ЖСПК "Типовик"

ssb_ssb, Почему не предусмотрен?,где прописано,что там должен строить только укс? там застройка панельками, денег в р-не нет и они там не строят.

После прочтения всех страниц, я так понял что с землей вопрос все ещё не решен. Печально. Идея заслуживает внимания, буду почитывать. Сделайте шапку и таблицу в ней с важными вопросами которые нужно решить на разных этапах, а в ней отмечать, что решено, что нет.
Будут ли какие-то процентные надбавки на метр за выбор этажа, что бы не застолбили конкретные квартиры и потом не было ругани? Можно ли войти в ЖСПК на стадии в 30, 60, 80%? Как будет изменятся цена квадратного метра на разных этапах присоединения? Лично в сам в котлован не полезу, но если будет от 60%, мне это уже становится интересно.

AntonVict:

Улица Выготского:

Новинки? да ты чё?
Новинки это синоним больницы для душевнобольных.

Ваше-Величество, вы хотите и папиццот, и в центре, и качалку, и Илитную застройку. по-мойму надо как-то определиться с чем-то одним, скромнее что-ли быть))

AntonVict:

anngalats:

Ваше-Величество, вы хотите и папиццот, и в центре, и качалку, и Илитную застройку. по-мойму надо как-то определиться с чем-то одним, скромнее что-ли быть))

Проехав по городу и посмотрев на нынешнее "уплотнение" я не вижу ничего невозможного в строительстве и папиццот, и в центре, и качалку, и Илитную застройку.
Но, судя по всему, опыта у "Типовика" маловато, и только поэтому придётся умерить аппетит.

тогда качалку убираем, оставляем подвалы каждому по 10м2 под картофан и велик.
центр тоже не надо. мне по душе каменные джунгли (КГ). там жданы близко и хоккей.
вместо элитной застройки элитные панэли и всё тип топ, главное что бы метро было близко. Нам нищебродам это принципиально.

Цена будет отличаться только для нуждающихся и ненуждающихся(нуждающиеся не оплачивают комп.городу за снос). Первый этаж есть смысл отдать городу за снос.

Мальчики,не ругайтесь! Земли ещё нет!А вы...котлован, картофан...Главное-ЗЕМЛЯ!А с землёй проблема(во всяком случае для "Типовика".

ssb_ssb:

УКС не строит, он заказчик,

заказчик тот, кто платит деньги строителям, УКС же не имеет своих денег.
это часть коррупционной схемы, где УКС никому не нужная прокладка, но без которой будут проблемы с получением участка

del

ssb_ssb:

УКС не строит, он заказчик, инициируйте корректировку ген.плана и будет Вам счастье.

Прочитал 3 раза фразу и не понял её смысл. УКС берёт деньги и людей, передаёт их строительной конторе которая строит. Фактически УКС это перекупщик спекулянт.

ssb_ssb:

Дамы и господа снимите розовые очки и будьте реалистами, я целиком и полностью душой поддерживаю Ваш проект но есть немало НО, что бы построиться поцентральнее можно или выкупить землю или понести доп. финансовую нагрузку например в виде благоустройства жилого квартала как пример.

Если мы говорим про закон то должны давать землю бесплатно хоть в центре Минска (если она там есть) хоть в Мозырьском районе.

ssb_ssb:

Мое личное мнение что цена квадратного метра по итогам остановиться в районе 850-870 $ и то это при выполнении длинного списка условий.

На чём оно основывается? Где потеряется большая часть денег?

ssb_ssb:

И не занимайтесь тем чем у нас занимаеться большинство, не хайте чиновников, строителей и.т.д. вы не знаете и не видите их работы.

Чиновников хаят не просто так, а потому что недовольных их работой. Строителей (именно строителей, читай крановщиков, сварщиков, плиточников итд) я не слышал что бы хаяли

ssb_ssb:

Строить уже практически не кому а тем более с еденицей как вы хотите. Спасибо за внимание.

Некому строить где? Есть как минимум 4 организации которые в любой момент готовы строить (Мапид, Витебцы, Солигорцы, Бабруйск), и десяток более мелких стройтрестов. А вообще в Минске 4 больших дома построили китайцы. Так что про некому я бы не говорил.