Жилой комплекс Уручский дом №15 по генплану

gerdacom Senior MemberАвтор темы

офлайн

gerdacom Senior Member Автор темы

650

13 лет на сайте
пользователь #366737

Профиль
Написать сообщение

650

# 21 апреля 2012 08:02 Редактировалось gerdacom, 195 раз(а).

ВНИМАНИЕ! ВНИМАНИЕ!

Информация о расчётном счёте

Товарищество собственников жилого дома № 6 по ул. Речной,
р/с 3015093270018 в филиале 529 «Белсвязь» ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка 720, УНП 691753358
вступительные взносы - 7 000 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения (площадь балконов и лоджий в общую площадь не включается),
ежеквартальные членские взносы - 0,5 базовой величины (90 000 руб.).
Ежеквартальные взносы уплачиваются до 15 числа первого месяца квартала.
Получатель платежа - товарищество собственников жилого дома №6 по ул.Речной, назначение платежа - вступительный взнос (на второй квитанции указать - членский взнос)

Обслуживание окон

По окнам нас обслуживает Евро фасад Сервис
тел факс для заявок: 3922045

Устав ТС

https://docs.google.com/file/d/0B2KXMQsQswXATll2Q3YtLW9URzFzWmZUc ... edit?pli=1

Оплата коммунальных услуг через Интернет: ЕРИП->г. Минск->Коммунальные платежи->Кв.плата,вода,другие ком.услуг
Вводите свой лицевой счет и платите
Наш адрес: 220125 Республика Беларусь, Минская обл., Минский р-н, Боровлянский с/с, д. Копище, ул. Лопатина 15
Председатель: Колезнев Анатолий Сергеевич тел.+375297097051
Военкомат: занимается боровлянский сельсовет - п.Лесной, 21, работают пн, ср с 8-00 до 16-30, при себе иметь военный билет. тел. специалиста 265-36-25.
Энергосбыт: ул. Б.Хмельницкого 6, за кинотеатром "Октябрь"
Водоканал: Карбышева 9, корп.2
Телефон (Zala) Старовиленская 87
Сантехник 8 033 3134539
Частный сантехник 8-029-771-68-63,8-044-771-68-63 Алексей
Подача показаний счетчиков в Таконик 3944908
Расположение

ШАХМАТКА!

Вывоз мусора

строительный мусор из квартир каждый вывозит самостоятельно.
Просьба не выставлять мешки с мусором у дома. Также нельзя складировать мусор в помещении мусоропровода
Для тех, кто будет вывозить мусор:
ИП Бричковский Александр Васильевич, а/м МАЗ (примерно 5,5 куб. м), за 1,5 часа под погрузкой и вывоз на полигон берёт 750 000 руб. (это если по безналичному расчёту, за наличные, возможно, договоритесь дешевле)
Тел. 8029 654 00 85, 8029 375 51 35, 8029 388 00 78
На полигоне необходимо будет оплатить утилизацию (около 10 000 руб. за 1 куб. м), за полный МАЗ - примерно 56 000.
Оплата только по карточке, наличные не принимают.
Вывоз мусора на Барахолке

Планы этажей с размерами

План нечетных этажей
План четных этажей

Динамика строительства (фото)

01.05.2012|| 16.07.2012 || 21.07.2012 || 11.08.2012 || 15.08.2012 || 25.08.2012 || 29.08.2012 || 08.09.2012 || 13.09.2012 || 21 и 30.09.2012 || 06.10.2012 || 13.10.2012 || 20.10.2012 || 28.10.2012 || 03.11.2012 || 10.11.2012 || 17.11.2012 || 25.11.2012 || 02.12.2012 ||09.12.2012||22.12.2012|| 30.01.2013|| 03-05.02.2013||16.02.2013||23.02.2013||04.03.2013||23.03.2013||12.04.2013||21.04.2013||10-13.05.2013||26.05.2013||01.06.2013||08.06.2013||14-15.06.2013||05.07.2013||28.07.2013 (фото внутри)||06.09.2013||14.09.2013(фото внутри)||20.09.2013||23.10.2013||02-07.11.2013||15.12.2013||05.02.2014||

Полезная информация

ТНПА по приемке квартиры
Перепланировка
Перепланировка глазами очевидца
Регулировка пластиковых окон
[url=http://news.[censored]/society/329048.html?utm_source=rss-news&utm_medium=rss&utm_campaign=news-feed]Если у вас шумные соседи
[url=http://news.[censored]/economics/329870.html?utm_source=rss-news&utm_medium=rss&utm_campaign=news-feed]Про товарищество собственников
Калькулятор солнца(надо обновлять нажимая кнопку NOW)

Hawk_Zak Junior Member

офлайн

Hawk_Zak Junior Member

49

19 лет на сайте
пользователь #31716

Профиль
Написать сообщение

49

# 4 августа 2012 10:02

BillyBoy:
Оплата 100%...возможна в два-три этапа в течение 2-3 месяцев...

