Товарищество собственников жилого дома №14 ул.Камайская

Уважаемые собственники,
для составления реестра собственников и правильного расчета возмещения налога на землю (за 2016г. и 2017г.) нужна площадь квартиры, эти сведения указаны в свидетельстве о государственной регистрации помещения,
ПОЖАЛУЙСТА вбросьте копию свидетельства в синий почтовый ящик на первом этаже, можно фото в вайбер на номер+375447008824 или председателю отдайте.
нет копий по следующим помещениям :
1 подъезд - 11,14,20,21,22,28,32,
2 подъезд - 38,45,47,54, 56,71,
3подъезд - 75,77,81,83,87,88,89,90,93,94,94,102,103,106,107,111,117,122,
4 подъезд - 127,128,132,134,136,140,141,146,148,158,161,162.

Площадь помещения нужна так же для расчета доли (удельного веса) каждого собственника в общем имуществе.

Уважаемая 2235851, извините, буду отвечать на Ваши вопросы-замечания не по порядку, так как некоторые из них тем или иным образом коррелируют между собой. Я занимал руководящие должности и руковожу компанией сейчас. Сравнивать управление коммерческой и некоммерческой организациями не совсем правильно, хотя на первый взгляд кажется всё идентично. В п. 4 ст. 216 ЖК РБ сказано: Председатель правления товарищества собственников избирается из числа членов товарищества собственников или принимается на работу по трудовому договору (контракту)… В моём случае это гражданско-правовые отношения а не трудовые. Вы также указываете на то, что хотели бы знать кто из собственников какие вопросы задавал, писали ли они заявления, собирали подписи и т.п. И здесь я с Вами полностью согласен. Гораздо удобней если известно от кого какая инициатива исходит. Но пока не все собственники готовы высказывать свои мысли и замечания публично. Замечу, что и Вы не называете себя. В бюллетенях предоставленных прежним председателем и бухгалтером 15 марта и очередных раздаваемых в конце марта стояли суммы 0.191 с кв. метра и 0.181 с кв. метра. На сегодняшний день предложен взнос 17 копеек с кв. метра. Прогресс налицо, всё получается. Я всегда стараюсь выполнять всё что обещал. Если бы я обещал написать Устав для ТС бесплатно, то обязательно это сделал бы. Что касается суда то у УКСа была сильная позиция. Представитель УКСа настаивал на том, что ТС приняло дом по акту сдачи-приёмки в 2014 году, соответственно УКС уже к этому дому, якобы, никакого дела не имел. Представитель центра информационных технологий сказала что если УКС не заплатит то заплатит ТС. Суд запросил у нас акт сдачи-приёмки дома от УКСа нам. Я не смог его предоставить. Его у нас нет. Суд воспринял это в начале неоднозначно. Но всё обошлось.

Большое спасибо собственникам заполнившим бюллетени.

2003988, я бы вам конечно написала что меня стошнило разноцветненько и прямо на вас и что ваш пук в пустоту не удался, но мое воспитание в церковно приходской школе не позволит это сделать
САЕ, спасибо вам за ответы ни о чем ( а кое какие вопросы оставили без внимания вообще), ни какой конкретики уходите от ответов, продолжайте в том же духе дальше.
NaNiKo, вы меня явно с кем то путаете, но мне все равно я вас не знаю и будьте потише а то монитор слюной забрызгали наверно и еще если вы в курсе дел лучше чем председатель то отвечайте всегда за него а не только про вентиляцию (да на собрании я не была меня это не интересует)
П.С. для NaNiKo подумала и решила добавить, вы явно с бывшем председателем улицу не поделили или еще что-то...

NaNiKo, я рада что вы обратили на меня внимание но мне нравятся мужчины ( не знаю к счастью или к огорчению ). и почему вы считаете что все должны думать и иметь одинаковое точнее такое же как у вас мнение?или здесь кружок одинаково мыслящих и других вы не принимаете ?

2235851:

мне нравятся мужчины ( не знаю к счастью или к огорчению ).

какое отношение имеют Ваши сексуальные предпочтения к теме форума "Товарищество собственников жилого дома №14 ул.Камайская"?

2235851:

почему вы считаете что все должны думать и иметь одинаковое точнее такое же как у вас мнение?или здесь кружок одинаково мыслящих и других вы не принимаете ?

