Долевое строительство Академическая-Сурганова

vilvas:

ВОЗМОЖНО... начинать делать уже сейчас. Согласитесь, трудный и ДОЛГОВРЕМЕННЫЙ вопрос.

Khid:

Консультацию вы должны проводить по "документу", иначе не возможно банально составить калькуляцию. Кстати, "документ" меня не меньше интересует, так как ни исполком, ни подрядчик не ответил четко где "ваше", где "наше".

Khid:

Ограждением территории вы сможете заниматься только после того как она будет передана в ваше пользование.

изучать нормативную базу можно и сейчас, пока нет законных оснований даже написать запрос.

Был сегодня в Аресе,подписал доп соглашение на доп.метраж с оплатой до 01.12.2012.
Менеджер сказал что ключи будут давать после 10...Посмотрим

designiko,llllpasha, я думаю, что надо срочно расширять круг нашего общения. Всеми доступными способами... включая дедовский... с объявлениями, где указать эл.адрес нашего форума, НА ОТРЫВНЫХ ЛИСТОЧКАХ.
Развесить объявления на подъездах обоих домов, на столбах, на щите документации застройщика, у строящегося дома, в общем где только можно. НА ВИДНЫХ МЕСТАХ !
Вот соберем единомышленников и будет реальная сила для решения текущих вопросов. НАШ "КЛУБ ПО ИНТЕРЕСАМ"...

designiko:

IIIIpasha
Я забыла спросить, на какой исходный метраж приросло столько? Это же целый чуланчик или ванная небольшая. Мне как архитектору очень интересно, как такое произошло. Я разных чудес на наших стройках видала, но такой вот ВВП, наверное, впервые наблюдаю. При этом на фасаде никаких "выпотов" не наблюдается. Может от соседей отняли? Это на каком этаже, если не тайна?

forum/3a6/3e2/714183/800x800/77addfd089936e493cf1fdfd2184086d.jpg

по договору было 69-стало 75 В Аресе посчитали, что негоже добру проподать и решили коридорчик плюсануть 8000 на дороге не воляется...

порожает количество лавок

фото 27.11.2012

если честно, то не совсем представляю как там забор ставить, особенно если смотреть на первое фото ланшафта???

Вот и я о том же ...первая и последняя стройка с этой фирмой

Кстати наш дом на панельку в микрорайоне похож...а роскрас пи...ц.
Единственный плюс- месторасположение...а так

кто-то аткатик на этой краске получил

трэба абъяднацца

ребята АрЭсе на вас нас...ать,уже почти все квартиры в доме проданы...поэтому так себя и ведут...бабло уже срубили

лучше мусарки

Здравствуйте всем! Уехала на 2 дня - столько новостей!!!
vilvas
Уехамши давно... а какие могут быть ко мне в связи с этим вопросы, даже любопытно стало. Вы из органов?
Вы же обещали поработать с чувством юмора а я это к Вашей фразе про порядок, чистоту и безопасность. Все перечисленное, к сожалению, на сегодня Вам не обеспечит НИКТО и НИГДЕ!!! (даже в своей квартире... увы)
Я уже писала, до передачи объекта в собственность ТСЖ - никаких действий не получится;( ALFF-AL совершенно верно отписал.

