ну и что там решили? есть какая либо информация?
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1191
18 лет на сайте
пользователь #1337641191 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1191
18 лет на сайте
пользователь #1337641191# 5 ноября 2012 21:12
Согласно решения уполномоченных внесение паевого взноса в ноябре производится не будет.
Неужели нельзя пару слов написать подробнее?
-
-
# 6 ноября 2012 19:55
stick:
НАРОД!!!, А ЧТО ПО ПЕРВОМУ УЧАСТКУ СЛЫШНО??????????????
По первому учаску раньше декабря новостей не ожидается. Проект не прошел экспертизу из-за 10-этажа.
[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url] -
# 6 ноября 2012 21:59
Сегодня в 15.00 работа шла полным ходом. Свежие фото.
Добавлено спустя 19 секунд
-
-
# 6 ноября 2012 22:35
Спасибо за фото! совсем не получается в последнее время выбраться в Боровляны, а тут свежие фото! с angel103 не соглашусь, первый этаж готов на двух секциях, а на последней моей фотке первый этаж был только на одной секции. так что стройка не стоит на одном месте, но конечно же хотелось бы и побыстрее)
-
# 7 ноября 2012 14:44
Спасибо за фото!!! Соглашусь, как то медленно, пока у нас построили первый этаж у соседей за это время построили три этажа, плюс них три подъезда.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
950
15 лет на сайте
пользователь #313209950# 8 ноября 2012 22:54спиноза:
Спасибо за фото!!! Соглашусь, как то медленно, пока у нас построили первый этаж у соседей за это время построили три этажа, плюс них три подъезда.
у вас за это время вырыли котлован, положили фундамент, вывели нулевой цикл и первый этаж. Это достаточно быстро. У нас этаж примерно 2 недели возводят. У вас должно быть быстрее.
Всё будет хорошо -
# 9 ноября 2012 09:09
Вчера ходили в банк. Сумму кредита будут давать как и говорили выше на К=0,84 метров. Так же узнал, что К зависит от предельной стоимости кв.м. типового жилья утверждаемого исполкомом. На данный момент это 5 500 000 за метр. Т.е. мы сами утвердив стоимость 6 600 000 попали под к=0.84.
-
# 9 ноября 2012 13:50
но ведь Маратовна ничего не сказала про то,что банк кредитует только
5500!!!!!!! мы что все будем доплачивать?!!! может,собранием что-то можно решить? НЕТ СЛОВ! она же обнадеживла что прокредитуют -
# 9 ноября 2012 20:06
Ну как же не говорила, говорила на последнем собрании, что будут кредитовать с коофициентом, но правда она это так невнятно сказала и привела пример который никто не понял)) на том все и разошлись. Правда еще она сказала, что отослала письмо в министерство строительства и архитектуры на увеличение этого коофициента. И понадеялась на положительный результат....
Если честно, то очень как то боязно за будущее нашего строительства. А если потом не изменится этот коофициент и метр действительо будет не меньше 6600, что тогда? Ну я может на свою однокомнатную где насобираю, где отдолжу, где кредит в банке возьму, а допустим наши многодетные?!?! они и так с трудом некоторые выплачивали лишние метры, а если им на их метры да этот коофициент?! В общем,что то тут не чистым пахнет с увеличением стоимости метра больше чем на миллион от первоночальной величины. -
# 9 ноября 2012 20:10
согласна-что-то тут нечисто. мутит Маратовна!!
Добавлено спустя 1 минута 1 секундакак проверить ее?
Добавлено спустя 2 минуты 40 секундможет,госконтроль по стоимости метра привлечь? у кого какие идеи?
-
# 9 ноября 2012 20:21
Я вообще уже ничего не понимаю!!! Получается банк кредитует на по 5500,а реально по документам кв.м. стоит 6600? Так почему сразу не кредитуют по 6600? И как применяется этот коэфициент? Короче дело мутное!!!
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1124
15 лет на сайте
пользователь #3330681124# 9 ноября 2012 23:24Ничего не мутное! В нашем ЖСПК метр стоит 6 530 000.
Банк прокредитовал 5 524 000 за метр (льготный кредит за недостающие метры).