Нужна была рассрочка на 1,5 месяца, не дали, сказали нужна сразу 100% оплата, т.к. облигаций осталось только на 8 квартир, и им мол невыгодно ждать. Предложили подождать 1 месяц и заключить договор долевого строительства

ishunia Senior Member

офлайн

ishunia Senior Member

894

17 лет на сайте
пользователь #83611

Профиль
Написать сообщение

894

# 4 августа 2012 11:13

Hawk_Zak:
...облигаций осталось только на 8 квартир, и им мол невыгодно ждать. Предложили подождать 1 месяц и заключить договор долевого строительства

Облигаций выпускать уже не будут? Будет только долевое? Или и то и другое?

<br />

Hawk_Zak Junior Member

офлайн

Hawk_Zak Junior Member

49

19 лет на сайте
пользователь #31716

Профиль
Написать сообщение

49

# 4 августа 2012 14:26

вроде будет только долевое дальше

D450G1W Senior Member

офлайн

D450G1W Senior Member

586

12 лет на сайте
пользователь #528587

Профиль
Написать сообщение

586

# 4 августа 2012 15:23

Hawk_Zak:
вроде будет только долевое дальше

а на каких условиях?

цена фиксированная или неизменная?
если фиксированная, то будет-ли включен прогнозный индекс СМР и каковы механизмы увеличения цены?

Hawk_Zak Junior Member

офлайн

Hawk_Zak Junior Member

49

19 лет на сайте
пользователь #31716

Профиль
Написать сообщение

49

# 4 августа 2012 15:46 Редактировалось Hawk_Zak, 1 раз.

D450G1W:
Hawk_Zak:
вроде будет только долевое дальше

а на каких условиях?

цена фиксированная или неизменная?
если фиксированная, то будет-ли включен прогнозный индекс СМР и каковы механизмы увеличения цены?

Пока неизвестно, сказали договор и условия будут определены в течение месяца. Но вроде как будет с СМР индексом, точно не скажу

gerdacom Senior MemberАвтор темы

офлайн

gerdacom Senior Member Автор темы

650

13 лет на сайте
пользователь #366737

Профиль
Написать сообщение

650

# 4 августа 2012 17:04 Редактировалось gerdacom, 1 раз.

Hawk_Zak:
Пока неизвестно, сказали договор и условия будут определены в течение месяца. Но вроде как будет с СМР индексом, точно не скажу

творят, что хотят, лиш бы побольше содрать денег с людей. Лучше бы они стройкой занимались! У нас, кстати, "весенних старичков", в договоре тоже написано, что цена фиксированная, а это значит, что цена может поменяться, если у застройщика увеличатся незапланированно затраты
.Кстати, как там обстоят дела на этой стройке?

Hawk_Zak Junior Member

офлайн

Hawk_Zak Junior Member

49

19 лет на сайте
пользователь #31716

Профиль
Написать сообщение

49

# 4 августа 2012 17:23

gerdacom:
Hawk_Zak:
Пока неизвестно, сказали договор и условия будут определены в течение месяца. Но вроде как будет с СМР индексом, точно не скажу

творят, что хотят, лиш бы побольше содрать денег с людей. Лучше бы они стройкой занимались! У нас, кстати, "весенних старичков", в договоре тоже написано, что цена фиксированная, а это значит, что цена может поменяться, если у застройщика увеличатся незапланированно затраты
.Кстати, как там обстоят дела на этой стройке?

Сегодня там были, все как и раньше - стоит бур, кучи песка, работяги сидели курили

ishunia Senior Member

офлайн

ishunia Senior Member

894

17 лет на сайте
пользователь #83611

Профиль
Написать сообщение

894

# 4 августа 2012 17:34 Редактировалось ishunia, 3 раз(а).

Бур сломался. Говорят, недели три уйдет на ремонт...
Вот объясните, зачем требовать у людей 100% оплату? Ну я понимаю, вначале стройки денег нет, надо с чего-то начинать. Застройщики в таких случаях всегда проводят акции, эксклюзивные цены и т.п. Но здесь! Денег набрали немеряно. Они неосвоены. И непонятно когда будут освоены. Зачем еще?!! Чтоб они пропали пропадом в пучине очередной волны девальвации? Хотя б на те деньги что уже взяли хоть что-нибудь сделали... Я, наверное, ни одного застройщика в Минске такого не знаю, кто на такой стадии требует только 100%. Грустно это все. И тревожно.

Добавлено спустя 9 минут 44 секунды

Hawk_Zak:
Но вроде как будет с СМР индексом, точно не скажу

Да уж конечно с индексом. Без индекса никак не обойдется. Без индекса может быть только если сразу 100%. Или если ценник 1300 и выше. Тогда индексы нам прощаются

gerdacom:
У нас, кстати, "весенних старичков", в договоре тоже написано, что цена фиксированная, а это значит, что цена может поменяться, если у застройщика увеличатся незапланированно затраты

По идее, у нас такого быть не должно, так как у нас облигации. Но в случае с нашим застройщиком лично я не исключаю абсолютно ничего.