Смотришь на фото и ПОЛНОЕ ОЩУЩЕНИЕ УБОЖЕСТВА обустройства двора и БАНАЛЬНОГО ДЕШЕВОГО ОБМАНА.
ЗА ВСЕ ЗАПЛАЧЕНО НАШИМИ ДЕНЬГАМИ,"АРЭСА" ВЕДЕТ СЕБЯ УЖЕ ВЫЗЫВАЮЩЕ НЕПРИЛИЧНО !
Аресу защищать не буду, но объективно все выглядит так:
Есть проект благоустройства, согласно которого должны быть: "мусорка - 1 шт., беседка - 1 шт. и т.д.". Какими они будут - из мрамора или из поддонов - НИКТО НИКОГДА НИ С КЕМ из жильцов не обсуждает. Благоустройка - это обязаловка для застройщика, ему выгоднее сделать подешевле "чтобы было". Деньги мы платим за жилье в первую очередь, причем деньги для квартиры в центре Минска в 5-ти минутной доступности от метро - очень адекватные. На сегодняшний день, таких мест в городе практически нет. На вторичном рынке стоимость квартир в данном районе начинается от 2000/м.кв. На разницу можно установить детали благоустройства?
Меня, например, бесят колонны на крыше, вот за это мы точно оплатили по полной. На сэкономленные деньги можно было бы отгрохать такую площадку для детей!!! Но это проектанту спасибо, красота - страшная сила... Правда, у каждого - своя
ДУМАЮ, ЧТО ДЛЯ НАЧАЛА НЕОБХОДИМО ПРИГЛАСИТЬ ВЫСОКОПОСТАВЛЕННОЕ ДОЛЖНОСТНОЕ ЛИЦО
( ДИРЕКТОРА) И ПОКАЗАТЬ ВСЕ ЭТО ... "ЧУДО"!!! НЕ ПОМОЖЕТ ИДТИ ДАЛЬШЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ОБРАЩАТЬСЯ В СМИ.
Вот сразу видно, что давно Вы не с нами. СМИ упадет в обморок, если Вы попросите осветить этот вопрос. В больницах лекарства (в-смысле банальных шприцев и ваты) не везде есть и то молчат. А Вы с мусорками... А бабушки из соседних домов скажут - "какие красивые скамейки и беседки"... У нас тут так...

Khid
Внимательно читайте мое последнее сообщение - ШЛАГБАУМ НА ПАРКОВКУ!!! ОГРАЖДЕНИЕ - на придомовую территорию.
Ограждение - детская площадка рассчитана на общее использование прилегающих домов.
Во-первых: когда там была база, где была детская площадка? Вопросов ни к кому не было?
Во-вторых: детской площадки сейчас нет (беседки для алкоголиков и курящих - не в счет). На собрании я первая буду поднимать вопрос о сносе этих "сооружений" и установке нормального комплекса для детей. Это будет стоить денег. Участвовать будете? Или предпочитаете готовые решения "все включено"?
В-третьих: ограждение можно и будем делать на ПРИДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ, к которой ваши дома не имеют НИКАКОГО отношения. А ограждение нужно, чтобы дети не вываливались на проезжую часть. ГАИ одобрит. и родители тоже.

llllpasha
Рады, что Вы в нашем клубе Вы в Минске или тоже "не в РБ"?
Неплохой Вам тамбурчик организовали. Дверь разрешают ставить на входе? Хотя я бы поторговалась по поводу стоимости: окон нету, присоедить к квартире невозможно, т.к. стены несущие. Пускай бы посчитали с коэффициентом для лождии...
кто-то аткатик на этой краске получил
это само-собой. только эту, извините, цветовую комбинацию предлагает проектант, некто "Лантерна". их проекты издалекаааааа можно узнать, и по цвету в том числе моды у них нынче такие...

НОВОСТЬ в тираж!!!
У нас есть председатель!!! Анатолий Владимирович, тф 6222215. Работает уже 3 года председателем ТСЖ в каком-то доме МВД. По телефону вполне внятный мужчина, имел опыт установки шлагбаумов и ограждения.
По предварительной информации - 8 декабря будет общее собрание жильцов. Подтверждение даты придет по почте заказным письмом.