Считается так:
6530000*0,94 (коэффициент) и *0,9 ( не 100% а 90%, так как дом без отделки) и в итоге получаем= 5 524 000 за метр кредитует метры которые не хватает.
Пример.
У меня семья 4 человека. Есть в собственности квартира 58 метров, нам не хватает до 80 метров (на каждого члена по 20 метров) 22 метра.
Новая квартира 42 метра и её стоимость равна 42*6530000= 274 260 000
Значит банк считает так 6530 000*22(метры которых мне нехватает)*0,9(без отделки квартира)*0,94 (коэффициент)= 121 536 360 - это мой льготный кредит, а теперь итоговую стоимость квартиры отминусовываем кредит и получаем 274 260 000- 121 536 360 =152 723 640 (вот сумма которая нужна что бы оплатить остаток квартиры).
Все эти расчеты произвел как было по по 185 Указу, а как сча по Указу 13 не знаю. и не знаю сколько метров на человека, но если район то также вроде и осталось по 20 метров.Не говори, что мне нужно делать и я не скажу, куда Вам надо идти!!!! -
# 10 ноября 2012 19:06
Говорят начали второй этаж строить! Это хорошая новость, но есть и плохая, в четверг из семи человек пришедших в банк, у пяти не приняли документы! (( вроде как низкий доход..
-
# 10 ноября 2012 23:22
Банк считал по 6 600 000, но 6 600 000 выше предельной стоимости льготного жилья поэтому применяли коэф.. Интересно, а взаиморасчеты со строителями у нас должны происходить из расчета 5 500 000 как мы с ними и договаривались (я имею ввиду текущие, а не когда дом будет готов)? Кто знаете: когда выведут коробку - сколько это % готовности от всего дома?
-
# 11 ноября 2012 00:28
И что этим людям теперь делать? Поручителей больше искать или их вообще не прокредитуют?
[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url] -
Junior MemberофлайнJunior Member
97
14 лет на сайте
пользователь #47343997# 11 ноября 2012 08:34 Редактировалось marus2, 1 раз.Коробка-это 50% готовности дома(уточняла у председателя ещё в сентябре).Являюсь одним из четырёх человек,у кого в четверг не приняли документы.У меня не было решения из исполкома,хотя Маратовна говорила,что примут документы и без этого решения.Остальные не прошли из-за низкого дохода и недостатка поручителей.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
72
13 лет на сайте
пользователь #66766072# 11 ноября 2012 16:38 Редактировалось пассажир2, 3 раз(а).Прежде, чем руки тянуть на собрании- нужно думать за что голосуете!
Добавлено спустя 1 минута 55 секундА то все прямо олигархи- миллион туда, миллион сюда. А этот миллион будет умножаться на метраж.
Добавлено спустя 1 минута 49 секундLife#:
Банк считал по 6 600 000, но 6 600 000 выше предельной стоимости льготного жилья поэтому применяли коэф.. Интересно, а взаиморасчеты со строителями у нас должны происходить из расчета 5 500 000 как мы с ними и договаривались (я имею ввиду текущие, а не когда дом будет готов)? Кто знаете: когда выведут коробку - сколько это % готовности от всего дома?
Вопрос стоимости расчета со строителями надо обязательно поднять на общем собрании.
Добавлено спустя 1 минута 21 секундаLife#:
Банк считал по 6 600 000, но 6 600 000 выше предельной стоимости льготного жилья поэтому применяли коэф.. Интересно, а взаиморасчеты со строителями у нас должны происходить из расчета 5 500 000 как мы с ними и договаривались (я имею ввиду текущие, а не когда дом будет готов)? Кто знаете: когда выведут коробку - сколько это % готовности от всего дома?
Добавлено спустя 24 секундыangel103:
согласна-что-то тут нечисто. мутит Маратовна!!
Добавлено спустя 1 минута 1 секундакак проверить ее?
Добавлено спустя 2 минуты 40 секундможет,госконтроль по стоимости метра привлечь? у кого какие идеи?
А что вы думали, когда подписывали согласие на стоимость метра? Нужно оценивать реальные возможности каждого, а не витать в облаках.