<br />

hannabelka Senior Member

офлайн

hannabelka Senior Member

2234

14 лет на сайте
пользователь #206606

Профиль
Написать сообщение

2234

# 4 августа 2012 18:43

ishunia:
Денег набрали немеряно. Они неосвоены. И непонятно когда будут освоены.

А за проект платить не нужно? А подготовительные работы кто оплачивать будет? А свайные работы? И пр.

Belarus2UK

ishunia Senior Member

офлайн

ishunia Senior Member

894

17 лет на сайте
пользователь #83611

Профиль
Написать сообщение

894

# 4 августа 2012 20:07 Редактировалось ishunia, 1 раз.

hannabelka:
А за проект платить не нужно? А подготовительные работы кто оплачивать будет? А свайные работы? И пр.

Если Вы прочитали мой пост весь, то должны были прочесть, что я понимаю, что деньги для начала нужны. Но ЗАЧЕМ СЕЙЧАС 100% требовать? На то, что Вы перечислили, денег собрано более чем...

<br />

hannabelka Senior Member

офлайн

hannabelka Senior Member

2234

14 лет на сайте
пользователь #206606

Профиль
Написать сообщение

2234

# 4 августа 2012 20:40

ishunia:
Но ЗАЧЕМ СЕЙЧАС 100% требовать?

Потому что не 100% квартир продано. Сколько квартир продано. С десяток? Больше?

Belarus2UK

ishunia Senior Member

офлайн

ishunia Senior Member

894

17 лет на сайте
пользователь #83611

Профиль
Написать сообщение

894

# 4 августа 2012 21:48

Вы просто не в теме. Продано на порядок больше, чем десяток...

<br />

gerdacom Senior MemberАвтор темы

офлайн

gerdacom Senior Member Автор темы

650

13 лет на сайте
пользователь #366737

Профиль
Написать сообщение

650

# 4 августа 2012 23:17

по моим подсчетом сейчас выпущено облигаций примерно на 70 квартир (включая трешки, двушки и однушки)

gerdacom Senior MemberАвтор темы

офлайн

gerdacom Senior Member Автор темы

650

13 лет на сайте
пользователь #366737

Профиль
Написать сообщение

650

# 6 августа 2012 09:58

Что там на стройке, кто знает?

miyyyy Member

офлайн

miyyyy Member

224

14 лет на сайте
пользователь #253322

Профиль
Написать сообщение

224

# 6 августа 2012 11:43

на сегодня договор с подрядчиком не заключен, согласовывают договор(((( Сказали облигаций не хватит на вес квартиры, будет вроде как долевое

spirtt Member

офлайн

spirtt Member

462

15 лет на сайте
пользователь #184357

Профиль
Написать сообщение

462

# 6 августа 2012 15:26

gerdacom:
Что там на стройке, кто знает?

Был сегодня, ничего нового, только обнесли забором территорию строительства. Движения никакого не заметил, возможно было как раз обеденное время. Ну и лужу потихоньку засыпают.

gerdacom Senior MemberАвтор темы

офлайн

gerdacom Senior Member Автор темы

650

13 лет на сайте
пользователь #366737

Профиль
Написать сообщение

650

# 6 августа 2012 16:10

а что с буром, стоит сломанный? spirtt, внесите позитива!

spirtt Member

офлайн

spirtt Member

462

15 лет на сайте
пользователь #184357

Профиль
Написать сообщение

462

# 7 августа 2012 11:17

Ну что пригорюнились?

Niren Member

офлайн

Niren Member

210

16 лет на сайте
пользователь #113706

Профиль
Написать сообщение

210

# 7 августа 2012 14:20

spirtt:
Ну что пригорюнились?

Да не то чтобы очень... Прочитав форум домов 5-6-7 я имела представление, что меня ожидает, перед тем, как влазить в стройку. Поэтому у меня лично пока никаких волнений... Хотя ну уж очень хочется, чтобы на месте стройплощадки уже что-нибудь да воздвигли)))

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд

Однако договор с подрядчиком можно было уже и заключить... Очень долго тянется вся эта канитель

gerdacom Senior MemberАвтор темы

офлайн

gerdacom Senior Member Автор темы

650

13 лет на сайте
пользователь #366737

Профиль
Написать сообщение

650

# 7 августа 2012 14:47

Niren:
Да не то чтобы очень... Прочитав форум домов 5-6-7 я имела представление, что меня ожидает, перед тем, как влазить в стройку. Поэтому у меня лично пока никаких волнений... Хотя ну уж очень хочется, чтобы на месте стройплощадки уже что-нибудь да воздвигли)))
Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд
Однако договор с подрядчиком можно было уже и заключить... Очень долго тянется вся эта канитель

я с вами полностью согласна