polechk:
Pola20001124, ну это его же ремонтировать надо)), читала , что просто захватывают пустующие квартиры( россиянка одна на форуме писала , что пока ее не было- захватили ее квартиру и живут) и ремонт делать не надо). )
Добавлено спустя 4 минуты 50 секунд
Vovston, ой там заброшенки много)) как ехать в Чарифас Меркадону- стоит неудавшийся комплекс, а как к диско- клубу идти там целый сквер/парк (нужное подчеркнуть) заброшен, с остатком билетной кассы)
Но все ж таки там хорошо) попугайчики)) и нет столько народу)
Разговаривал с местным людом на эту тему. Здесь самозахваты не редкость. Причем есть много тонких граней чем один захват отличается от другого, когда полиция будет действовать, а когда бездействовать. Вроде если стоит чей то недострой, то он должен быть законсервирован и огорожен. И не должно быть доступа третьих лиц. Т.е. забор-сетка, таблички с надписями частная собственность и нахождение незаконно, заварены проемы первых этажей, и в отдельных случаях наличие сторожа. Тогда при захвате можно ожидать помощи от полиции. Если нет ограждения и свободный доступ то это уже не самозахват и если там не произошло преступление, то полиция не будет заниматься.
Свои квартиры лучше сдавать под охрану. Здесь много частных контор. Они со свех сторон дома понавешают табличек что объект под охраной и воры такие дома обходят. Охранные агентства работают слаженно.
Есть большая проблемма по сдаче квартир на длительный срок. Надо очень хорошего юриста и очень грамотный контракт. Особенно в отношении индусов, арабов, китайцев и черных. У меня есть пример, когда индусская семья заселилась по контракту в квартиру на пять лет. При осмотре согласились на высокую арендную плату, поскольку квартира была новая, отлично нафарширована, в хорошем месте и красивым видом. Подкупило и то что индус был владельцем ювелирного магазинчика. Через полгода индус перестал платить вообще, в том числе за свет и воду. Хозяин квартиры не может их выселить уже год. Пробовал отключить свет и воду, но его заставили включить, поскольку там четверо маленьких детей, а по закону это создание нечеловеческих условий жизни. Попасть в свою квартиру он не может, они вызывают полицию и показывают что у них контракт на пять лет и они здесь законно, а то что не платят так это временно, и полиция уезжает. Более того полиция сказала хозяину, что если он будет им надоедать или терроризировать, то его оштрафуют. Дети там за два года изрисовали все стены, порвали обивку на диванах, поломали мебель. А хозяин квартиры платит за них коммунидат, свет, воду, вывоз мусора и годовой налог поскольку это его собственность. Пробовал по хорошему уговорить что бы съехали, даже не заплатив денег, но индус сказал, что пока он не найдет следующую хорошую, большую, качественную квартиру, то никуда не съедет.
Так что Вы тогда на индусов набрасываетесь?
