|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
296 |
15 лет на сайте
|
|
|
Предлагаю конкретно и правильно прописать тут информацию о том, кому именно полагается такой вычет(только тому, кто берёт кредит или и супругу тоже к примеру), какой процесс оформления соответствующих бумаг, куда, к кому и когда надо обратиться.
Куратор ветки OlegG
|
офлайн
Senior Member
|
||
1290 |
16 лет на сайте
|
|
|
Добрый день.
На новую работу были предоставлены ежемесячные квитанции об оплате кредита на строительство квартиры (льготный кредит) для того, чтобы получать возврат подоходного налога также ежемесячно. Но до сих пор бухгалтерия продолжает высчитывать подоходный (возможно, забыли, или еще какие-то причины). ВВиду того, что сама работа находится достаточно далеко от бухгалтерии компании, напоминать об этом каждый день нет возможности.
Вопрос: можно ли потребовать у них перерасчет за прошлые месяцы, за которые были предоставлены все квитанции об оплате кредита, или же вычеты будут производиться только с нового месяца?
Может, есть какой-то нормативный документ, на основании которого можно им (бухгалтерии) разъяснить, что они обязаны возвращать подоходный налог ежемесячно!!! хотелось бы, чтобы вся положенная сумма возвращалась, но прошло уже несколько месяцев, а "воз и ныне там".
Заранее благодарю, кто поможет разобраться
|
офлайн
Senior Member
|
||
12287 |
20 лет на сайте
|
|
|
kattyserge:ВВиду того, что сама работа находится достаточно далеко от бухгалтерии компании, напоминать об этом каждый день нет возможности.
А что у бухгалтера нет рабочего телефона. Или главбуху позвонить?
Или, если вас послать, то вы идете...
подскажите плиз а как идет имущественный вычет по льготному кредиту?
когда он предоставляется (после сдачи дома, после начала выплат по кредиту ...) и в каких размерах идут выплаты?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1290 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
KSIva, я верно поняла, надо напоминать об этом каждый раз???
ясно.
тогда вопрос остается в силе: можно ли получить вычеты за предыдущие месяцы?
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
kattyserge:KSIva, я верно поняла, надо напоминать об этом каждый раз???
ясно.
тогда вопрос остается в силе: можно ли получить вычеты за предыдущие месяцы?
Вычеты обязаны предоставить за весь период, в которым Вы имели право на данный вычет.
Право на получение вычета Вы имеете на все расходы, которые Вы несли на строительство квартиры, будучи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Требуйте!
peppi_stocking:подскажите плиз а как идет имущественный вычет по льготному кредиту?
когда он предоставляется (после сдачи дома, после начала выплат по кредиту ...) и в каких размерах идут выплаты?
Вычет по льготному кредиту предоставляют с момента выплат задолженности либо процентов по этому кредиту. Т.е. Вашими расходами являются платежи на погашение кредита и процентов по кредиту.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2166 |
19 лет на сайте
|
|
|
Natalila:Добрый день! А мне отказали на работе в предоставлении имущественного вычета, т.к. справка выданная мне в исполкоме в "Одно окно" о том что я стояла на учете нуждающихся по мнению бухгалтера не соответствует форме справки утвержденной Министерством жилищно-коммунального хозяйства РБ. А именно не соответствует название вместо "Справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий" написано просто "Справка" и не указана дата и номер совместного решения администрации гос.органа. Подскажите, пожалуйста, а что у вас в справках указано. В "Одно окно" говорят, что это и есть справка установленного образца и других не дают. Может кто сталкивался, подскажите как быть в данной ситуации.
Есть вопрос по справке, что человек стоит на учете нуждающихся ...
Я уже 1.5 года как получаю налоговый вычет, в свое время подавал буху все нужные документы, в том числе и справку о нуждаемости ...
Сейчас застройщик увеличил стоимость строительства , предоставив новый доп ...
Бух на работе требует справку о нуждаемости на основании того, что момента заключения договора прошло больше 6 месяцев и поэтому справку о нуждаемости, которую я подавал в начале строительства буху как бы уже не действительна ...
1. Прав ли бухгалтер в данном случае?
2. Если он прав, может ли моя жена брать в одном окне справку о нуждаемости (ведь ней будут указаны и члены семьи)били ее должен брать тот, кто хочет получить налоговый вычет?
|
офлайн
Куратор team
|
||
6372 |
18 лет на сайте
|
|
|
WladBest:1. Прав ли бухгалтер в данном случае?
Не прав. Ткнуть бухгалтера носом в ч. 6 п. 2 ст. 166 НК:
Документы, указанные в абзацах втором - пятом, седьмом - девятом, одиннадцатом и двенадцатом части третьей пункта 2 настоящей статьи и являющиеся основанием для получения имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, и представленные налоговому агенту (налоговому органу) в предыдущем налоговом периоде, в последующие налоговые периоды повторно этому налоговому агенту (налоговому органу) не представляются.
