Полесьежилстрой. Долевое стр-во на пр.Республики (Брест)

То ,. что происходит с вводом НАШЕГО ДОМА в эксплуатацию , ни в какие цивилизованные "рамки" не вписывается.Абсолютно поддерживаю инициативу обращения на ТВ местное или Республиканское.Не становится же НАМ категории небезразличных ( хотя к сожалению и такие есть) к ДОМУ который строится за наши средства с ПЛАКАТАМИ и ТРАНСПОРАНТАМИ и ТАКИМ образом привлекать внимание к НАШЕЙ "БОЛЬНОЙ" проблеме.А председателю НАШЕМУ надо отдать должное . БОЛЕЕТ за ОБЩЕЕ КАК ЗА СВОЕ. СПАСИБО ЕМУ ОГРОМНОЕ.Выдержки и терпения. Ну и НАМ небезразличным в стороне не отсиживаться.

eauyrstysdte43463y,
эти фото из одной квартиры??? или сборка по этажу/этажам?

День добрый. Я корреспондент одной из газет Бреста. Дольщики/владельцы, вы не могли бы прислать мне на почту телефон (МТС/городской) и ФИО вашего председателям или лидера. Интересная тема. Хочу написать про ваш дом.
Моя почта (и телефон МТС в одном лице): 7231530@gmail.com Владимир.

zdanevich, мы с тобой учились в одной школе и в уинвере. Ты на год старше. Набери мне.

Отказ от подписания Акта приёмки-передачи должен содержать не описание дефектов штукатурки в такой-то и такой-то квартире, а СУЩЕСТВЕННЫЕ НАРУШЕНИЯ КАЧЕСТВА объекта со ссылкой на технические нормативные правовые акты (СНБ, ТКП), не согласованные изменения проектной и иной документации, которые привели к УХУДШЕНИЮ качества объекта долевого строительства и делают его НЕПРИГОДНЫМ для предусмотренного договором использования! Разжую. Течь крыши, отсутствие приборов и актов приёмки и наладки этих приборов, например, автоматики отпуска тепла, регуляторов расхода, регуляторов температуры ГВС, тепловых счетчиков на дом, "Индел", "АСКУЭ-быт" - два последних, возможно, не предусмотрены вашим проектом, хотя в последние годы ставятся всем. Особое внимание на лифт, лифтовые шахты, и тех. помещения для обслуживания лифтов! Там обычно ещё "конь не валялся". Обратитесь за оценкой готовности к гл. инженеру Брестлифта. Он даст пару мастеров, они всё расскажут. Оценить тепловой пункт на работоспособность счетчиков и автоматики помогут в ОблУКСе, работу насосов подкачки и др. - Бр.тепловые сети. Удачи!

...

eauyrstysdte43463y:

из одной. ИЗ МОЕЙ!

Господа "застройщики" - это срез проблем не по всему дому, а по ОДНОЙ (!) квартире! Напомню, таких квартир 90! (Надеюсь, выводы будут сделаны...) Инфо для ПЖС (читают)

жительнашегогородка,
Большое спасибо за участие, при появлении ближайшей свободной минуты пообщаемся.

Уважаемые соседи, у нас серьезный форум! Давайте не будем засорять его фотографиями заполненного унитаза! По-моему, несколько некультурно... Санстанция уже привлечена - люди работают...

Тему входных дверей в наши квартиры, возможно, кто-то уже изучал подробно?
Суть вопроса: на дверях в нашу квартиру (5 этаж, 1-шка) есть множественные сколы декоративного покрытия. По небольшому личному опыту знаю, что от правильно обработанной металлической двери не очень просто отколоть краску. Она уж точно не должна отслаиваться в месте повреждения. Есть подозрение, что при производстве допущен брак.
Далее, на все эти двери должен быть гарантийный срок порядка 5 лет. Однако по некоторым сведениям производитель/поставщик дверей находится в процессе банкротства (точного наименования не знаю, пока это больше слухи). Поэтому может так получиться, что выполнения обязательств по гарантийному ремонту будет просто не у кого спрашивать.
Строителями говорится, что поставщик в ближайшее время произведет ремонт дверей. Но замазанные наскоро краской неколько сколов не похожи на ремонт. Мне не нужна в новой квартире криво отремонтированная входная дверь.
Фото повреждений, к сожалению, пока сделать нет времени. Гляньте на свою дверь, возможно эта проблема есть и у вас.

onliner3919:

Поэтому может так получиться, что выполнения обязательств по гарантийному ремонту будет просто не у кого спрашивать.

Претензии по гарантийному ремонту предъявляются генподрядчику, а не поставщику! В случае банкротства поставщика, генподрядчик закупит аналогичный по цене и потребительским качествам товар. Либо требуйте демонтаж и возврат денежных средств за дверь.

Если объект долевого строительства построен с существенным нарушением качества, дольщик по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
возмещения своих расходов по устранению недостатков;
расторжения договора и возврата денежных средств в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

Дольщик (собственник объекта долевого строительства) вправе предъявить застройщику требования, связанные с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, при условии, если такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока.

В моей практике были случаи продления гарантийного срока на замену сломанных замков входной двери при условии оформления нового акта монтажа. И деньги за вызов фирмы по вскрытию замков возвращали, если собственник мог подтвердить документально свои затраты. После окончания гарантийного срока есть возможность использовать термин "скрытые дефекты", но там обычно привязка к порам года. Типа я летом никак не проверю, дует из отремонтированного по гарантии окна или нет.

Здравствуйте, уважаемые жильцы.
Буквально на днях узнал о проблеме на данном объекте и ознакомился с вопросом, так сказать, напрямую. Я работаю в строительстве достаточно долго, поэтому считаю себя компетентным в данном вопросе. Итак, я почитал форум, ознакомился с жалобами жильцов, непосредственно посетил объект и своими глазами увидел всё о чём пишут на данном сайте. И вот к какому выводу я пришел: 60% жалоб по данному объекту - некомпетентность жильцов в наболевшем вопросе. А зачастую простая неграмотность. Никого не хочу обижать - да, проблемы есть: двери самые дешевые и смонтированы отвратительно, окна трут, отделочные работы не закончены и т.д. Список можно продолжать долго.
НО. Делать фото стяжки с трещиной. Многих эта информация шокирует, но стяжка будет трескаться. Это не бетон. Разводка труб на 16-ом этаже - экономия пространства, чтобы Вы, жильцы, не переплачивали за дополнительный этаж для этих труб. За пентхаус надо платить. А "западлецо", "ветраж" и "заселеконено" просто насмешило... И кстати, одним силиконом там не обойтись. Этот узел необходимо переделывать, иначе будет течь. И еще много и много вопросов, которые вообще не должны звучать, т.к. всё хорошо. И грибок не убьёт, если купить за 30 рублей "Силит" против грибка и обработать стену. И заметьте это я только поверхностно прошелся по нескольким последним страницам данного форума.
Да, безусловно, все сроки строительства вышли, но кто у нас сейчас успевает строить в срок? Когда в строительстве кризис? Тем более в "Полесье"...
Мой Вам совет: не выносите сор из избы. Решайте вопросы самостоятельно. Наймите независимого эксперта, который пройдется по всем жилым и не жилым помещениям в этом доме и скажет точно что надо переделывать, а где просто надо смыть и проветрить.
Всего Вам самого наилучшего. Уверен, что жить в этом доме Вам будет приятнее, чем принимать его у "Полесья".
С уважением.
К.И.Г.

Соседи на 16 этаже!