|
офлайн
Senior Member
Автор темы
|
||
650 |
15 лет на сайте
|
|
|
Кто в курсе кто строит? как надежно?
Комплекс жилых домов расположен в квартале улиц Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторная.
Окончание стр-ва:
15-ти этажный двухподъездный жилой дом № 2 по ген.плану - 1 кв.2010 года
26-ти этажный одноподъездный жилой дом № 1 по ген.плану - 4кв.2010 года
2-ая трехподъедная секция 15-тиэтажного жилого дома- 4 кв.2011 года
26-ти этажный одноподъездный дом - 4 квартал 2012 года.
Строительство осуществляется путем выкупа жилищных облигаций.
|
офлайн
Junior Member
|
||
36 |
17 лет на сайте
|
|
|
msq77:smirnovv:Logics:очень жду жировку.. у меня конечно никто не прописан.. но не такая же разница????
ну так если никто не прописан, тогда вы будете платить за капремонт и техобслуживание по полному возмещению =1300р/м2.
Итого по этим двум статьям у вас набегает : 2*81*1300=210тыс. А еще за отопление вы платите по максимуму (в 2.5 раза больше), вот вам и сумма в платежке
пропишите хоть одного, все меньше будет.будет меньше тока на капремонт (по 500 р), все остальное одинаково, а за лифт и мусор по к-ву прописанных считают вообще, хоть у меня и дети малые совсем прописаны
Если не прописан, то действительно большая сумма на треть стоимости квартплаты набегает.
для сравнения тариф:
с пропиской:
кап.ремонт 500
вода: 1450
отопление: 60000
без прописки:
кап.ремонт 1300
вода 6550
отопление 160000
Но при прописки добавляется лифт около 17000 вроде и вывоз мусора около 7000
Судите сами прописывать или нет)))
smirnovv:у меня одноклассница в Латвии живет, 150 лат квартплата))=~300$. И я бы не сказал, что зарплаты у них огромные
В Туркменистане квартплаты вообще как я поняла нет. За ГОД, за газ за большой дом (где газовое отопление) было оплачено около 10$ и за электричество, очень дорого! около 38$
А еще каждому кто прописан в Ашхабаде выделяют 150 литров бензина в месяц... правда интернета у них почти нет или очень дорогой(
И ЗП средняя около 600$
Так что не вижу смысла сравнивать разные страны)
|
офлайн
Senior Member
|
||
4639 |
23 года на сайте
|
|
|
smirnovv:почтовый ящик все проверили? 27 декабря сбор
не проверил. а по поводу? напишите тут для всех инфу - что, где, когда и зачем.
Администрация Советского района инициировала "собрание по поводу выбора способа управления недвижимым имуществом домов №№1,5 по ул. Тургенева, д.136 по ул. М. Богдановича". Так как Тамбаз "самопровозгласил свою деятельность в обход волеизъявления собственников жилых помещений".
Собрание состоится 27.12.2012 в 18.30 в помещении ГУО "Гимназия №6", по адресу ул. Восточная, 40.
|
офлайн
Junior Member
|
||
49 |
13 лет на сайте
|
|
|
Предлагаю сходить! ИМХО, нужна альтернатива Тамбаз-Сервис, иначе мы скоро будем за воздух платить и за дыхательные органы которые его активно пользуют
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
4868 |
23 года на сайте
|
|
|
Складывается ощущение, что на форуме живут одни тролли.
Все жутко недовольны ТС и что в доме 5 лифтов, и шлагбаумами (которые в других домах за счастье считают), коммунальными платежами и т.д.
А сами готовы даже в 2 яруса парковать машины во дворе, ломать и пачкать, мусор кидать в коридорах.
p.s.
Земля под домом и вокруг принадлежит тамбазу (не сервису), недавно специально через исполком уточнял.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1553 |
13 лет на сайте
|
|
|
Че та какое-то странной объявление - ни подписи, ни чего. В начале звали на собрание только Т1, теперь уже всех приглашают. Свалка получится. Шума будет много, а толку мало. ИМХО.
Судя по всему наша ситуация похожа на "кого хочу - не знаю, кого знаю - не хочу" 
|
офлайн
Senior Member
|
||
4758 |
22 года на сайте
|
|
|
Netman:Земля под домом и вокруг принадлежит тамбазу (не сервису), недавно специально через исполком уточнял
Если "под домом" ещё можно понять, то "вокруг" - это даёт инструмент Тамбазу воротить, что угодно. Как такое допустили, что придомовая территория кому-то принадлежит? А не находится в ведении горисполкома?
Это ж можно в рабство попасть. 
pauls79, +1
возможно хотят одним выстрелом трех зайцев (в лице 3 домов) убить, т.к. даже если по одному дому собирать будут, вряд ли это что-то кардинально изменит.
Думаю, люди знают ЧЕГО они хотят, а вот от КОГО - это уже вопрос.... Для себя большой разницы между ТСервисом и тов.собственников не вижу (из опыта близких и друзей состоящих в тов.собственников). ЖЭС - эти хоть Мингорисполкома боятся...
|
офлайн
Senior Member
|
||
1553 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
lorril:Думаю, люди знают ЧЕГО они хотят, а вот от КОГО - это уже вопрос...
Судя по обсуждению этого на форуме - не очень-то знают. И тем более от кого.
lorril:Для себя большой разницы между ТСервисом и тов.собственников не вижу (из опыта близких и друзей состоящих в тов.собственников).
Вот и я как-то так.
lorril:ЖЭС - эти хоть Мингорисполкома боятся...
