Квартал "Червенский парк" ул. Маяковского 11.

Skandinav1:

Добрый день! Встреча в Мингорисполкоме вчера состоялась. Представители Лады были во главе с г-ном Вагановым. В целом конструктивного диалога не получилось. Никаких точных формулировок от Лады добиться не удалось. Город, со своей стороны, пообещал дать исчерпывающий ответ на наш запрос после детального разбирательства...сказали ответят в русле таком - если застройщик что-то требует обоснованно, то они об этом скажут, если что-то требует необоснованно - то укажут на то, что он требует необоснованно.

Ни от Лады ни от Римашевского мы не услышали о том что мы обязаны подписать доп для того чтобы получить документы на оформление квартир в собственность.
На вопрос Римашевского к Ваганову, почему не дают документы, ответа не последовало.
Точнее ответ был, но не в юридической плоскости.

Ваганову нужны гарантии того что мы откажемся от недостающих метров и пени, а может и еще чего. Единственный способ это сделать – это доп соглашение по которому мы собственноручно откажемся от уже оплаченной фиксированной цены и согласимся с новой, которую мы оплатили не полностью. Таким образом, наш долг Ладе будет больше, чем долг Лады нам. Правда дальше придется полагаться на честность Лады. Насколько я понял со слов Ваганова, фраза «Финансовых претензий не имеем» панацеей не является. Ладе этой фразы не достаточно. Впрочем, сегодняшняя встреча покажет прав ли я.

В остальном позиционная борьба. Госорганам не нужен шум и жалобы, они будут давить на Ваганова по мере усиления давления на них. Пока пытаются навязать нам некое компромиссное решение и закрыть вопрос. Собственно тот же сценарий был и в прошлый раз.

Поэтому предлагаю дождаться ответов и действовать дальше

solo_5:

Если встреча в Мин Горисполкоме закончилась тем, что написали выше, то ждут нас суды.
Не подействовал административный ресурс) они нам посочувствуют, но как правильно написал Мирон "спор субъектов", решайте их в суде.

Комитет по Строительству и Инвестициям только первый адресат в Мингорисполкоме.
Я бы не стал, так отрицательно относится к результатам встречи.
Административный ресурс еще не исчерпан, но он уже дает небольшие результаты.
«Только моя редакция» и попытка создания новой редакции допа – две разные позиции.
Нужно терпение.

Соседи, день добрый.
Подскажите, кто именно общается с городом и получает разрешение/ согласование ( если они нужны) на проведение мероприятия 19- го числа?

Ответ не обязательно на форум, можно в личку.
Просто по сообщениям подготовка идет, но нет ясности, кто ответственный (-ая).

Спасибо.

bonliner, никакого отрицательного отношения к результатам встречи нет. Напротив, я очень благодарна тем, кто занимается этим вопросом, правда. Мне жаль, что я физически не могу участвовать в процессе.
У меня только одна надежда на разрешение ситуации - это решительные действия кгк и маиса на обращение.
И думаю нет такой редакции допа, который устроит обе стороны. Но возможно я не знаю всех нюансов проводимых встреч и бесед, да. А терпение есть.

Сегодня была встреча в Ладе. Несмотря на то, что нас туда пригласили к 15.00 часам, Ваганов вышел и сказал, что - "Вас приглашали к 14.00", типа чего Вы припёрлись. Правда через 20 минут встреча типа состоялась. Нам раздали новые варианты дополнительных соглашений следующего содержания:

считаю, что подписывать такое доп. соглашение ни в коем случае нельзя по следующим причинам:
1. В преамбуле доп. соглашения говорится об корректировке проектно-сметной документации (выделено в допе маркером) - ставя подпись под таким допом мы подписываемся под тем, что дали согласие на изменение ПСД, что, соответственно, развязывает руки Ладе по изменению цены.
2. В п. 4 допа говорится об увеличении цены объекта долевого строительства на дату ввода дома в эксплуатацию - ставя подпись мы соглашаемся с увеличением цены, но если в предыдущем допе мы чётко понимвали насколько она выросла, т.к. были прописаны цифры, то здесь в будущем Лада может выставить нам любую цену, которую сможет обосновать.

