bdfy:RET_FRAN:Отсутствует оценка выполнимости данных условий хотя бы теоретически.
Можно ли выполнить данные условия без корректировки ПДП? Ответ на этот вопрос должен быть в жалобе.не совсем понимаю. я написал что по регламенту объект может находится в сквере только если он прописан в ДП. в ДП его нет - следовательно без его корректировки согласовать размещение нельзя.
В настоящее время на озелененной территории, ограниченной улицами ул. Измайловская, 1-ый пер. Крыловича, ул. Мелиоративная (парк «Котовка»), планируется строительство объекта «Строительство костела в районе ул. Измайловская, 1-ый пер. Крыловича, ул. Мелиоративная».
В ответе Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды обращение во вопросу планируемого строительства объекта «Костела в районе ул. Измайловская, 1-ый пер. Крыловича, ул. Мелиоративная» от 07.06.2016 г. № 01-06Т-85 сказано, что данным органом «выдано письмо о предварительном согласовании места размещения» с условиями
1) проектирование вести в соответсвии с регламентом генерального плана;
2) соблюдением требований законодательства в области охраны окружающей среды и максимальным сохранением объектов растительного мира.
Испрашиваемый под застройку земельный участок относится к территории, на которую Решением Мингорисполкома № 1770 от 22.10.2010 утвержден градостроительный проект детального планирования "Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования реконструкции жилой усадебной застройки в границах ул. Некрасова – ул. Собинова – ул. Олешева – ул. Восточная – Комаровское кольцо" (далее - ПДП. Градостроительные проекты подлежит обязательной государственной экологической экспертизе. По ПДП выдано положительное заключение государственной экологической экспертизы Минприроды.
Участок, на котором планируется строительство костела, обозначен в ПДП как «сквер жилого района». Строительство каких-либо объектов на его территории ПДП не предусмотрено. В схеме охраны окружающей среды г. Минска и Минского района, утвержденной Решением Минского городского исполнительного комитета 30 декабря 2008 г. № 1336 участок определен как сквер по ул. Тиражная.
Согласно п.2.5.2.2 действующему регламенту генплана на территории объектов озеленения (в том числе в скверах в жилых районах) запрещается размещение капитальных объектов всех видов строительства. Размещение объектов возможно только после корректировки ПДП. Таким образом, вести проектирование объекта «Сстроительство костела...» в соответствии с регламентом можно только после корректировки ПДП.Размещение объектов, не предусмотренных ПДП (т.е. с отступлениями от проектной документации), приведет к увеличению использования природных ресурсов и воздействия на окружающую среду по сравнению с показателями, определенными в ПДП. Между тем, согласно абз. 2 ст. 17 Закона Республики Беларусь от 09.11.2009 № 54-З «О государственной экологической экспертизе» действие заключения государственной экологической экспертизы прекращается в случае «осуществления планируемой хозяйственной и иной деятельности с отступлениями от проектной или иной документации, по которой получено положительное заключение государственной экологической экспертизы, если это отступление связано с использованием природных ресурсов и (или) воздействием на окружающую среду».
Исходя из вышеизложенного, ПРОШУ:
1. Рассмотреть вопрос о прекращении действия заключения государственной экологической экспертизы ПДП.
2. Принять меры, направленные на отзыв «выданных писем о предварительном согласовании места размещения» земельных участков данных объектов.
3. Принять меры, направленные на отражение в таких письмах условия: «Размещать данные объекты только после соответствующей корректировки ранее утвержденного градостроительного проекта детального планирования».
Приложение на 2 листах:
1. Ответ Минского городского комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды
2. Выдержка из регламента генерального плана
Спасибо, bdfy.
Вот это обращение в минприроды должны отправить все кто хочет сохранить сквер.
В фейсбуке - Котовка живи! https://www.facebook.com/groups/1725808794328137/
Закон РБ Об охране окружающей среды
Статья 63. Природные территории, подлежащие специальной охране
Ст. 63 Закон РБ Об охране окружающей среды от 26 ноября 1992 г. № 1982-XІІ
В целях сохранения полезных качеств окружающей среды в Республике Беларусь выделяются следующие природные территории, подлежащие специальной охране:
курортные зоны;
зоны отдыха;
парки, скверы и бульвары;
http://kodeksy-by.com/zakon_rb_ob_ohrane_okruzhayuwej_sredy/63.htm
Да, жалобы две - в Минпроды и горкомитет природы (отзыв согласования места размещения земельного участка под застройку).
