Шахматка
https://spreadsheets.google.com/ccc?key=0AhZOoA-0VjZXdHNiZXVtSHNK ... l=ru#gid=0
Думаю где три делегата,там и четыре.Первый и третий тишина,на втором легкое движение-клали плиты перекрытий.
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
1224 |
12 лет на сайте Город:
|
Purt:Кто хочет представлять 3й дом?
Могу я. Смогу без всяких вопросов, единственное нужно встретиться чуть заранее обговорить круг вопросов и общую позицию, а также варианты дальнейших действий в случае нас посыпания по прежним обещаниям. Телефон в личку кину. В вопросах договорных обязательств и юриспруденции более-менее разбираюсь.
Можем договориться встретиться на выходных, я могу в любое время, желательно в центре.
Den1977:2410,
Думаю было бы разумно присутствовать представителям от каждого дома. На встречу пойти готов, если только не наметится коммандировка. Точно буду знать завтра.
Согласен, лучше по одному представителю с каждого дома, но если ГБИ не считается с нашими требованиями то можно не считаться и с их требованиями и послать по два человека. Но не превращать в базар, их будет как минимум 3-4 человека. Их площади позволяют разместиться 10 чел в одной комнате.
Предварительно предлагаю завтра собраться на стройке в 17:30 провести собрание и все решить на месте.
Вопрос был и остается один: когда на стройке появятся сдвиги.
И реален ли срок - июнь 2012.
офлайн
the.economist
Member
|
|
192 |
13 лет на сайте Город:
|
Меня интересуют следующие вопросы:
1) реальные сроки начала, окончания возведения коробки, а также сдачи в эксплуатацию 1-го, 2-го и 3-го дома (чтобы можно было, глядя на фактические работы, судить, по ключевым точкам, насколько идет сдвиг - тут хоть диктофон бери на встречу );
2) уточнить обстоятельства переноса сроков на 1-ый квартал 2012 года: решение МГИ о возложении обязательств по строительству инфраструктуры на ИП "Гербелинвест", а также решение МГИ об изменении нормативных сроков ввода объекта (или это не решение? не знаю);
3) подтвердить факт (ознакомиться с решениями) об отведении земли для строительства коммуникаций, получения экспертизы проекта строительства коммуникаций.
Это самое очевидное, а дополнительно было бы интересно узнать:
4) степень (% по 3 домам в целом) оплаты и исполнения обязательств Бетоникой;
5) кто будет подрядчиком по строительству 3-го дома;
6) количество или % по 3 домам в целом реализованных квартир;
7) что планируется в рамках благоустройства территории (например, парковка, зеленые насаждения, детская площадка и т.п.).
Отдельно хотел бы обратить внимание на крайнюю необходимость, скажем 1 раз в 2 недели размещать пост о ходе строительства и другой полезной информации со стороны ИП "Гербелинвест" или здесь на форуме, или на фирменном сайте.
Желательно поинтересоваться официальной перепиской ГБИ и МГИ-кто и что кому обязал и решил.А самый главный вопрос по возведению коробок-договора с перевозчиками плит.Нынешние темпы подвоза затянут стройку еще на пару лет.Еще один доп по весне?Ну и финансы.....сколько оплатили,сколько в карман положили....
2410:Ну и финансы.....сколько оплатили,сколько в карман положили.
сказали же - к финансам не допустят.
OLEG0210:2410:Ну и финансы.....сколько оплатили,сколько в карман положили.
сказали же - к финансам не допустят.
OLEG0210:2410:Ну и финансы.....сколько оплатили,сколько в карман положили.
сказали же - к финансам не допустят.
А надо что-бы допустили.Или через органы.Уж очень ситуация не нравится,тем более,что мы как долщики свои обязательства выполнили,а ГБИ нет.Так,что по финансам самый главный вопрос.Еще вопрос:каким образом мешают коммуникации возведению коробок.Считаю это самым главным про.......махом ГБИ.Очень интересно услышать вразумительный ответ.Какие такие яйца мешают?
2410, вам знакомо понятие коммерческая тайна? это вам не накладные попросить у тети, которая торгует овощами/фруктами в киоске на остановке
2410, в финансах и за месяц не разберешься.
Если плиты возят, подрядчикам платят - есть деньги у ГБИ или нет?
Поддерживаю вопросы the.economist, но у меня возникают дополнительные вопросы :
- когда будут начаты хоть какие-то работы на 3-м доме;
- будут ли отличаться реальные сроки сдачи 1-2 домов и отдельно 3-го дома;
- если эти сроки существенно отличаются, то можно ли тогда изменить адрес строящейся кватриры: заменить квартиру в 3-м доме на квартиру в 1-2 домах;
- поскольку ИП "Гербелинвест" обязан информировать нас о ходе строительства, то должен быть назначен конкретный человек, которому будет вменено в обязанность выкладывать на какой-то определенный сайт (самое логичное - использовать сайт http://kurgannaya.by/) информацию о ходе строительства и возникших проблемах при срыве сроков с определенной периодичностью, мне кажется, не реже 1 раза в 2 недели.
OLEG0210:2410, в финансах и за месяц не разберешься.
Там нечего разбираться и один день.
Основное, что нас должно интересовать, есть ли у ГБИ прямой договор с "Бетоникой" или они работают через посредника и сколько сейчас средств осталось на том конкретном спецсчете, на который мы все с вами переводили деньги. С этого счета ГБИ имеет право тратить деньги только на строительство 3-х наших домов.
Любой аудит без проблем найдет ответы на эти вопросы.
Hanner,
Остаток денег на счете ничего не даст, нужен анализ счета как минимум, как максимум поднимать весь банк и смотреть кому платили, сколько. Поднимать все инвойсы, сколько стоят плиты, сколько за них оплачено, сколько должно быть плит, сколько привезено. Поднимать договора займа. и т.д. и т.п.
Аудит то все найдет, только вопрос когда и за сколько.
Если в это влезем - мы там увязнем.
Остаток на счете даст понять, ушли ли все средства в неизвестном направлении, или еще остались деньги на строительство наших домов. Стройматериалы, присутствующие на площадке - это капля в море, которая никак не тянет на те средства, которые можно прикинуть по Шахматке.
А анализировать нужно не расчетный счет, а бухгалтерский - для получения обобщенной картины достаточно проанализировать обороты по нескольким счетам.
Hanner:для получения обобщенной картины достаточно проанализировать обороты по нескольким счетам.
Я могу таких проводок наделать - в жизни ничего не найдете.
Только первичные документы.
Hanner:Любой аудит без проблем найдет ответы на эти вопросы.
это в любом случае дело не одного дня. в финансах никто копаться точно не даст. наивно думать об обратном.
Меня удивляет позиция некоторых дольщиков:что севши на гвоздь надо поерзать и-подумать-а может так и надо?Я лично воспринял обман со стороны ГБИ как оскорбление,если кому-то нравится,его проблемы,мне нет.На встрече опять будут даны обещания и срок их исполнения несколько месяцев,и опять найдется куча причин,по которым стройка затянется,и снова будем писать и собирать собрания и т.д.Надо конкретные вопросы к ГБИ и ответы от них но в письменном виде,что-бы потом не было мучительно больно и было с чем в суд пойти.У меня вера к словам кончилась.Спасибо за внимание.