ИМХО ЖЭСу наши дома даром не надо. С таким двором и подъездыми путями, с инженерией всей высотной, тушением и т.п.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2183 |
14 лет на сайте
|
|
|
pauls79:ИМХО ЖЭСу наши дома даром не надо. С таким двором и подъездыми путями, с инженерией всей высотной, тушением и т.п.
Они-то, может, и не надо. Но если ЖЭС по давлением администрации или без оного будет вынужден взять на обслуживание вас, с высокой долей вероятности можно быть уверенным, что тот же объем услуг будет оказан за меньшую плату.. И даже думается, что в ЖЭСе не будут хамить так, как в Т-С (примеры изложены в ветке Т1)..
euginne, +1!
Человеческую природу =внутреннюю культуру не изменишь. Так уж лучше уж за меньшие деньги....
А ЖЭС не имеет права отказать по закону, если собственники изъявят желание. Тем более после недавнего выступления "отца нашего" по этому вопросу.
alenalen, а с какими серьезными проблемами приходилось сталкиваться Вашему тов.собств?
ТС хорошо пока дом новый и нет серьезных проблем.
А как только начинаются проблемы/сборы денег на их решение вся "любовь" проходит.
Привести примеры? Дом на Маяковке, утопает, извините, в какашках. Первые этажи вешаются. Те. Кто сверху - пофиг. Нужна какая-то дорогостоящая штуковина. Сбрасываться по 500 баксов готовы только первые этажи. Остальные против. Денег нет. ТС бессильно.
Другой пример.. Новостройка на Некрасова (хотя уже не новостройка, просто относительно свежий дом) - штукатурка отваливается огромными кусками. Со стен дует, как с открытого окна - такая же ситуация. Уже третий год ТС решает проблему.
И таких историй - только из опыта друзей/знакомых я Вам с десяток расскажу.
А почитать здесь же смежные темы - сотни примеров найдутся.
Противоположный пример: ТС собирало месяц назад по кругленькой сумме - купили трактор чистить снег, дворик каждый день теперь чисенький. Народ спокойно сдал денежку и никто не возмущается... И вступительный взнос при создании ТС был около 2000$.
А кому-то 60$ в мес за квартиру - много, готовы от консьержей отказаться, ради экономии в 10$.
Я это к чему, от жильцов тоже очень многое зависит.
|
офлайн
Senior Member
|
||
845 |
19 лет на сайте
|
|
|
Объявления, которое кидается в почтовый ящик касается только жильцов дома Тургенева 1, все остальные записаны по приколу....кто-то развлекается хорошо.....Других домов мнения просто учитываться не будут, собрание создано только для первого дома, а остальные я поняла просто группа поддержки.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1553 |
13 лет на сайте
|
|
|
|
Катерина 82:Объявления, которое кидается в почтовый ящик касается только жильцов дома Тургенева 1, все остальные записаны по приколу....кто-то развлекается хорошо.....Других домов мнения просто учитываться не будут, собрание создано только для первого дома, а остальные я поняла просто группа поддержки.
Очень похоже на то
|
офлайн
Senior Member
|
||
2183 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Думаете, кто-то от имени администрации Сов.р-на изготовил "фальшыуку"?
Ну все равно поприсутствовать было бы интересно.. наверное... кто-то, может, объяснил бы на собрании "заблудшим" из Т1, что обслуживание на самом деле классное, а оплата смешная (также можно про Литву с Латвией еще рассказать...)
|
офлайн
Senior Member
|
||
845 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
euginne:Думаете, кто-то от имени администрации Сов.р-на изготовил "фальшыуку"?
Ну все равно поприсутствовать было бы интересно.. наверное... кто-то, может, объяснил бы на собрании "заблудшим" из Т1, что обслуживание на самом деле классное, а оплата смешная (также можно про Литву с Латвией еще рассказать...)
Нет, администрация пригласила только Тургенева 1, все остальные дома просто вписали, занова отпечатали. Где-то в ветке уже оставляли скан настоящего приглашения.....и там только один дом учавствует.
Вот настоящее приглашение, как говорится, найди 5 отличий.
Глючит рамблер.......ссылка на фото в ветке про Тургенева 1 на стр.46
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2400821&start=900
сообщение от 25 ноября 2012 11:01
|
офлайн
Senior Member
|
||
845 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Да, еще, в понидельник оплачивала свои две квартиры, эту и Некрасова, которая находится на обслуживании ЖЭС 85. Вторая 3-х комн.., 67 кв., прописан только один человек, заплатила я за нее 360 тыс. Заметьте, там нет консьержа, шлакбаумов и лифтов, т.к. он 5-ти этажный и дом обслуживает ЖЭС-85, за эту я заплатила 520 тыс, с двумя прописанными и метражем большим, чем в два раза + консьер. + шлакбаум+лифты, включены в жировку. Мне просто есть с чем сравнить каждый месяц, т.к. жировки у меня на руках и квартиры я оплачиваю сама. Вот теперь думаю, может ЖЭС обманывает.....почему там я больше плачу?
|
офлайн
Senior Member
|
||
2183 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Катерина 82:Вторая 3-х комн.., 67 кв., прописан только один человек, заплатила я за нее 360 тыс. Заметьте, там нет консьержа, шлакбаумов и лифтов,
Только что поинтересовался: 3-комнатная, общ. 67м2, панельный дом с лифтом, без консьержа, ЖЭС-113 вроде (в Малиновке), прописано 4 чел. - цифра в жировке 252 тыс.
Если прописан 1 чел, может применяется повыш. тариф за "лишние" метры?