В общем с Ладой диалога не получается. Нужно ждать ответов из гос. органов, в которые были направлены запросы и потом принимать окончательное решение....скорее всего, нас ждут суды.
Параллельно, во время ожидание ответов, будет направлено ещё одно письмо в СК РБ, так как считаем, что шантаж по поводу - подпишете допы, дадим справки - является принуждение к подписанию дополнительных соглашений, которые в значительной степени ухудшают положение дольщиков и ущемляет их права, свободы и законные интересы, что нарушает ст. 185 или ст. 190 УК РБ (точно не помню статью, одна из этих двух). Пусть проводят расследование и, если факт принуждения подтвердиться, возбуждают уголовное дело.

Пацаны я всегда с вами ! и вседа точно подсказывю !..ну имеет город 7-8 процентов с стройке , стройка сдана ..квартиры ждуць своих вкладчиков. а тут допы. город ,не разбираецца в этом, тольк хоз суд !..спросите
у Ксение Х, она на глухо повалили на Берута проходимца из Брянск жил строя, а это чёт значит, но там..криминальчик маленький был, а тут 5 процентов уплаты в хоз суде и понеслося дело, есле есть..не понятка ! сёння все жмём за нашых хоккиков ! ))

Skandinav1:

1. В преамбуле доп. соглашения говорится об корректировке проектно-сметной документации (выделено в допе маркером) - ставя подпись под таким допом мы подписываемся под тем, что дали согласие на изменение ПСД, что, соответственно, развязывает руки Ладе по изменению цены.

Как-бы преамбула не вносит изменений в основной договор и соответственно она ни на что не влияет. Но я могу ошибаться

в ближайшее время, как только человек доберется до сканера, будет выложен документ - акт сверки. Так вот, кое-кто готов был рискнуть и подписать доп. и пошёл за доками после этого "собрания"....а ему кроме допа дали акт сверки взаимных расчётов, а там написано, что на такое-то апреля задолженность дольщика в пользу Лады составляет более 400 млн.....и это на однокомнатную квартиру.

а теперь сопоставте доп, который выложен с актом сверки и подумайте, чем это грозит дольщику при его подписании?!

Xeniya-x:

1977bashar:

Какие пять процентов Мироша?
Обычная госпошлина тыщ 500-600.вопрос в иске ставится как ПРИНУЖДЕНИЕ К ИСПОЛНЕНИЮ ДОГОВОРА

он говорит об откате 5%суду и нас типа в топку)

Добавлено спустя 5 минут 50 секунд

будь проклята эта гребаная шарашка со всеми рукомоями,только суд.Мы им ничего не должны.а если должны пусть доказывают в суде.А то подписывать и потом жить на мине замедленного дейстуия,вы же все общались с этим рыжим хамом,ему нельзя верить ни на один доллар

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд

и если бы была у него возможность снять с нас деньги без нашей подписи,уж поверьте не заставил бы он себя ждать.Эта подпись нужна лишь для одного и того же ,это одна из форм поиметь с нас денег.Это как с подписью Надежды Павловны,вроде мелочь,а без нее не могли принять дом.НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИЧЕГО

согласен на 100%

Skandinav1, спасибо за инфу

Skandinav1:

есть одна вещь - срок исковой давности - по общему правилу он составляет 3 года, т.е. в течение трёх лет Лада может подать иск в суд и потребовать то, что она посчитает нужным, в данном случае - деньги. Думаю, поведение Лады похоже на то, что она, заставляя нас подписывать допы (кто-то не может ждать, у кого-то сдают нервы и т.п.) выбивает нас по одному из обоймы, а потом, когда нас останется немного...единицы...бросит все силы на протаптывание дорожки к судам и т.п., чтобы оставшиеся проиграли, зная, что с предыдущих, кто подписал, можно взыскать достаточно денег, чтобы покрыть свои расходы.

СОГЛАСНЫ С ВАМИ НА 1000 ПРОЦЕНТОВ

Пора подавать в суды,19 собираемся и все в суды с привлечением телевидения,тут бая и онлайнера,они будут счастливы такому репортажу в нашей безоплачной стране