Долевое строительство жилого комплекса по ул. Янки Мавра 32А

я решил расторгнуть договор, ибо 2 комнотная становится 94500$ (голая ) + отделка + сдерут деньги на обустройство тереториии= построю дом в деревне в 15 км от Минска на 160 квадратов за теже деньги

tashari:

Andrey9588: Вам могу сказать одно: более глупого и безграмотного (в прямом смысле) текста видеть не приходилось. Смена подрядчика - это пока лучшее, что произошло со строительством этого дома. Обоснованность "желаемой" УКСом цены очень сомнительна. Кроме того, вопрос еще не решен. Думаю, что Вы со своим " темпераментным мозгом" можете прямо сейчас искать лучшей доли в другом строительстве.

поверте мне я сегодня звонил в укс и спрашивал как быстро я получу назат деньги при расторжении договора ответ был такой как я уже писал то есть тогда когда на ваше место найдут нового дольщика и он оплатит эту сумму так подумайте и задайтесь вопросом как быстро они найдут этого дольщика при такой высокой цене? и не застаните ли вы еще одну девальвацию без денег

Smile861:

fynjybyf2012, п.4.4 договора: "цена объекта долевого строительства является фиксированной". А в п.4.1 сказано, что цена ориентировочная, поскольку может изменяться в зависимости от индексов стоимости строительно-монтажных работ. Этот индекс за весь 2012 г. вырос на 19%. В 2013г. он практически на месте и не должен вырасти, учитывая низкую инфляцию, уменьшение СР и другие проявления стабильности в экономике. Так что анонсированное повышение до 1500 - просто кидалово. Придется писать сразу коллективные жалобы Ладутьке, КГК, Администрации Президента и т.д. И вполне возможно, судиться(((( что никак не радует

спрашивал в уксе и про то что будет если дольщик откажется подписывать доп соглашение ответ был таков расторгать договор или индексировать цену на строительный индекс а это 18 процентов ну а теперь посчитайте 1000 у.е. умножте на 18 процентов это за 2013 год а потом 1180 на 18 процентов это за 2014 год и получается 1400 у.е.

Что могу сказать. Нам в УКСе на этой неделе про увеличение цены ничего не говорили, хотя спрашивали весьма настойчиво. Смена подрядчика вещь ожидаемая - собственно это было основопологающим условием заключения договора.
Еще один аванс - хрен с ним. объективно вроде бы понимаю. Но... никаких допсоглашений о переносе сроков строительства, об увеличении цены и т.п. с моей стороны подписано не будет. Как дольщик я буду очень бережно выполнять свои условия договора, и судиться в случае невыполнения условия со стороны УКС.

vita_bella:

Кто-то должен заплатить за многомесячное блуждание пяти рабочих предыдущего подрядчика под фактически простаивающим огроменным краном.

Шатание рабочих под краном - проблема генподрядчика а не УКСа. Или я что-то не понимаю? УКС оплачивает выполненную работу по смете. Нет работы - нет денег.

fynjybyf2012:

Ch@m, полностью с вами согласна ! данная паника на ветке вводит меня в некоторое недоумение.....

кроме того... Ладно когда УКС на;%ывает льготников. В данном случае речь идет о сотрудниках нескольких министерств. По минимуму об одном замминистре. Что называется есть много других менее болезненных способов суицида чем пытаться обуть работников организаций явно вышестоящих по рангу.

Удинственное что в свете желаний еще одной чудо-организации занять места в доме привлекательность жизни в данном доме резко падает.

$erfer:

а я вообще не буду платить очередной увеличенный взнос на размер аванса, пока вопрос не решится с ценой, если будет больше 1200 строиться не буду.

На семейном совете пришли к тому же решению. Верхнюю планку, правда, еще не определили. По договору есть лаг на принятие решения - 2 месяца.

sergoni_1980:

Добрый вечер! А кто-нибудь уже брал кредит на строительство квартиры( под 16 % годовых в Беларусбанке) ? Нам отказали А тут еще цена сумашедшая становится, просто кошмар

Кредит под 16 процентов годовых является льготным. А насколько я знаю по условиям договора льготные кредиты привлекать нельзя. Откуда вообще информация про повышение цены?

16% это не льготный кредит, это ставка для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Smeshka32:

16% это не льготный кредит, это ставка для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Ставка для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий - 23,5%. А 16%-это самый что ни на есть льготный кредит. Не путайте.

Small_mouse:

Smeshka32:

16% это не льготный кредит, это ставка для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Ставка для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий - 23,5%. А 16%-это самый что ни на есть льготный кредит. Не путайте.

Спасибо... а то я уже подумал что я совсем из ума выжил. Правда сейчас я так понимаю уже не 16 процентов а меньше - ибо половина ставки рефинансирования было вроде как.