На Ваше "почему Вы считаете" отвечу своим "почему Вы считаете".
Почему Вы считаете, что я буду комментировать Ваши "хромающие" выводы, когда Вы ни на один вопрос, заданный Вам по тематике форума не ответили?

2003988:

2235851, вы победили

+1

Хотелось бы пояснений по поводу определения размера членских взносов. Интересует второй пункт где фиксированная сумма в 5 рублей и + 8 копеек за квадрат. Мне помнится было много разговоров о том, что никаких фиксированных сумм, только пропорционально доле и т.д. и т.п. На предыдущего председателя в этой части сыпалось не мало обвинений. А что сейчас? все? можно и не по закону?

Malinu:

Хотелось бы пояснений по поводу определения размера членских взносов. Интересует второй пункт где фиксированная сумма в 5 рублей и + 8 копеек за квадрат. Мне помнится было много разговоров о том, что никаких фиксированных сумм, только пропорционально доле и т.д. и т.п. На предыдущего председателя в этой части сыпалось не мало обвинений. А что сейчас? все? можно и не по закону?

Я уже когда-то писала (стр 16) подробное объяснение статьи 166 ЖК РБ (Участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.)
Так вот, я давала объяснение почему зп председателя и бухгалтера относятся к расходам по эксплуатации, и соответсвенно должны распределяться пропорционально. А зп уборщицы и дворника относятся к санитарному содержанию. Вот и получается, что членский взнос состоит из фиксированной суммы (зп уборщицы+дворника+концтовары+прочие расходы)+часть пропорционально доле(зп председателя+бухгалтера+текущий ремонт).

p.s. Хотя и тут могут быть неоднозначные трактовки Но я не вижу нарушение закона, при членских взносах: фиксированная сумма в 5 рублей и + 8 копеек за квадрат.

"Я уже когда-то писала (стр 16) подробное объяснение статьи 166 ЖК РБ (Участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.)
Так вот, я давала объяснение почему зп председателя и бухгалтера относятся к расходам по эксплуатации, и соответсвенно должны распределяться пропорционально. А зп уборщицы и дворника относятся к санитарному содержанию. Вот и получается, что членский взнос состоит из фиксированной суммы (зп уборщицы+дворника+концтовары+прочие расходы)+часть пропорционально доле(зп председателя+бухгалтера+текущий ремонт)."

Перечитала страницу 16, ничего из Вами написанного user.olga не нашла.
Из Вашего текста санитарное содержание и есть часть содержания, указанного в ст. 166 ЖК РБ. Откуда фиксированная сумма?Ребята это полумера.... и возникла она (как я понимаю) когда стало понятно, что трешкам придется платить больше!

2003988 прежде чем плюсовать, почитайте свои опусы на 12 странице.... у Вас было другое мнение... что поменялось сейчас? аргументируйте плз?

2003988:

А организационно-технические мероприятия это: дворник, уборщица, бухгалтер, председатель организующий деятельность всего этого персонала. Все это вместе и есть организационно-технические мероприятия. Поэтому расходы на зарплату персонала — это составляющая расходов на эксплуатацию, а зарплаты — это основная составляющая расходов на эксплуатацию, следовательно, как того требует п.1 ст.166 ЖК, распределяться между собственниками они должны пропорционально доле каждого.
На квартиру большей площади припадает большая площадь мест общего пользования, а, следовательно, и большая доля труда уборщицы, дворника, подсобного рабочего и т.д.

- это из Вашего творчества вообще-то

user.olga поправьте если я ошибаюсь, но на стр. 19 Вы как раз и пишите что ВСЕ должно быть пропорционально!!!!

user.olga:

расходы по санитарному содержанию стали распределяться в зависимости от кол-ва зарегестрированных??

насколько я понимаю данные расходы возмещаются членами ТС и ТС обслуживающей организации по договору? Соответственно соблюдение данного порядка расчета обязательно для обслуживающей организации, и мешать это в одну кашу с определением размера членских взносов вообще нельзя. Какая бы редакция ст. 166 ЖК старая не была, она действующая.

п.с. я всегда говорила, что фиксированная сумма не противоречит законодательству. Просто забавно наблюдать как те, кто рвал на себе рубашку и утверждал, что размеры членских взносов должны быть только пропорциональны,сейчас молчат!!!