Шугаева 20, ЖСПК Первомайский-2

PIMPF, могу подписаться под каждым Вашим словом. Самое интересное, что все хотят "быстро", но мало кто знает "как?". Я, например, ничего не буду продавать, буду сидеть и ждать, пока меня не выкинут из кооператива на общем собрании. Думаю какое-то время протяну, а там будет видно. "Живых" денег у меня нет, да и накопить не могу (трое детей, старшие учатся в вузе на платном, несовершеннолетний один, так что такая семья не считается многодетной). Моя малюсенькая "недвижимость" - гаражик, квартиру не покроет. А остаться вообще без ничего очень не хочется. Так что буду ждать у моря погоды. Вдруг возродятся ЛК! Тогда и гаражик пойдет.
Многие посчитают это "подставой", ведь им за меня платить. Но останусь с голой ж..., все-таки я. Думаю, некрасивая позиция. Но иного пути у меня нет. Представляю, как на меня теперь налетят!

PIMPF:

Есть несколько вариантов цены м2: неизменная, в валюте, фиксированная.
Как правило применяется фиксированная цена м2. Это НЕ неизменная цена.

А были ли случаи на практике заключения договоров с ценой в валюте?

А неизменная где применяется? В BYRах?

Nekofe:

Red-203, а вы в нашем кооперативе?

Да. Даже не знаю, к счастью или наоборот.

Во всяком случае, как только все станет окончательно ясно просто выйду из кооператива. Все равно моих запасов на всю квартиру не хватит, так хоть гараж останется. Продать можно, купить потом будет гораздо сложнее. Продам-то за баксы, вернут родные, какой курс будет не известно, но вряд ли ниже, чем сейчас. Индексация тоже не догонит падение рубля. Самое обидное будет, остаться вообще без средств, когда дом будет "под крышей". Денег больше нет, брать под 31 процент - самоубийство (если взять всего 30 млн., отдавать надо в течение 20 лет 1 000 000 в месяц, причем 130 тыс. - основной долг, остальное - платежи по процентам). Конец все тот же - выход из кооператива. Так что, если точно буду знать, что ЛК не будет, то не буду мучиться, "если смерти - то мгновенной".

думаю, что у кого есть вся сумма на руках тоже выйдут из жспк, если кредитов не будет и за стройку не подпишется банк.
остануцца те кто будут пытаться что-то продать в авральном режиме и перед продажей за два дня до срока Х после несколькомесячных мытарств и опусканий цены вдруг поймут что теряют больше чем приобретают.

Asia, потому что старт-стартом, а финиш-финишем. и что по дороге от одного к другому может случиться можно только предполагать. я вот и предполагаю нарастание проблем с внесением сумм гражданами у которых на старте их не было. независимо от того, что у этих граждан имеется в загашнике, проблемы перевода этого загашника в денежный эквивалент тоже вполне прогнозируемы.
и про разницу в 2 раза тоже вопрос спорный. к её уменьшению есть все предпосылки.
пусть и не 100% гарантией, но всё же существенным снижением риска могли бы стать кредиты, ибо на период строительства банк отвечает своими деньгами за стройку, и берёт на себя проблемы с загашниками граждан. главное что на стройке это не отразится.
мне казалось это само собой разумеющимся.

Asia, когда случится такой форсмажор что банки лягут, то никакая квартира вам уже надолго не будет нужна. всё остальное имеет шансы лечь раньше банков. особенно надежды юношей питающие.
по 7 потому и метут, что на больше денег нет. и не будет.
а вы уверены что не будет больше семи? хотя вопрос риторический. чё тут рассуждать )

) да хоть 300500
вы просто видимо не сталкивались пока с ситуцией когда по выставленному ценнику за хату звонят раз в неделю, а несколько последующих снижений особо интереса не добавляют. а если хотеть сумму в баксах, то смело можно делить газетные хотелки ещё на 1,5. и продать в итоге покупателю ещё трохи дешевле за срочность. с баксами покупатели сча все короли. да.
посему вероятность пробуксовки по вине граждан лично мной расценивается гораздо выше нежели очередные "тормоза" банков. по макроситуации хрустальный сасуд получил-таки подпитку и поддержку штанов на пол-года год, это ж всем известно. а то что из этого ничего не перепадёт в три-раза-раздетым гражданам как раз всем ещё не понятно.

Asia, можно смело строиться, если в кармане есть 30.000-40.000$ на однокомнатную квартиру, 40.000-50.000 $ на двухкомнатную квартиру, 50.000-60.000$ на трехкомнатную квартиру.
Льготных кредитов однозначно не будет ни у Вас, ни у нас! Это безоговорочное мнение господина Радомана.