ЖСПК "Магистраль-2010"

shulc:

соседи объесните,а то не дагоняю!если уже взят льготный кредит перед началом стройки,его будут пересматривать или этот указ меня не касаеться и можно не париться???!!!

Таки там все чОтка прописано:
8. Открытому акционерному обществу ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“:

предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся
к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий;
Пояснение:
В целях обеспечения завершения начатого строительством жилья указ распространяет новые условия кредитования граждан только на вновь заключаемые кредитные договоры. При этом размеры уже открытых кредитных линий для категорий граждан, утрачивающих право на получение льготных кредитов, пересматриваться не будут (независимо от увеличения стоимости строительства).

Так что если вы по новым условиям не являетесь "малообеспеченным нуждающимся" - получите от банка только то, что прописано в договоре и ФСЁ.
Хотя хочется услышать официальные комментарии. У нас в стране любой закон можно заставить работать "раком"...

Только что звонил в Банк за разъяснениями по телефону 147. Сказали, что докредитовывать будут на старых условиях - под 5% и 20 м на человека! Вот это я считаю, что прокатило! Всем предлагаю

murzoid:

Всем предлагаю

А я уже в соплях, ик ...
Тока вот инфа по телефону как-то не "комильфо"... На бумажке когда дадут почитать не говорили?

Стоимость сначала увеличит ЖСПК, затем банк бумажки почитать давать будет.

tda2:

Стоимость сначала увеличит ЖСПК, затем банк бумажки почитать давать будет.

Что-то в этом есть...
Хотя вопрос даже не в бумажке...
Нас будут делить на нуждающихся или нет по новому указу? Вот главный вопрос.
Может быть сыграет то, что заказчик не исполком,а БЧ и нас обойдет стороной?...
Как фсегда вопросов остается больше чем ответов.
Надо высижЫвать... Затоиццо, так сказать...

www-to4ka:

Мда уж... А что у нас с новой стоимостью метра? Говорю честно: если стоимость увеличивается без увеличения кредита, то я выхожу из ЖСПК... И ариведерчи, Родина!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Не стоит так горячиться.дом строится с гос.поддержкой и т.д,так что лучшие условия вряд ли предложат.Да метр квадратный рассчитывается с учётом строительного индекса на момент окончания строительства.Так что ув.соседи нам остается пока ждать.
P.S.Родина ведь заключила на газ приемлемую цену,очень хочется верить,что свой дом мы достроим в соответствии с первоначальным договором.Получив субсидии на разницу в м.кв.Без паники нервн.клетки не восстанавливаются.А Родине нужны достойные кадры.

Последнее предложение это ирония. Для непонятливых.

Согласен, РОДИНУ люблю.

http://realt.by/news/article/10117/

В указе и так сохранен переходный период в отношении тех людей, которые уже заключили договоры и открыли кредитные линии. Их докредитуют. Это уже положительный момент

Вот я просчитал и в шоке! Вот квартира 77,28 метра (строит молодая семья с двумя детьми и собственности ничего нет) умножаем на 3 656 000 за метр. Получается 282 535 680. Из них надо оплатить 30% (ну как сча у нас)- это 84 760 704. Остаток 197 774 976.
Так вот чтобы взять кредит на это ориентировочно 200 000 000 под 22,5% (50% от ставки рефинансирования) на 20 лет то выплаты в месяц составят 3 800 000 в месяц, а зарплата должна быть около 10 млн. В том числе и поручителей на столько надо и даже больше. Но не забывает что это если метр 3656 000, а если 5 000 000?
То получается 386 400 000- 30% (115 920 000)=270 480 000
Кредит на 270 000 000 составит в месяц 5 121 000, а зарплата около 15 млн (не забываем про детей), а поручителей сколько то надо!!! Полная !