и еще в тему:
http://news.[censored]/society/322254.html

designiko, ну прямо "разгромили" меня в пух и прах !!! Я как раз и шутил... про органы. А что у вас нас не принято? Понял...
Ну почему... ОПЯТЬ ПРО ТО... ЧТО НИЧЕГО ПОКА НЕ ДЕЛАТЬ...можно и нужно провести предварительную, в том числе и ОРГАНИЗАЦИОННУЮ РАБОТУ... ДО РЕАЛЬНОЙ УСТАНОВКИ ОГРАЖДЕНИЯ И ШЛАГБАУМОВ, КАК ДО МОРЯ ПЕШКОМ!
" Все перечисленное, к сожалению, на сегодня Вам не обеспечит НИКТО и НИГДЕ!!! (даже в своей квартире... увы)", извините барышня, но весьма спорный тезис !!! Жизненный опыт знаете ли подсказывает, как и что бывает.
Что касается ОБУСТРОЙСТВА ДВОРА... КОНЕЧНО НИКТО С НАМИ ЭТО НЕ СОГЛАСОВЫВАЛ, но любой УВАЖАЮЩИЙ СЕБЯ И ДОЛЬЩИКОВ застройщик вряд ли такую откровенную лажу сделал бы ? Циничная дешевка!
Как Вы думаете из чьих денежных средств "Арэса" заложила расходы на благоустройство придомовой территории?!
"Цены адекватные"... так ведь застройщик сам их устанавливал, сильно СОМНЕВАЮСЬ, что без максимальной прибыли для себя. Особенно "радует" машино-место за 25000 $? Когда рассказал об этом друзьям, в одной из далеких от Беларуси стран, длительное и искреннее недоумение сменилось диким хохотом. Люди просто отказывались верить... Обыкновенный развод на "понтах"...
А Вы цены адекватные...
Не обижайтесь пожалуйста... вам надо почаще покидать пределы синеокой. Типа.. Литва и Польша не в счет.
В продолжение беседы о щедрости "Арэсы"...
А также.... более дешевые окна, нежели которые были обещаны при подписания договора, вместо итальянских алюминиевых ,белорусские стальные радиаторы, значительное упрощение фасада, просто клялись, что будет как на рекламном проспекте. Невысокое качество строительства... судя по фото и отзывам участников форума ЖИВУЩИХ В МИНСКЕ И РЕГУЛЯРНО бывающих на стройке.
Наши деньги в отсутствии готовых и принятых нами квартир, крутились не один и не два года на счетах "Арэсы". Прямые и косвенные финансовые потери у всех без исключения дольщиков. К вопросу об адекватных ценах на квартиры...
Достаточно ?
Так Вы что предлагаете... смириться и ПОТОМ все за свои деньги исправить ? Есть конечно и такой вариант развития событий. Ну уж больно он какой-то СОВКОВЫЙ... если не написать резче. Так бодро начинали...
Конечно наши мнения могут не совпадать... главное чтобы общее дело двигалось! Если где-то был излишне резок, извините.
За добрые вести спасибо !
ALFF-AL, Это не шаги , а большей частью гадание на кофейной гуще. Как раз и предлагается внести ясность ВО ВСЕ возникающие, ПРИ ЭТОМ ВОПРОСЫ.
ЕСЛИ ВЫЯСНИТСЯ ЧТО ВСЕ ЗАДУМАННОЕ НЕВОЗМОЖНО, ЗНАЧИТ НЕВОЗМОЖНО ! О чем спор то ?

designiko,
Вы ошибаетесь. "Детская площадка" слева от дома №2 была на своем месте еще до строительства домов. Карусель, горка и все вроде. На месте базы возведены 2 дома с подземными гаражами. В остальном - могу только посоветовать вам перечитать технические кодексы на предмет паспортизации объекта, положений приема- сдачи и прочие сопутствующие нормативные документы. То что вы называете парковкой - сейчас строительная площадка. Нужно писать - шлагбаум на строительную площадку.
"Беседки для алкоголиков" - должны соответствовать положению о малых архитектурных формах, ряду ГОСТов, а эстетические составляющие - дело сугубо индивидуальное и законами не нормируется.
Мне ничего доказывать не надо. Обсудите с председателем, с подрядчиками, исполкомом. Будут хоть какие-то документы на руках, не поленитесь, стукните в личку. Обсудим.
vilvas,
У меня кофейная гуща лежит в папке. Там письма и жалобы в разные инстанции, принты кодексов и прочей макулатуры. И, видимо, из всех в этой ветке присутствующих только я встречался с подрядчиком, представителями исполкома и Латерны.
Замена элементов благоустройства и их дополнение в любом случае за ваши деньги.