Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

kilovolt.by, обратитесь к председателю.

Solnyash:

У нас, вроде бы, рядом с электрощитком ничего больше нет. Но с другой стороны коридора висит какой-то большой ящик. Там слаботочка? Как его открыть?

Слаботочка выделена красным.

Сегодня были разосланы извещения об оплате вступительного взноса. Кто оплатил их ранее платить не надо.

Kupal, рядом с оптической коробкой

Контакты обслуживающих товарищей от жку висят на информационных досках в каждом подъезде.

Доброе утро! Может, кто-нибудь посоветует плиточника? Будем благодарны очень.

Контакты обслуживающих товарищей от жку висят на информационных досках в каждом подъезде.

Хочу Вас огорчить, договор на обслуживание действует по 31 декабря 2013 года. Дальше за все виды услуг будем платить баснословные суммы из своего кармана в карман ............ товарищества. Пока не поздно собирайте подписи от всех собственников квартир на выход из товарищества собственников и заключения договора с ЖРЭО Фрунзенского района. В октябре месяце заплатила членские взносы в размере 639 тыс.руб., на что они были израсходованы, чего ожидать дальше??????? И вообще, на каком основании члены правления бесконтрольно доверили печать и право подписи и.о.

tomkairka, Давайте для начало вы представитесь. Собственником какой квартиры вы являетесь? В противном случае в нашем анонимном диалоге не вижу смысла.

tomkairka:

Хочу Вас огорчить, договор на обслуживание действует по 31 декабря 2013 года.

Да это так. Текущий договор между ТС и ЖКУ на оказание услуг по техническому обслуживанию заключён до 31 декабря 2013г.

tomkairka:

Дальше за все виды услуг будем платить баснословные суммы из своего кармана в карман ............ товарищества.

На чём сделан ваш вывод? Тем более вы относитесь к Товариществу словно к какой-то сторонней гос. организации. Если вы уже так активно что-то доказываете, то хотя бы потрудитесь почитать 32 Главу Жилищного кодекса (о Товариществе собственников).
Товарищество Собственников - это организация учредителями которой являются собственники помещений в здании. Все места общего пользования, деньги на счетах принадлежат этим собственникам.

tomkairka:

Пока не поздно собирайте подписи от всех собственников квартир на выход из товарищества собственников и заключения договора с ЖРЭО Фрунзенского района.

Выйти из товарищества собственников вы можете только продав квартиру. Опять же читайте закон. Решение о ликвидации ТС может принять только общее собрание этого ТС. Товарищество ещё толком работать не начало, а вы начинаете панику разводить.

tomkairka:

В октябре месяце заплатила членские взносы в размере 639 тыс.руб., на что они были израсходованы, чего ожидать дальше???????

На текущий момент ни на что. В ближайшем будущем будут потрачены на зарплату бухгалтера и председателя, а также на покупку мебели для ТС.

tomkairka:

И вообще, на каком основании члены правления бесконтрольно доверили печать и право подписи и.о.

И опять с чего Вы взяли что без контрольно?

P.S. хотите оценить как работает ЖЭС который будет нас обслуживать пройдитесь по территории этих домов.

В данный момент для себя я его рассматриваю как вариант, когда ничего не получится с ТС.
P.P.S. Вообще если мы хотим в своём доме порядка, то нужно активное участие в его жизни не только правления ТС но и обычных жильцов. За последний месяц изучая опыт проблемы ТС я пришёл к выводу, что все проблемы возникают именно из-за слабой активности правления и ревизионной комиссии. Со своей стороны я вижу, что неплохо бы делать обязательную внешнию аудиторскую проверку раз в 3-5 лет либо при смене состава правления (председателя) если это происходит когда они(он) находились(-лся) в своих полномочиях больше года. Пускай это и будет стоить дополнительных денег.
Опять же по-своему мнению я готов платить и больше(в разумных количествах) за те услуги на качество которых я(как отдельный жилец) смог бы повлиять(в лучшую сторону).

Например, ЖКУ выбрала организацию по обслуживанию пожарной сигнализации, где формирование стоимости и почему выбрана именно эта организация я от них добиться так и не смог. Думаю что в нашем ТС у меня это получилось бы.

И опять с чего Вы взяли что без контрольно?

Тогда почему из членов правления не нашлось кандидатуры председателя. Или боитесь нести ответственность за будущие проделки?????? Мне более чем Вам известно, что решение о ликвидации ТС может принять только общее собрание этого ТС. В чем проблема его проведения? Уверена, что мое мнение поддержит большинство собственников, так как не намерены в дальнейшем производить уплату членских взносов, которые реально будут использоваться ТОЛЬКО ДЛЯ СОЗДАНИЯ КОМФОРТА для председателя и бухгалтера.

tomkairka:

Тогда почему из членов правления не нашлось кандидатуры председателя. Или боитесь нести ответственность за будущие проделки??????

Примите во внимание следующее:
1. У всех членов правления есть основная работа которая которая, как правило, им приносит их основной доход.
2. Быть председателем - это вам не магазин сходить. Для этого нужен опыт именно в этой сфере. Принимая во внимание свой небольшой управленческий опыт - считаю, что каждый должен заниматься своей работой. Поэтому на подобную должность необходимо нанимать профессионала с опытом работы.

P.S. Будущий жилец из 280 квартиры. А вы из какой?

Meibel, Добрый день. Выскажу свою точку зрения.
1) В нашем доме ТС на данный момент показало свою неэффективность.
2) Решение о привлечении и.о. председателя с такой репутацией считаю недопустимым.
3) Информации о работе ТС и о проведение собраний очень мало.
3) Дом находится в состоянии "темно и грязно".
В какие сроки ТС начнет эффективно работать?
Когда будет следующее собрание с выбором нового председателя?
Вопрос по самоликвидации товарищества я считаю, довольно неплохим вариантом на сегодняшний день.
П.С. Собственник квартиры 83.