ЖСПК 864 ул. Маяковского, 97

Ивкина спасибо!!!! еще с мапидом ведь подписать надо.

пред говорит 8.5 но министр сегодня выступал и сказал будут сдерживать на 7.5 цену метра с господдержкой...может пересчитают потом...главное чтоб в банк быстрее.

IVKINA1983:

Разговаривала с председателем. Вроде вопрос с той самой подписью решен. Цена метра 8.5 с благоустройством. На следующей неделе планирует собирать уполномоченных и везти документы .

Слова в последнее время перестали вызывать доверие (вроде подписали .... вроде столько то за метр.....). Фактическое предоставление оригинальных документов членам кооператива всё расставят на свои места. Есть смета (по крайней мере она уже давно должна быть , со слов председателя), а перекрутить её в текущие цены (НЕ ДОЛЛАРОВЫЕ ( со слов преда - доллар поднялся , теперь не знаем сколько будет стоить метр (надоело когда мне "вату катают"), А ГОСУДАРСТВЕННЫЕ, В РУБЛЯХ БЕЛОРУССКИХ) это дело нескольких дней. ---- комплект чертежей (полный) , и смета в электронном виде (cic) и всё встанет на свои места за несколько дней.!!!!!!!!!!!!!!!!. Если смета будет на бумажном носителе ---- процесс несколько затянется, но решаемо. НАДОЕЛО лапша на ушах!

Всем здравствуйте. Делюсь информацией, добытой не от председателя, а от сотрудника городского УКСа. Наш ЖСПК не расформируют по причине того, что мы не успели заключить договор до Нового года. Все такие ЖСПК будут достраиваться, так как возмещать нам в случае расформирования внесенные за документацию деньги по нынешним ценам никто не будет. Следующее будет только арендное или гос.заказ. И в Минске х... что будет.

Чтобы пойти на кредит, должен быть подписан перечень домов, подлежащих ЛК, он составляется по ГОРОДУ, это информация для служебного пользования, УКС его не видит, только банк. Если в банк данный перечень пришел, можно идти на кредит. Перечень обычно составляется на начало года.

Платить надо будет параллельно - льготный кредит и свои деньги. Платежка будет каждый месяц в зависимости от готовности дома, из трех пунктов - с льготного кредита, с разницы в стоимости метра, и за лишние метры, у кого есть. Возможно, за лишние метры надо будет сразу. Каждый месяц бухгалтер МОЖЕТ брать в банке справки, с кого сколько списали льготного кредита (но они это делать не хотят, но обязаны по требованию). На кредит уже ищем поручителей, так как все оформление в банке будет очень быстро, и все должно быть быстро собрано.

Тендер проводится очень долго - 45 дней собираются заявки, потом сам тендер. Если пришел один мапид, но несостоявшийся тендер, начинаются переговоры 2 недели, потом составляется протокол переговоров 10 дней, потом "мапид выиграл тендер". Поэтому у нас тендер был так долго. Далее мапид готовит договор - месяц, а потом передает его заказчику (УКС Ленинского). Далее обсуждение договора и т.п. Потом разрешение от горстрой надзора.

Ревизионная комиссия раз в год обязана проверить фин.хоз.деятельность ЖСПК. Предлагается на собрании уполномоченных либо общем. Наш председатель не самый плохой, все его дома сдались нормально. Он нам сообщает ту информацию, которую ему говорят и обещают в инстанциях, где работают не трудоголики. Поэтому вроде как не выполняет обещания кажется. За полгода до ввода в эксплуатацию можно написать заявление на отказ от отделки (кто хочет), председатель обязан принять, принимается на собрании решение, но сумма кредита тогда будет меньше. По поводу соединения квартир (для многодетных) - в общем порядке узаконивать перепланировку после ввода в эксплуатацию - на прием к архитектору района, план и т.п. Долго, но решаемо.

Сети не оплачивают все, кто строится с гос.поддержкой. Благоустройство однозначно за счет ЖСПК. Мапид строит по 4 этажа в месяц, значит, так как у нас нулевой уровень, это на 5 месяцев минимум. Потом полтора месяца на черновую сантехнику и электрику. Потом уже отделка. В год должны уложиться.
До вторника узнают, почему не подписан еще наш договор. Потом отпишусь.

Цена 8.5 может поменяться, но не сильно.

Спасибо большое за новости. Теперь хоть немного понятна ситуация.

спасибо большое за информацию.

Уважаемые жители Ленинского района г.Минска!
07.02.2015 с 09.00 до 12.00 состоится проведение «прямой телефонной линии» по вопросам архитектуры и строительства с заместителем главы администрации Вороницким Валерием Викторовичем.
Телефон «прямой линии» 223-59-00
Я так понимаю наш дом будет относиться к Ленинскому району, может пробовать уже звонить?

Чьей там подписи НАМ не хватает?

Звонили сегодня преду вечером узнать точно какая бумажка не подписана --- трубку так и не взял. Без точных данных звонить бесполезно . все покрыто для большинства мраком.

Фото сегодня

извиняюсь за перевернутые фото (с телефона)

СПАСИБО!!!!!! ВМЕСТЕ МЫ СИЛА