Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Bum123 Senior Member
    офлайн
    Bum123 Senior Member

    924

    16 лет на сайте
    пользователь #191875

    Профиль
    Написать сообщение

    924
    # 6 сентября 2010 21:41
    Anjii:

    Bum123, строю 66,33 может есть точная планировка?

    этаж?

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 6 сентября 2010 21:41
    Bum123:

    tapad:

    Bum123:

    В какой исполком подаются документы на включение в списки на льготное кредитование?[/quot

    в тот где вы стоите на очереди

    строю от работы- все документы отправляются в московский район, проживаю и стою в очереди также в ленинском районе?

    значит московский

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 6 сентября 2010 21:44
    Bum123:

    Anjii:

    Bum123, строю 66,33 может есть точная планировка?

    этаж?

    не знаю , вроде с 9 по 15 :conf:

  • Bum123 Senior Member
    офлайн
    Bum123 Senior Member

    924

    16 лет на сайте
    пользователь #191875

    Профиль
    Написать сообщение

    924
    # 6 сентября 2010 21:49
    Bum123:

    Anjii:

    Bum123, строю 66,33 может есть точная планировка?

    этаж?

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 6 сентября 2010 21:52

    Bum123, спасибочки , буду изучать...:rotate:

  • nastya-4 Senior Member
    офлайн
    nastya-4 Senior Member

    507

    15 лет на сайте
    пользователь #263633

    Профиль
    Написать сообщение

    507
    # 7 сентября 2010 12:51

    если надо то дом №5 есть

    А вы сами строитесь в пятом доме ЖСПК "Сухаревский-1" ?

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 7 сентября 2010 14:20

    Bum123,

    спасибо за планировку!

  • bela2010 Neophyte Poster
    офлайн
    bela2010 Neophyte Poster

    3

    15 лет на сайте
    пользователь #302666

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 7 сентября 2010 16:36

    MelniX, :) Привет. Это ваши будущие соседи с пятого этажа.

    Сегодня звонила в 524 филиал Беларусбанка узнать о решении по кредиту, которое уже есть. Они сказали, что направили все в 500-ый ф-л. Звоню туда, там ничего не знают про ЖСК "Сухаревский-4". Звонила нашему бухгалтеру, она сказала, что председатель писала заявление, чтобы нас обслуживал 524 ф-л. А председатель в отъезде до 15 сентября. Вот такие новости.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 7 сентября 2010 16:47

    bela2010, добавил. ответил в л.с.)

    Лучшее враг хорошего.
  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 7 сентября 2010 18:57

    пожалуюсь всем!!! я когда выясняла списки в советском исполкоме оставила(по дурости) свой номер телефона(чтоб если еще кто объявится позвонили). так вот мне сегодня позвонили 6 человек!!!!!и сказвли что в исполкоме им дают мой телефон. но самое интересное: им говорят что они(в исполкоме) ничего не знают про это жск и что все я им расскажу.и чем жск отличается от долевого и что сколько стоит и т.д. и т.п.и люди эти еще не писали никаких заявлений, т.е. думают..короче я как представила что из 22 занято только 5..:insane:это ж сколько мне будит звонков...завтра позвоню в исполком и убью эту женщину.. пусть исполняет свои обязанности, а не сваливает на других..:evil:

  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    15 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 7 сентября 2010 19:15

    tapad, о ужас какой, давно уже надо было позвонить и сказать, а еще лучше в книге жалоб оставить след.

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 7 сентября 2010 19:21
    o_lyalya:

    tapad, о ужас какой, давно уже надо было позвонить и сказать, а еще лучше в книге жалоб оставить след.