Абзац второй части третьей пункта 2 - это и есть справка, подтверждаюая, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2166 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Platonic:3088
# 3 апреля 2012 13:47WladBest:
1. Прав ли бухгалтер в данном случае?
Не прав. Ткнуть бухгалтера носом в ч. 6 п. 2 ст. 166 НК:
Документы, указанные в абзацах втором - пятом, седьмом - девятом, одиннадцатом и двенадцатом части третьей пункта 2 настоящей статьи и являющиеся основанием для получения имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, и представленные налоговому агенту (налоговому органу) в предыдущем налоговом периоде, в последующие налоговые периоды повторно этому налоговому агенту (налоговому органу) не представляются.
Абзац второй части третьей пункта 2 - это и есть справка, подтверждаюая, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа.
я так понимаю, что "Сейчас застройщик увеличил стоимость строительства , предоставив новый доп ..." бухгалтер как основание для новой справки о нуждаемости тоже не может приводить?
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Такое основание бухгалтер не может приводить - Вы получаете вычет по одному и тому же объекту строительства, никаких существенных изменений не произошло. Те документы, в которых что-то изменилось, Вы и предоставляете - доп. Это основание для увеличения суммы вычета - нужно написать заявление.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2166 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Вы при первом обращении за вычетом писали заявление на вычет в пределах суммы, указанной в договоре.
Сейчас сумма в договоре изменилась - нужно новое заявление с указанием новой суммы.
|
офлайн
Senior Member
|
||
2166 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
OlegG:Вы при первом обращении за вычетом писали заявление на вычет в пределах суммы, указанной в договоре.
Сейчас сумма в договоре изменилась - нужно новое заявление с указанием новой суммы
если честно, я в первый раз ничего не писал ...
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
По законодательству (п. 1.1 ст. 166 НК РБ) - надо:
При строительстве индивидуального жилого дома или квартиры, осуществляемом физическим лицом без привлечения застройщика или подрядчика, расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости строительства, указанной физическим лицом в заявлении, представляемом налоговому агенту (налоговому органу).
|
офлайн
Senior Member
|
||
2166 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
тут ключевое
OlegG:без привлечения застройщика или подрядчика
а в моем случае строит стройтрест , а договор долевого стр-ва у меня с УКСю
так что , как я понимаю мне такое заявление писать не надо ...
|
офлайн
Куратор team
|
||
375 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Возможно глупый вопрос, но я прочитал несколько страниц этой ветки и не нашёл ответа на него:
Как долго можно получать имущественный налоговый вычет?
Например, нуждающийся посторил квартиру и ему полагается налоговый вычет 400 млн. рублей. Учитывая его зарплату, в год он получает вычет на сумму 10 млн. рублей. Т. е. может ли он получать налоговый вычет 40 лет? Как я понимаю, когда квартира построилась, он перестал уже быть нуждающимся...
|
офлайн
Senior Member
|
||
1073 |
23 года на сайте
|
|
|
Т. е. может ли он получать налоговый вычет 40 лет?
Да. (Если не изменится законодательство).
|
офлайн
Senior Member
|
||
2016 |
12 лет на сайте
|
|
|
daredevil87:Возможно глупый вопрос, но я прочитал несколько страниц этой ветки и не нашёл ответа на него:
Как долго можно получать имущественный налоговый вычет?
Например, нуждающийся посторил квартиру и ему полагается налоговый вычет 400 млн. рублей. Учитывая его зарплату, в год он получает вычет на сумму 10 млн. рублей. Т. е. может ли он получать налоговый вычет 40 лет? Как я понимаю, когда квартира построилась, он перестал уже быть нуждающимся...
А разве на всю сумму полагается налоговый вычет или на 12% от стоимости?
|
офлайн
Куратор team
|
||
6372 |
18 лет на сайте
|
|
|
|
Ксанчик, на всю, см. статью 166 НК РБ. Налоговый вычет - это не возврат подоходного налога, а сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база. В экономическом смысле это своего рода "льготируемая" часть дохода, не облагаемая подоходным налогом. В абсолютном же выражении, да, это составит 12% от стоимости произведенных затрат (расходов) на строительство.
daredevil87:Т. е. может ли он получать налоговый вычет 40 лет?
Ну, да. Если годовой доход 10 млн., то 40 лет не будет удерживаться подоходный налог.
daredevil87:Как я понимаю, когда квартира построилась, он перестал уже быть нуждающимся...
Не факт. Смотря какая площадь квартиры и сколько человек в ней будет зарегистрировано. Но к чему этот вопрос?
|
офлайн
Senior Member
|
||
2016 |
12 лет на сайте
|
|
|
|
Platonic, извините за дотошность. Можно еще раз для себя уяснить. Я нуждающаяся. Если я покупаю ЖО (жилоблигации) по большей цене чем номинал без кредитов всяких вообще. Мне вычет возвращают по стоимости номинала - а это 39*3 млн = 117 млн. Т.е. ПОЛНУЮ стоимость 117 млн., а не 12 % от 117 млн. ? А вот возвращать они точно будут лет 25 эту сумму с нашими з/п.
Спасибо заранее.
