Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 27 декабря 2011 21:31

    SpartakMsk, Как говориться советы давать дело неблагодарное. Тем паче когда на кону серьёзное решение, так что склонять вас в одну или другую сторону небуду, решать вам.
    Ну, а нам как дольщикам, конечно выгоднее чтоб вы строились в Червенском парке. :shuffle:

  • farben_ice Junior Member
    офлайн
    farben_ice Junior Member

    87

    14 лет на сайте
    пользователь #278454

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 28 декабря 2011 19:33

    Добрый вечер всем! Народ, кто может популярно разъяснить в чем суть индекса СМР, как он рассчитывается и как влияет на суммы выплат ? И может кто-нибудь имеет опыт оплаты методом рассрочки у данного застройщика? Просто думаю, как лучше строится 100% или по частям...Спс!

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 28 декабря 2011 20:13

    farben_ice, Конечно 100% выгодней и спокойней !

  • farben_ice Junior Member
    офлайн
    farben_ice Junior Member

    87

    14 лет на сайте
    пользователь #278454

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 28 декабря 2011 21:28

    gurya, спасибо :rotate: очень содержательно, прямь все сомнения отпали :100500:

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 29 декабря 2011 09:51
    farben_ice:

    Добрый вечер всем! Народ, кто может популярно разъяснить в чем суть индекса СМР, как он рассчитывается и как влияет на суммы выплат ? И может кто-нибудь имеет опыт оплаты методом рассрочки у данного застройщика? Просто думаю, как лучше строится 100% или по частям...Спс!

    Однозначно и только 100% сразу - вывод из своего неприятного опыта. У меня фактически два платежа из шести ушли на покрытие удорожания только за два месяца, остаток был равен изначально уплаченной половине. Я собрался с силами и нашел средства на выплату остатка, а так бы еще за последующие четыре этапа выплатил бы как минимум треть стоимости сверху.

  • farben_ice Junior Member
    офлайн
    farben_ice Junior Member

    87

    14 лет на сайте
    пользователь #278454

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 29 декабря 2011 12:00

    Спасибо за совет, Без_ника! Да уж...завидовать нет причин. Просчитали со знающими людьми, в итоге получилась переплата на = 200 млн. для 2-шки, с максимальной рассрочкой и среднем СМР за последние месяцы :molotok: Тут уже без вариантов :moderator:

  • 30sentjabrja Neophyte Poster
    офлайн
    30sentjabrja Neophyte Poster

    27

    13 лет на сайте
    пользователь #453674

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 29 декабря 2011 16:18

    Была сегодня в Ладе. Очень всё кипит там. Последние дни акции.. Не знаю, где все эти.. люди, но 2-х комнатных осталось всего 6 квартир. Анастасия заверила, что при 100% оплате будет гораздо легче и дешевле и почти все клиенты именно этим методом рассчитываются за жильё. И что в зачет будет не выгодно, т.к. они уже такое применяли она помнит, что все же выгоднее продать самим и вложить деньги. Будем надеяться, что всё именно так и эти общие денежки Лада потратит с умом именно на этот.. дом. :)

    <br />
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 29 декабря 2011 18:41 Редактировалось gurya, 1 раз.
    30sentjabrja:

    Не знаю, где все эти.. люди, но 2-х комнатных осталось всего 6 квартир.

    Форум многие игнорируют или незнают о нём, в шахматку записалось только 6 человек.

  • 30sentjabrja Neophyte Poster
    офлайн
    30sentjabrja Neophyte Poster

    27

    13 лет на сайте
    пользователь #453674

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 29 декабря 2011 23:21
    gurya:

    30sentjabrja:

    Не знаю, где все эти.. люди, но 2-х комнатных осталось всего 6 квартир.

    Форум многие игнорируют или незнают о нём, в шахматку записалось только 6 человек.

    даа.. жаль...

    <br />
  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 30 декабря 2011 06:44
    gurya:

    30sentjabrja:

    Не знаю, где все эти.. люди, но 2-х комнатных осталось всего 6 квартир.

    Форум многие игнорируют или незнают о нём, в шахматку записалось только 6 человек.

    Я в шахматке не записывался, хотя точно строюсь :)

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 30 декабря 2011 08:00

    Без_ника, ну главное что вы на форуме активны, а шахматка это дело личное.

  • _Master_ Member
    офлайн
    _Master_ Member

    277

    14 лет на сайте
    пользователь #261180

    Профиль
    Написать сообщение

    277
    # 30 декабря 2011 14:06

    Фотообзор будет или так и придецца НГ встречать в неведении?

    Добавлено спустя 46 секунд

    Кстате...всех потенциальных соседей с наступающим 2012 годом

  • evgen250790 Member
    офлайн
    evgen250790 Member

    156

    13 лет на сайте
    пользователь #444700

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 30 декабря 2011 16:26

    Вот пожалста, всегда готов:

    По моему окна не совсем как предполагалось по проекту. :-? Какие то они плохенькие :D
    С наступающими праздниками, удачного веселья!!! :ura:

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 30 декабря 2011 17:02

    evgen250790, Гууд, прогрес на лицо. Спасибо :super: , а то я завтра собирался ехать, теперь непоеду.

  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 31 декабря 2011 16:28

    Vseh buduschih sosedej s novym godom!

  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2011 16:55 Редактировалось gurya, 5 раз(а).

    С наступающим 2012 годом !!!
    Пусть будущий год принесёт только хорошие и позитивные события.
    А наш дом чтобы рос не по дням, а по часам.

  • 30sentjabrja Neophyte Poster
    офлайн
    30sentjabrja Neophyte Poster

    27

    13 лет на сайте
    пользователь #453674

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 1 января 2012 05:56

    С НОВЫМ ГОДОМ!!! Желаю свершений, удач, начинаний, открытий и творчества в Новом году! Пусть дух созидания, радость мечтаний приносят приятных забот череду! Здоровья и счастья, любви и достатка! Пусть стройки дорога у нас будет гладкой!

    <br />
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 1 января 2012 17:23 Редактировалось gurya, 1 раз.

    Первоянварскую прогулку решил сделать на стройку.

  • 30sentjabrja Neophyte Poster
    офлайн
    30sentjabrja Neophyte Poster

    27

    13 лет на сайте
    пользователь #453674

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 2 января 2012 00:18
    gurya:

    Первоянварскую прогулку решил сделать на стройку.

    :) :super:

    <br />
  • Без_ника Senior Member
    офлайн
    Без_ника Senior Member

    648

    13 лет на сайте
    пользователь #397498

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 2 января 2012 03:44

    Наступили холода - сейчас стройка будет идти еще медленнее. Прогресс вроде виден, но не такой большой, как хотелось бы. Когда выбирал дом, было два варианта, примерно на одном уровне готовности - нулевом, так вот, на втором варианте сейчас уже делают пятое перекрытие, у нас - еле до второго добрались...
    Еще в некоторых местах качество монолита вызывает вопросы. Под окнами, например, на второй фотке видно, что верх угла залит позже, чем низ, хотя все должно заливаться одновременно. Вроед мелочь, но все равно - несоблюдение технологии.