дом №1 и дом №10 пос. Восточный Военный городок

кто-нибудь из 10-го дома прошел инструктаж по газу?
расскажите как туда ехать?

Элиска:

кто-нибудь из 10-го дома прошел инструктаж по газу?
расскажите как туда ехать?

мы прошли. там каждый час. адрес нашего дома Основателей 9

с собой паспорт нужен

а что с председателем слышно, есть кандидаты?

Элиска:

про собрание

так новая кандидатура?
По ранее представленой вроде делегировали полномочи (при наличии согласия, естественно)

ОксанаМ:

А у нас вчера только было собрание, где наконец-то распределялись квартиры!

поздравляем!!!!!!!

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2303607&start=2580

Nyx80:

Вы ссылаетесь на "Инструкции о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг, утв. Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь" где определен порядок уплаты отчислений на тех. обслуживание.
еще есть такой момент, в случае если мы делаем оплату по "Инструкции о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг", то:
Наниматели, собственники жилых помещений, члены организаций граждан-застройщиков производят обязательные ежемесячные отчисления на капитальный ремонт жилых домов по установленному нормативу в размере 100% от суммы начисленной платы за техническое обслуживание жилых помещений по действующим ставкам, а не 350 с м2 рублей как мы сейчас установили. При этом деньги на кап. ремонт остаются у нас, а в случае оплаты по нормативу и обращении за дотацией они перечисляются государству (со слов председателя ).
Посчитайте сами выгодно это или нет, пока в квартире никто не зарегистрирован, нам должны были начислять оплату за техническое обслуживание по тарифу экон.обосн.затр - 880 м2 + столько же за отчисления на капитальный ремонт = 1760 руб с м2.
У нас за январь отчисления за тех. осблуживание составили 967 рублей с м2 + отчисления на кап. ремонт 350 с м2 + 100 руб с м2 на текущий ремонт = 1417 руб с м2.
Наш председатель будет ссылаться на подписанные нами договора управления общем имуществом многоквартирного дома. В них сказано, что стоимость услуг по управлению общим имуществом многоквартирного жилого дома согласно настоящего договора рассчитывается из расчета фактических затрат за отчетный месяц, соразмерно доли собственности с даты подписания договора.
В соответствии со статьей 11 Закона Республики Беларусь от 8 января 1998 г. N 135-З "О совместном домовладении", собственники недвижимого имущества совместного домовладения несут расходы по содержанию и ремонту общего имущества пропорционально их доле в праве общей собственности на это имущество. Услуги по содержанию и ремонту общего имущества оплачиваются в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а общие размеры обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества устанавливаются на основе единых правил и норм, утвержденных соответствующими органами государственного управления, и должны обеспечивать покрытие издержек на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества с учетом социальных гарантий, предусмотренных статьей 13 данного Закона.
По решению собственников может устанавливаться иной порядок распределения расходов по содержанию общего имущества в случаях особого или исключительного пользования, управления и распоряжения общим имуществом отдельными собственниками, а также несоразмерного пользования им или коммунальными услугами.
Договором предусмотрены фактические затраты на содержание общего имущество.
Поэтому на общем собрании и проводится опрос где идет голосование по поводу обращения за дотацией.
Если завтра буду на доме, я задам этот вопрос председателю. Попрошу его отписаться на форуме.
П.с: Это как мне видится. Нужно быть реалистами денег по гос. тарифу нам не хватит на обслуживание дома. Поэтому нужно определиться с формой управления.

neovad:

По обязательствам объединенного ТС оно отвечает всем своим имуществом, в т.ч. и денежными средствами находящиеся на расчетном счете, депозитных счетах. Так в случае образования задолженности объединенного ТС исходя из обслуживания дома по ул. Пономарева перед третьими лицами возможно обращение взыскания в т.ч. и на денежные средства аккумулируемые на депозите в счет отчислений на кап. ремонт дома по ул. Водолажского.

neovad:

При создании нового ТС путем объединения двух ТС (не присоединение) отношения между учредителями товарищества собственников могут регулироваться договором о создании товарищества собственников, подписываемым всеми учредителями товарищества собственников (ст. 20 Закона).

сегодня были в доме. Работы ведутся с верхних этажей.
С10-го по 5-ый лежит плитка на площадке возле лифта и в тамбуре.
что касается квартир, то рассказываю по примеру своей двушки на 10-м этаже:
полы залиты, в ванной и в туалете на полу лежит плитка.
В туалете укладывают плитку по стенам, вполне приличная - голубенькая.

Одновременно зашли в трешки, там также как и у нас в двушке.

фото с телефона, сорри за качество.

Элиска, а если не секрет, то сколько у Вас квадрат?(я так понимаю у Вас всё с отделкой).

Муж сегодня был на стройке. Только стоят входные двери, черновая штукатурка, стяжка, ничего не подключено, батарей нет, котлов нет, НО! покрашен балкон (из хорошего), но стяжки на нем нет, потолки равнять и равнять. Завезены белые двери в кухню. В подъезде конь не валялся, только обшиты стены гипсокартоном, ступеньки страх.
Наш дом медленнее всех строят из монолитных (наверно, потому что без отделки ), ИМХО.
А до сдачи дома 1 НЕДЕЛЯ

Главное управление борьбы с организованной преступностью (ГУБОП) МВД предотвратило необоснованное завышение стоимости строительства многоквартирного дома.

Без малого по лишней тысяче долларов за установку окон могли заплатить члены ПЖСК «Солнышко», если бы в ситуацию не вмешалось ГУБОП МВД. Сотрудниками управления в ходе проведенных проверочных мероприятий было установлено, что по договору субподряда на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «40 квартирный жилой дом ПЖСК «Солнышко» в г. Черикове», заключенному между КУП «Чериковская ПМК №280» и ЧТУП «ЭкоПрестиж-Строй», частным предприятием необоснованно была завышена стоимость оконных блоков из профиля ПВХ и выполненных строительно-монтажных работ.

В общей сложности на 40 членов ПЖСК накрутили лишних 300 миллионов рублей, что среднем составляло около тысячи долларов на одну квартиру.

Однако благодаря вмешательству ГУБОП МВД, перечисление необоснованно затребованных денежных средств в адрес ЧТУП «ЭкоПрестиж-Строй» прекращено.

На дом №1 тоже поставляла окна частная компания !!! без вских подтверждений стоимости если у кого есть желание попросите пусть УКС предоставит Калькуляции на окна их просто НЕТ !!!