Строительство дома по Карвата 10

только что очень сильно меня улыбнуло. позвонили из Айрона, предложили купить то, что и так уже принадлежит нам. хмм..они в своем репертуаре, история повторяется. Какую-то подсобку на этаже. Как я понимаю, она предназначена для хранения картошки-колясок-велосипедов и прочей мелочи. И она в принципе общая, как лифт, лестничная площадка и тд.

speechka, Один лифт мой ,я забил уже,а второй как разберетесь)

Глеб13:

Сегодня званили с Айрона предлогали втарить кладовку за девять лямов.в принципе я непротив,но разве мы эту колясочную не построили уже за свое бабло?или это нормальная практика?может лифт себе прикупить ?

К сожалению, по нашему договору эта кладовая не входит в собственность дольщиков. Перечитайте внимательно договор. Я с самого начала этим интересовалась, особенно зная историю предыдущего дома (11д). Эти помещения изначально были запланированы для отдельной продажи и цену в 9 млн.руб называли давно.

Исходя из такой постановки вопроса, было понятно, что это помещение будет принадлежать одному из жильцов. Да и трудно было бы его делить на 8-10 квартир, если бы оно было общее (там всего 6 кв.м).

Вот потому я выразила желание покупки данного помещения задолго до обзвона. Мне сказали, что после сдачи дома в экспуатацию будут заключать доп.соглашение и включат эту подсобку в метраж моей квартиры.

tillotama:

Глеб13:

Исходя из такой постановки вопроса, было понятно, что это помещение будет принадлежать одному из жильцов. Да и трудно было бы его делить на 8-10 квартир, если бы оно было общее (там всего 6 кв.м).

Вот потому я выразила желание покупки данного помещения задолго до обзвона. Мне сказали, что после сдачи дома в экспуатацию будут заключать доп.соглашение и включат эту подсобку в метраж моей квартиры.

В метраж вашей квартиры она не войдет, т.к. это не жилое помещение, вы на нее получите отдельный тех паспорт и рег. удостоверение

Глеб13:

speechka, Один лифт мой ,я забил уже,а второй как разберетесь)

не советую - разоритесь на обслуживании и ремонте. у нас почти каждый день лифты ломаются и люди там по часу сидят. сегодня с утра, например, 9 человек полтора часа сидели, из них вроде трое детей. это конечно очень печально

а в тех. паспорте на квартиру покажут как квартирная кладовая, так что отдельных док-ов не будет!

Скоро сдача дома. Пора FAQ по проверки делать.

Как проверить работу вентиляции

Для того чтобы выяснить работает вентиляция или нет, не нужно быть специалистом. Возьмите небольшой кусочек туалетной бумаги ( 10см. х 10см.). Приоткройте в любой комнате окно(форточку) и поднесите приготовленный кусок туалетной бумаги к вентиляционной решётке в ванной, кухне или туалете. Если листок притянуло – вентиляция работает. Если листок не держится на решётке и падает – вентиляция не работает. Если листок не притягивается, а наоборот отклоняется от вентиляционной решётки – значит, у вас обратная тяга и вы дышите посторонними запахами, а значит, вентиляция не работает.

http://mosvent.narod.ru/vent.html

Окна и отливы

Отлив и подоконник желательно устанавливать под окно, а не встык к нему, чтобы вода не смогла просочиться в место соединения. При установке отлива нижняя кромка коробки окна должна быть не ниже наружного края проема. Это необходимо для того, чтобы не перекрыть специальные водоотводные отверстия на наружной стороне оконной коробки. Кроме того, стык между отливом и рамой (равно как между подоконником и рамой) нужно герметизировать.

http://stroitelstvodomov.com/montazh-okon-v-kvartire-texnologiya- ... exnologij/

ditaj:

Согласен скоро сдача дома. Согласно договору Айрон должен создать товарищество собственников и представитель товарищества должен принимать участие в приемке дома. А товарищества еще нет. Как дом будем принимать господа собственники?

А вы почитайте темку повыше, Айрон имеет право сам создавать ТС без нашего ведома, что он и сделает. Назначит на должность председателя нужного человека, и тот примет дом, как миленький.

Лично я придерживаюсь мнения, что нам надо присоединиться к ТС соседнего (11д) дома. Вот только это мы сможем сделать не раньше, чем соберут первое собрание собственников, а в Айроне сказали, что это будет после выдачи ключей, т.е. в марте-апреле. Увы нас опять обошли .

Молодца, парниша. Толкает свое (ООО «Компания по управлению и эксплуатации объектов недвижимости» http://kompani-upravlenie.deal.by/) и все. Притом по всем веткам новостроек.

P.S. http://kompani-upravlenie.deal.by/testimonials - уж очень знакомая фамилия по соседней высотке.

Leming:

Айрон и сам заказчик. Он передал заказ, по договору подряда, строй тресту. Ему не выгодно оплачивать не доделанные работы...

Не вижу смысла присоединяться к ТС дома 11. Дела говорят больше чем слова, на текущей момент времени, по их форуму, у них все очень печально.

Зря вы так. Они налаживают работу. А то, что проблемы у них из-за общаги со строителями, это не вина ТС.

И если уж вы не поддерживаете мое предложение, так сделайте другое. Или вы хотите под Карпенко жить, платить ему огромные деньги, и чтобы он затягивал нас в долги?