Новая Боровая

ShuraDesper:

Кармочка:

Очень хорошая цена, сейчас там только первые этажи остались в продаже.

Понятно, самые не востребованные. Не в обиду будет сказано.

Завтра обьявят -100 $/ с м2,будут востребованы. Странно,что людей напрягает первый этаж,высокий цоколь, лоджия. Грязь в окна что-ли или шум детворы,их слышно и пару этажами выше

Vasil_Vasil:

Да, наверное надо тогда и основной МКАД смещать, если границы расширять.

Вот и вспомните сейчас, какой это был год.

Vasil_Vasil:

ghost100:

потратить на покупку квартиры 80 000$ и сдавать её за 200$ в месяц... в чем смысл?

Смысл в том, что квартира остается за Вами.

Квартира в любом случае останется за вами
Но брать кредит для покупки новой квартиры плюс отделка и сдавать это ,

Сугубо моё мнение, или покупать без отделки и делать ремонт через несколько лет
Или покупать с отделкой если надо срочно продать старую и жить

А если очень хочется почувствовать себе бизнесменом , то проще купить вторичку для сдачи
Плюс не забываем про налог от сдачи!

И сколько надо вложить после квартирантов!

ghost100:

ana_july:

строишь новую именно с целью дальнейшей сдачи в аренду. При том не обязательно закупать в квартиру мебель, есть куча вариантов просто пустых новых коробочек.

потратить на покупку квартиры 80 000$ и сдавать её за 200$ в месяц... в чем смысл?

За эти деньги точно смысла нет,одно издевательство., Для арендодателя "смерть",что не скажешь о арендаторе.

Konstantin_Ev:

goredan:

Быстренько пересчитал на будущее,с перспективой на курс 70 р.Рф,это на мою квартиру 840 тыс. Есть надежда,что это не только одна работа , материалы включены,/не одни мешки с сухими смесями/или цена за "золотые руки"

По факту сейчас меньше чем за 10к отделку сделать просто нереально, если только всё своими руками от и до делать, работа дорогая.

10к по сегодняшнему курсу ценник , только за работу при падающем курсе меня лично не устроит ,я ориентируюсь на свой объем 60 м2.Помониторил отделочников по стоимости работ за м2,предложений ну очень много и ценник вполне

Konstantin_Ev:

goredan:

Быстренько пересчитал на будущее,с перспективой на курс 70 р.Рф,это на мою квартиру 840 тыс. Есть надежда,что это не только одна работа , материалы включены,/не одни мешки с сухими смесями/или цена за "золотые руки"

По факту сейчас меньше чем за 10к отделку сделать просто нереально, если только всё своими руками от и до делать, работа дорогая.

10к$, только за работу при падающем курсе конечно обсуждается
,я ориентируюсь на свой объем 60 м2.Помониторил отделочников по стоимости работ за м2,предложений ну очень много и ценник вполне, можно найти по приемлемой цене.

ShuraDesper:

Да вы по богатому просто.

Я согласен с тем, что лучше обратиться к специалистам и по приёмке, и по ведению ремонта, чем запороть и в дальнейшем деньгами и нервами исправлять ошибки.

Vasil_Vasil:

Konstantin_Ev:

одно другого никак не касается, коммуникации подводятся заранее, если это необходимо, а коробку собирать уже другое дело. Панель тоже строится очень быстро.

Каркасник даже чуть дольше строится.

Само собой, так как он не строиться как мозаика из панели

m2ksimk2:

Barmutik:

Это был конец 2018, начало 2019 года.

Время дешевых кредитов и относительного спокойствия... )

Barmutik:

Покупали без.. хотелось что-то свое.

Во сколько примерно обоглась отделка?
Думаете, тогда в 280$ нельзя было вложиться, если делать простую отделку?

Дааа..хорошее было время... была рассрочка беспроцентная от А100 на 14 месяцев при 50% первом платеже..

Мы простую не делали, но и вышло существенно дороже.

Лешик:

Barmutik,
У вас на фото комфортоменты , это разве сосновый?
Там и отделка явно дороже будет

Да, это и есть сосновый. Я видел и в кедровом отделку и если разница и есть, то несущественная на мой взгляд

ana_july:

goredan:

Без отделки

А, ну тогда понятно, почему такая цена.

Такая же квартира 61.28 м2, без отделки,в том же доме,этаже 71$. Конечно есть вероятность,что менеджер в личной беседе скинет до 65
https://newbor.by/genplan/kvartal_tsentralnyy-park/dom_7_46/podez ... ira_15443/

ghost100:

ana_july:

строишь новую именно с целью дальнейшей сдачи в аренду. При том не обязательно закупать в квартиру мебель, есть куча вариантов просто пустых новых коробочек.

потратить на покупку квартиры 80 000$ и сдавать её за 200$ в месяц... в чем смысл?

Ну, например, чтобы деньги не солить в банке, можно их вложить в недвижимость, это самое стабильное вложение. Недвижимость остаётся с вами навсегда, вам и детям вашим, а если у вас есть при этом квартира, как я говорила, от родителей или бабушки-дедушки, то вы сдаёте, получаете прибыль с неё и плюс знаете, что у вас есть недвижимость. А то так можно думать, зачем открывать бизнес, например, который в первые годы вообще не будет прибыль приносить, а будет только минус? Тогда бы жили мы как в ссср.