Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 16 апреля 2013 15:05

Коллега:
minsk-1989:
Не полмиллиона а побольше. Помню в интернете проскакивала объява однокомнатного бомжатника с фотками за ПОЛМИЛЛИОНА ДОЛЛАРОВ. А такое жилье и за полтора уйдет.

Легко будет дороже полулимона токмо если ближе к центру. Но типовая именно поллимона.

Все верно. Эта в историческом центре была - я про однокомнатный бомжатник. Фотки там классные были!

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Селяви Senior Member

офлайн

Селяви Senior Member

8441

14 лет на сайте
пользователь #476232

Профиль
Написать сообщение

8441

# 16 апреля 2013 15:06

Современный гаджет поможет лицам без фантазии в выборе аватарки, раскрасит окружающую реальной и любые графики в желаемые цвета.
Коллега, вот только не могу понять, откуда в столь жэстачайшэм (на словах) горизонтальщике радости по поводу приведения горизонтали в ~~восходящее~~ вертикальное состояние.
Казалось бы 2 года проповедей про ~~паштиВечнай~~ долгай горизонт котэ под хвост, ан неть - одна радость из клавиатуры струиться :-?
Где посыпка из пепела? :spy:

Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....

Коллега Senior Member

офлайн

Коллега Senior Member

11440

21 год на сайте
пользователь #35041

Профиль
Написать сообщение

11440

# 16 апреля 2013 15:08

Селяви:
Коллега, вот только не могу понять, откуда в столь жэстачайшэм (на словах) горизонтальщике радости по поводу приведения горизонтали в восходящее вертикальное состояние.
Казалось бы 2 года проповедей про паштиВечнай долгай горизонт котэ под хвост, ан неть - одна радость из клавиатуры струиться
Где посыпка из пепела?

Я смеюсь над забавными рассказчиками про "скоро" и убеждаю народ присоединится к нам с Мэтром за паштукатристо. Айда и вы к нам

А все-таки горизонталь БУДЕТ

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14028

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14028

# 16 апреля 2013 15:08

minsk-1989:
Главное чтобы покупатели привыкали к новым ценам. Я одну из своих тоже по немаленькой цене выставил. Все равно купят - помучаются, но купят. Цены то только будут расти а жить надо сейчас!

Проморгали, вы "Танюша" свое счастье в 2008 году. тепереча только локти кусать. :-?

Читайте классику, господа.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 16 апреля 2013 15:11

Коллега:
Я смеюсь над забавными рассказчиками про "скоро"

Цен которые были до середины 2012 года, уже никогда не будет! Ни попяццот, ни по 1200. Это уже история!

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

andrewCat Senior Member

офлайн

andrewCat Senior Member

8166

14 лет на сайте
пользователь #500304

Профиль
Написать сообщение

8166

# 16 апреля 2013 15:11

andrewCat:
mak32:
andrewCat:
mak32:
А вообще в том доме на скрипникова живет кто? Если поразнюхать что там к чему, не исключаю что всплывут некие подводные камни. Типа да, хата по 1300 продаётся, но нужно подключить дом к сетям. Конфискат...

Нет там никаких подводных камней, обычный дом.

Там люди УЖЕ живут?

Да.

ВОТ

Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14028

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14028

# 16 апреля 2013 15:12

Коллега:
Я смеюсь над забавными рассказчиками про "скоро" и убеждаю народ присоединится к нам с Мэтром за паштукатристо. Айда и вы к нам

Первый же девальвец вернет ценник в нужное русло(для Коллеги лично пишу, что ИМХО будет ниже 1300).
Али не допетриваете, откедова "ноги растут" у этого хапунца? И в чем реально ценник растет?

Селяви:
Где посыпка из пепела?

Я у него уже спрашивал. Выходит, что все это время "прикрывался простынкой".

Читайте классику, господа.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 16 апреля 2013 15:14

dojoarcher:
Первый же девальвец вернет ценник в нужное русло

Все верно, но произойдет это не раньше 2016 года. Неужели это не понятно?

