Долевое строительство Гербелинторгтранс Viva-invest Вн-Групп

iharrr:

Misterfin, когда же ваша фирма определится с датой заключения новых договоров и ценой на квартиры для очередников. Говорят, собираются поднять их в полтора (!) раза в сравнении с теми, которые первоночально подали в горисполком. Просто издевательство какое-то...

Вопросы логичнее задавать непосредственно застройщику.

Дольщики заинтересованы в появлении новых соседей и участников форума

В процессе ожидания рекомендую почитать http://www.m2.by/forum/

Там в некоторых темах есть очень интересные статьи по тенденциям рынка долевого строительства, да и вообще материал полезный, хотя его и немного.

По перепланировкам например, на будущее...

iharrr:

Цитата:Вопросы логичнее задавать непосредственно застройщику.

Не знаю, работаете Вы у застройщика или риэлтера, но вопросом должны владеть. Поэтому к Вам и обратился.

Аз есьм дольщик

iharrr:

Конечно, я ошибся. Вы - очевидный, 100%-ный дольщик. Мои глубочайшие извинения!

Вы мне льстите, право же. Давайте я вам лучше про стек TCP/IP расскажу...

Если заключите договор - после постройки дома встретимся в моей квартире N... за бокалом шампанского

iharrr,

red_house, Слюшай, дарагой, Зачэм чэловека обижаэш!

+1

Март 2006 - начало заключения договоров "староверами", коим и является, как выяснилось, Misterfin. У меня самого вначале сомнения были, параноя . На ближайшей стрелке он обязательно исправится и почтит всех своим присутствием. Нам тут в начале ветки за бесплатный "пиар" чуть бесплатно квартиры не дали, но Мистерфин шутки не понял и до сих пор старается в надежде на то, что Гербел за проделанную работу отметит его ценным подарком Форумчане уже заочно избрали Мистерфина председателем товарищества собственников

Резюме: "Руки прочь от советской власти!"

red_house, кстати, человек с пляжа (с западного побережья Крыма - стр.19 ветки ), так как же все таки Вам удалось в декабре договор заключить? Поделитель опытом, пожалуйста. Можно в личку.

Misterfin:

gerakl (цитата):

red_house, кстати, человек с пляжа (с западного побережья Крыма - стр.19 ветки )

Эх, пляжи... лета хочется... и высокой температуры для улучшения степени гидратации цемента

В сентябре отдыхал в Созополе в Болгарии и присматривался к тамошним стройкам. Очень приятное впечатление и цены, от 800 евро в таком чудном курортном городке, на побережье. В этом году планирую Черногорию, тоже на сентябрь. Хотя и Крым возможен, по ситуации...

"Мороз и солнце, день чудесный,

А ты все строишь, друг прелестный..." (c) Пушкин

Несмотря на мороз, сегодня в котловане работала небольшая бригада.

А на соседней стройке появился паспорт объекта. Действительно, административное здание, "Вирас", сдача в апреле 2009

Паспорт очень скромный, текстовый, без картинки.

gerakl:

Если я правильно разобрался, залитые конструкции согревают путем пропускания электрического тока через бетон

Нашел статью по теме

P.S. Темп работ мне нравится, есть шанс до весны завершить фундамент. И зима пока благоприятствует...

"Чтобы зимнее бетонирование было успешным

Общеизвестно, что проводимые зимой общестроительные работы обходятся на 15-20% дороже, чем в весенне-летний период. Основная причина удорожания бетонных работ в это время — большие энергозатраты.

Возрастает потребление электричества и топлива, идущего на обогрев. Латвийские строители для термообработки открытых или опалубленных поверхностей бетонных и железобетонных конструкций, а также при бетонировании используют электрические и теплогенераторы на жидком топливе. Перед заливкой смесь разогревается с помощью электрогенератора до температуры 20°-40°С. Уложенная в опалубку, она остывает под контролем при температуре +10°С в течение двух дней, в противном случае резкое замерзание свежеуложенного раствора приводит к 50-процентной потере потенциальной прочности. Этот способ невозможно реализовать, если на стройплощадке нет больших электрических мощностей. На разогрев 3-5 кубометров смеси уходит порядка 1000 кВт электроэнергии.

Обогрев готовой конструкции ведется со скоростью 2,5 градусов в час и начинается после укладки и уплотнения смеси и проведения мероприятий по гидро- и теплоизоляции. А доставка бетона от изготовителя к потребителю зимой, когда необходимо сохранить требуемые качества? Уже в миксере температура раствора снижается на 6-7 градусов, а если его загружают при +15°С, то на стройку он прибывает с температурой 7-8 градусов, что ограничивает подвижность смеси и затрудняет работу насоса по ее перекачке на большую высоту.

Далее — медленное затвердевание. И, наконец, материал, идущий на монолитное домостроение, должен быть уложен по безвибрационной технологии: в большинстве случаев его физически невозможно обработать с помощью вибратора. Эти проблемы строители решают введением в бетон специальных добавок, благодаря которым затвердевание происходит уже на 7-е сутки. Снимать опалубку можно уже на третий день. В зависимости от вида конструкции и температуры наружного воздуха рекомендуются следующие способы выдерживания и обогрева бетона в зимних условиях: термос, термос с противоморозными добавками и ускорителями затвердевания, предварительный разогрев бетонной смеси, электродный прогрев, обогрев в греющей опалубке, инфракрасный обогрев, индукционный нагрев, обогрев нагревательными проводами. Чтобы зимнее бетонирование было успешным, специалистами предлагаются некоторые рекомендации:

— Оптимальная температура укладки — около 13°С при толщине плиты до 300 мм.

— Для сокращения времени вставания и набора прочности использовать химические добавки или увеличивать долю содержания цемента в смеси. При этом следует избегать присадок, содержащих хлориды, так как это может привести к коррозии арматуры, обширным высолам поверхности и обесцвечиванию больших участков. Ускоряющие добавки не предотвращают промерзания бетона, их применение не исключает необходимости в защитных мерах.

— Бетонная смесь должна иметь минимальный конус осадки. Это сокращает количество воды и время вставания бетона.

— Раствор надо укладывать на подготовленные площади, с которых удалены лед и снег. Не рекомендуется применять при размораживании поверхностей хлорид кальция — он влияет на прочность и характеристики смеси.

— После отделки поверхность бетона должна быть защищена как от замерзания, так и от чрезмерно быстрого высыхания."

Далее — медленное затвердевание

Далеко не всегда это позитивный процесс

gerakl,

Крещенские морозы уже были, и очень сильные. Крещение - 6-го января, загляните в календарь, в т.ч. и православный. Правда, православные почему-то все праздники празднуют на 13 дней позднее, и в календаре рядом с датой вторую в скобочках приписывают, по юлианскому календарю. В гражданской жизни, правда, по этому календарю жить не хотят, как и большевики, празднующие Октябрьскую революцию в ноябре.

Извините за офф-топик. Просто хотелось показать, что даже уважаемый Misterfin не так всемогущ.

gerakl:

У кого какие новости со стройки?

Субботний фоторепортаж