    это было сегодня.и телефон этой женщины у меня дома.но ничего я завтра все исправлю:bazar: просто людей тоже жалко.они ж не виноваты. а у тебя такого не было?кстати ты уже надумала как будишь делиться со мной завтра жителями фрунзенского района?:Dготова дать по конфете за челове:lol:ка

  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    15 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 7 сентября 2010 19:34
    tapad:

    это было сегодня.и телефон этой женщины у меня дома.но ничего я завтра все исправлю:bazar: просто людей тоже жалко.они ж не виноваты. а у тебя такого не было?кстати ты уже надумала как будишь делиться со мной завтра жителями фрунзенского района?:Dготова дать по конфете за челове:lol:ка

    :) Может как-нибудь без конфет договоримся. Их все еще 16, и даже не представляю когда остальные появятся. Можно разделить их по сферам влияния. Я например живу на Одинцова, а работаю в Уручье на Стариновской. Так что даже если кому лениво ехать в уручье, мне не сложно после работы навестить тамошних жителей. Хотя я всё еще надеюсь, что в гости мы к каждому ходить не будем.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 7 сентября 2010 19:51

    Решение от 19 августа 2010 года № 1889

    О показателях стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов в текущем уровне цен на июль 2010 года по проектно-сметной документации, разработанной в базисном уровне цен на 1 января 1991 г.

    http://mk.by/2010/09/07/28101/

  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    15 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 7 сентября 2010 20:19
    S_tm:


    http://mk.by/2010/09/07/28101/

    если бы кто-нибудь еще сказал что это значит в нашем случае

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 7 сентября 2010 20:37

    S_tm, интересно. только мне кажется не будут нам что либо уже пересчитывать в меньшую сторону...

    Лучшее враг хорошего.
  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 7 сентября 2010 21:24

    это может означать не снижение стоимости метра, а снижения стоимости кредитуемого метра.тоесть вместо кптк применить предельную стоимость. не дай бог. такое же идет в типовых мапидовских домах там названы их сериии.предельная-это значит не больше..не дай бог. обычно такое выходит каждый месяц так что не обращайте на это внимание.

  • manthus Senior Member
    офлайн
    manthus Senior Member

    934

    16 лет на сайте
    пользователь #166882

    Профиль
    Написать сообщение

    934
    # 7 сентября 2010 21:58

    Bum123, может у вас есть планировки всех двушек с другим метражом ?? Плиз покажите нам ,а то вдруг(мечтать не вредно ) будет выбор ?!?

    OK
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 7 сентября 2010 22:22 Редактировалось Mari_Kr, 3 раз(а).
    o_lyalya:

    S_tm :

    http://mk.by/2010/09/07/28101/

    если бы кто-нибудь еще сказал что это значит в нашем случае

    Расчет размера льготного кредита и величины одноразовой безвозмездной субсидии производится по утвержденным местными исполнительными и распорядительными органами показателям стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилого дома соответствующей серии, но не выше складывающейся стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади квартир в конкретном доме.

    В случае превышения проектной стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир от утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами показателей стоимости сумма превышения оплачивается за счет собственных средств граждан.

    Другими словами это решение влияет на величину льготного кредита или на коэффициент, банк берет упоминавшуюся выше нормативную величину стоимости 1 кв.м. общей площади квартир жилого дома соответствующей серии с некоторыми поправками и делит ее на проектную стоимость 1 кв.м. общей площади квартир нашего дома в базисных ценах и получается наш коэффициент кредитования.Для меня лично это парадокс, когда на фоне роста цены квадратного метра нормативный показатель снижается (в мае, если мне не изменяет память он был что-то около 2400 тыс против 2127тыс сейчас - все лето его исполком снижает) где логика :-?

    Правда здесь надо учитывать и последнее ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    12 июля 2010 г. N 22 которое дает надежду что не все так плохо и может закончится хорошо :roll:

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Bum123 Senior Member
    офлайн
    Bum123 Senior Member

    924

    16 лет на сайте
    пользователь #191875

    Профиль
    Написать сообщение

    924
    # 7 сентября 2010 22:23
    manthus:

    Bum123, может у вас есть планировки всех двушек с другим метражом ?? Плиз покажите нам ,а то вдруг(мечтать не вредно ) будет выбор ?!?

    Все такого же плана. У некоторых балкон чуть меньше.