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4656

20 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4656

# 16 апреля 2013 15:14

VitalVint:
minsk-1989, Молодой, горячий. Бери пример с Коллеги и Ко. Они после каждого аукциона неделю отмалчивается.

Вот я не пойму, а зачем Коллеге отмалчиваться и Ко если они и так уже за 1300, среднюю как я понял, но на аукционе УГ да еще и в КГ. Я вообще после просмотра картинок подумал, что на криминал.. ИМХО, когда половину продадут худо-бедно, остальные как пирожки разойдутся, а покупать мертвый дом в котором никто не хочет жить...

Почему у меня нет аватары?

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 16 апреля 2013 15:15

dojoarcher:
И в чем реально ценник растет?

В долларах растет!

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14028

17 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14028

# 16 апреля 2013 15:16

Privodchik:
Вот я не пойму, а зачем Коллеге отмалчиваться и Ко если они и так уже за 1300, среднюю как я понял, но на аукционе УГ да еще и в КГ. Я вообще после просмотра картинок подумал, что на криминал.. ИМХО, когда половину продадут худо-бедно, остальные как пирожки разойдутся, а покупать мертвый дом в котором никто не хочет жить...

[Рукалицо]

Читайте классику, господа.

Вояджер Senior Member

офлайн

Вояджер Senior Member

2664

19 лет на сайте
пользователь #76764

Профиль
Написать сообщение

2664

# 16 апреля 2013 15:16

Коллега:
VitalVint:
minsk-1989, Молодой, горячий. Бери пример с Коллеги и Ко. Они после каждого аукциона неделю отмалчивается.

Могу предоставить ссылку года этак от 2010 где я смеялсо над самой идеей аукциона на авторынке на отдельно взятый автос

Ну да!89-й другого поля ягода - у него грин карта ляжку жжёт напалмом и за окияном работа есть(мы русские здесь друг друга не обманываемС"Брат). Вот и надо максимум выжать с хатки...

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 16 апреля 2013 15:17

Privodchik:
ИМХО, когда половину продадут худо-бедно, остальные как пирожки разойдутся,

Абсолютно верно! Как только люди увидят что берут, то все - цепная реакция! Эффект леммингов.

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4656

20 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4656

# 16 апреля 2013 15:18

andrewCat:
andrewCat:
mak32:
andrewCat:
mak32:
А вообще в том доме на скрипникова живет кто? Если поразнюхать что там к чему, не исключаю что всплывут некие подводные камни. Типа да, хата по 1300 продаётся, но нужно подключить дом к сетям. Конфискат...

Нет там никаких подводных камней, обычный дом.

Там люди УЖЕ живут?

Да.

ВОТ

Как бы люди не совсем живут, скорее бегут че-то от туда. Наверно боятся что подешовке к ним потыщетристачников подселят..

Почему у меня нет аватары?

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 16 апреля 2013 15:19

Вояджер:
Ну да!89-й другого поля ягода - у него грин карта ляжку жжёт напалмом и за окияном работа есть(мы русские здесь друг друга не обманываемС"Брат). Вот и надо максимум выжать с хатки...

А я этого и не скрываю. Мне по-большому счету даже все равно за сколько продам - она мне почти забесплатно досталась! Но хочу продать на подъеме.

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

18 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 16 апреля 2013 15:19

minsk-1989:
Privodchik:
ИМХО, когда половину продадут худо-бедно, остальные как пирожки разойдутся,

Абсолютно верно! Как только люди увидят что берут, то все - цепная реакция! Эффект леммингов.

