверки к этому допу.

думаю, что этот доп должен быть рядом с актом сверки, чтобы всё было понятно.

А я, честно говоря, не понимаю почему мы должны отказываться от возврата Ладой денег за недостроенные метры и процентов за просрочку? На основании чего? Просто пожалеть Ваганова, потому что он плачется, что он такой несчастный и денег у него не хватает? Не хватает на что - на новый амбициозный проект или новый бентли вместо порше? Да, он неоднократно на всех собраниях заявлял, что человек он не бедный и без проблем компенсирует нам эти мелочные проценты. Да, дело даже не в этих заявлениях, а в том что бизнес есть бизнес. Если получил минус, то смирись и учти ошибки в будущем. Если не умеешь работать с этим продуктом - уйди с этого рынка вообще. А тут получается, что у меня получился минус, но вы мне помогите - дайте денег. В нашем случае отказ от пени и недостроенных метров и есть дать денег. Есть еще один большой вопрос - а ПОЧЕМУ получился минус и действительно ли есть МИНУС. Где наши деньги работали эти 2 года вместо того, чтобы работать на наш дом? Может автомобили на них собирались? Или за рубежом недвижимость строилась?... Или еще что-то?... И кто нам компенсирует минусы, которые мы понесли в связи с этим долгостроем? Даже та мизерная пеня по договору, которую Ваганов выплачивать не хочет, не компенсирует и малой части понесенных издержек, как материальных так и моральных.
В общем, в нашем случае желание Ваганова заставить нас отказаться от того, что нам положено по закону - это шантаж. А новая стоимость квартиры - это наглый шантаж!

taditut:

Skandinav1:

повтор.....ждём акт сверки к этому допу.

Только приехал из Минска домой. Выложу через пол часа.

Добрый вечер. Нам тоже предложили подписать акт сверки расчетов в пользу Лады, а когда мы спросили что это значит? Ой, а как такое вышло, ой это просто опечатка. Они всем делают опечатки. У них там бардак.

taditut:

О том, что происходило на собрании, повторяться не буду.

можно все же рассказать тем, кто не был. Хоть и заверяли, что сообщат когда и пригласят. Можно и не сегодня, и в личку. Спасибо.

так интересно,по какому принципу приглашали на собрание?

Taditut,а Вашего адвоката не смутило согласие с корректировками проектно-сметной документации?

я наблюдательный прохожий
господа дольщики. а чяго вы наступали в это долевое по 1380Д/метр 4 или 5 лет назад если эти квартиры в вашем доме и теперь по такой цене продаются? вы эти 1380Д/метр на худой конец на депозит у банк паклали бы, дык
па 6% годовых х 4 года = 24% т.е. было бы 1380 +24%=1711Доларау
а если разборка протянется 5 лет то 6%х5лет=30% т. е. 1380+30%= 1794Д. зачем вам такие дозы бесплатного адреналина? хотите адреналина выпрыгните из парашюта-побалдеете. берегите нервы-говорят не восстанавливаются. хотите избавится от денег отдайте в церковь. по моему там примут любую сумму и не спросят где взял.