И ~~нефть~~деньги найдутся сами собой -- не может их не быть.... :lol:

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

minsk-1989 Senior Member

офлайн

minsk-1989 Senior Member

1678

13 лет на сайте
пользователь #787540

Профиль
Написать сообщение

1678

# 16 апреля 2013 15:22

audiofil:
minsk-1989:
Privodchik:
ИМХО, когда половину продадут худо-бедно, остальные как пирожки разойдутся,

Абсолютно верно! Как только люди увидят что берут, то все - цепная реакция! Эффект леммингов.

И ~~нефть~~деньги найдутся сами собой -- не может их не быть....

На покупку 5 - 6 000 квартир в Минске у 10 000 000 белорусов и тысяч россиян - найдуться. Неужели Вы думаете что не найдется 5 - 6000 человек с деньгами? Или продавших свои хатки чтобы купить большие?

[url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]

Селяви Senior Member

офлайн

Селяви Senior Member

8441

14 лет на сайте
пользователь #476232

Профиль
Написать сообщение

8441

# 16 апреля 2013 15:25

Коллега:
Селяви:
Коллега, вот только не могу понять, откуда в столь жэстачайшэм (на словах) горизонтальщике радости по поводу приведения горизонтали в восходящее вертикальное состояние.
Казалось бы 2 года проповедей про паштиВечнай долгай горизонт котэ под хвост, ан неть - одна радость из клавиатуры струиться
Где посыпка из пепела?

Я смеюсь над забавными рассказчиками про "скоро" и убеждаю народ присоединится к нам с Мэтром за паштукатристо. Айда и вы к нам

Не, не могу.
Я многоверец однолюб дружный со всеми, хотя мою добрую иронию модераторы нередко принимают за вульгарный сарказм в силу высокой доходчевости тезисов применяемого инструментария, о чем их информируют толпы якобы мной обиженных. :-?
Мэтр, так тот ваще идеалист, хотя можно и грубее, который пытаеся с помощью перемана паствы вырастить готовый хлеб на рисовом поле.

Кстате в плане афтосов ... для многих из тех, кто гонит под себя они, можно сказать, подешевели, - спасибисто указу/декрету №6.
Хотя, надо отдать должное, вчерась консультировался по этому вопросу и .... примерно на 500 бакцаф из-за этого декрета цены подросли ТАМ - это первое.
И второе, чел сказал, что вечно это ~~безрастаможивание~~ чудо быть не может, чтобы не случилась так, что за год-два загнали народец в афтосы "под бесплатно" (в плане таможни), а потом (или задним числом) ... будьте любезны :moderator: :-? :trollface:

Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....

Privodchik Senior Member

офлайн

Privodchik Senior Member

4656

20 лет на сайте
пользователь #54234

Профиль
Написать сообщение

4656

# 16 апреля 2013 15:30

audiofil:
minsk-1989:
Privodchik:
ИМХО, когда половину продадут худо-бедно, остальные как пирожки разойдутся,

Абсолютно верно! Как только люди увидят что берут, то все - цепная реакция! Эффект леммингов.

И ~~нефть~~деньги найдутся сами собой -- не может их не быть....

Нефть повлияет на этот дом если его назовут Элиткой, но похоже кому-то не продавать на аукционах нужно, а просто выставлять... Может следующее выставление и порежут начальную цену - вот тогда месилово начнется.. Я верю, но стартануть нужно с 1000 или хотя бы 1100 за однушки, больше 10 (в совокупности) не выставлять. Но опять же, было бы комерческое - ушло бы со свистом, а так государственное - поди пойми где там камень подводный... может потом в аренду запретят сдавать :roll:

Почему у меня нет аватары?

Tol55 Senior Member

офлайн

Tol55 Senior Member

5532

21 год на сайте
пользователь #32375

Профиль
Написать сообщение

5532

# 16 апреля 2013 15:31

minsk-1989:
Цен которые были до середины 2012 года, уже никогда не будет! Ни попяццот, ни по 1200. Это уже история!

Думаете, ваши заклинания помогут их удержать? Понимаю, что надо продать и желательно дорага, но увы. Провалившийся аукцион - первый сигнал. Хапун выдохся.