Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Nitro Junkie, так самый главный коленкор в "очереди" заключается в возможности получить льготный кредит, без него и в самом деле смысла нет в этих "очередях". Вопрос в том, что Ваша квартира, построенная с таким кредитом, находится в собственности лишь формально. А реально из всех трех элементов права собственности Вы можете воспользоваться лишь только правом владения и пользования. Правом распоряжения Вы сможете воспользоваться только после того, как рассчитаетесь с банком.

Для кого-то такое право, "замороженное" на 20 лет - вещь весьма эфемерная. При этом для многих осознание того, что он - собственник бетона, есть жизненное достижение. Другие же будут рады воспользоваться возможностью жить достаточно долго в арендуемой квартире и не быть привязанным к железобетонной конструкции, а оставаться мобильным. И таких людей, уверен, немало - спрос будет. Вопрос в том, что будет ли адекватное тиакоему спросу предложение.

audiofil:

А про продажи льготно построенного -- нет ниче невозможного.

Точно. Для таких случаев в УК предусмотрены ст. 426, 427 и 430. Знаю реальные ситуации. Но это уже оффтоп.

А что - есть дефицит жилья за реальную рыночную цену?

audiofil, а какая она - реальная рыночная цена?

Но я не о том. Напомню, что речь шла о строительстве жилья специально для сдачи его в аренду. Полагаю, что если такие проекты и будут реализовываться (а они будут рано или поздно), спрос на такое жилье будет немалым. Наверняка он будет больше предложения. У нас это непременно приведет к коррупционным проявлениям - к гадалке не ходи.

p.s. Построил квартиру безо всяких льготных кредитов, если что.

Напомню, что речь шла о строительстве жилья специально для сдачи его в аренду. Полагаю, что если такие проекты и будут реализовываться (а они будут рано или поздно), спрос на такое жилье будет немалым. Наверняка он будет больше предложения.

Согласен с предыдущим оратором. Вон читаешь Достоевского или Гоголя, так там в Питере все сплошь снимают квартиры у домовладельцев. Кто побольше, кто поменьшне и под самой крышей, как Раскольников. И у нас такое возможно будет. Законов нету. В Европе вроде уже давно все налажено.

alb1070,

вы конечно меня простите , я даже не обижусь если меня забанят модераторы но вы достали уже с "ХОЛЯВОЙ"!

вы завидуете , что кто то подходит под условия кредитв, а вы нет.

На)(уй вы на етих ветках сидите и портите людям и так уже не здоровые нервы! ДОЛБАЕБЫ!

TAPKIN:

alb1070,

вы конечно меня простите , я даже не обижусь если меня забанят модераторы но вы достали уже с "ХОЛЯВОЙ"!

вы завидуете , что кто то подходит под условия кредитв, а вы нет.

На)(уй вы на етих ветках сидите и портите людям и так уже не здоровые нервы! ДОЛБАЕБЫ!

на ветке " строительство и кредит " читай ответ.

p/s что-то БЫДЛО в последнее время прибывает

audiofil:

U-ragan:

audiofil :

U-ragan :

А причем тут инвесторы и окупаемость, ЗАСТРОЙЩИК ПОЛУЧАЕТ ЭТИ ДЕНЬГИ И НЕ НЕСЕТ БОЛЬШЕ НИКАКИХ РИСКОВ. Все риски на НБРБ, а у него в собственности печатный станок.

Вы до сих пор уверены, что деньги берутся именно из печатного станка? Как у Вас все просто

Нет вы их туда положили. Ну зачем так тупить!!!

Не будем фекалиями кидацца, ОК?

К теме.

Про печатный станок сказали Вы или я?

Если Вы не понимаете, что включение печатного станка для финансирования выдачи этих кредитов всем, сумевшим стать в очередь (*)- это всплеск инфляции и продолжение строительства пирамиды в экономике, угрожающей крахом банковской системы -- кто из на тупит?

(*) (среди них есть и нуждающиеся, и "нуждающиеся" (в составе молодой семьи) - мой сын - сейчас с женой живут вдвоем в 4к квартире и как он нуждается - понятно)

RomansFather:

Stan1984, а что, льготнику можно построиться и сразу выставить на продажу свою квартиру? Не выплатив 20-летний кредит.

Впрямую - нельзя. Но -- "если нельзя но очень хочется -- можно" Взятки тоже брать нельзя... И врать нельзя....

А про продажи льготно построенного -- нет ниче невозможного.

Извеняюсь обидеть вас не хотел. Мне кажется мы друг друга изначально не так поняли. Я считаю что в данном случае - печатание денег которое счас идет полным ходим не приведет к инфляции, так как деньги печаются под конкретный товар в данном случае обсуждения под квадратные метры. По вашему посту я понял что вы думаете что они их достают из уплаченных в бюджет налогов, вот это для меня смешно. Может я вас не правильно понял.

http://afn.by/news/i/131989 - это тут уже было?

alb1070, сочувствовать надо вам. А чего вы так взбудоражились? Зарплата в 3.000.000 и жены 5.000.000 мешают в списки попасть? Не переживайте. Будет и на вашей улице праздник

audiofil:

Реальная рыночная - та, которая сложится на РН после ... обессмысливания стояния в очереди для тех, кто может купить без нее.

Раскрыт секрет Полишинеля. В смысле, ответ ни о чем. Поставим вопрос конкретнее - какова она сейчас, по Вашему мнению, реальная_рыночная_цена? Кому-то ведь - щи жидкие, а кому-то - жемчуг мелкий.

audiofil:

Т.е. в основном - с уходом спекуляционной нацеленности устремлений части очередников.

Ой, ну я таки Вас умоляю. Шо за детский сад? Зачем ви тгавите? Давайте только без "теории заговоров", а-ля "большинство "очередников" - спекулянты". Есть такие, но их немного и погоды они не делают на РН. В общем, спор беспредметный. На сим его и прекращаю ибо флуд.

Nitro Junkie:

ЗЫ: право на льготный кредит\квартиру, получил без взяток, за собственные заслуги и в общем-то как и предполагалось государством, включая категорию, к которой я отношусь. Единственное расхождение, что квартиру я вобщем-то мог\могу купить и без помощи государства.

льготный кредит дают нуждающимся малообеспеченным.

если вы и сами можете купить квартиру, то какой же вы малообеспеченный?

значит обошли закон, не указав в исполкоме все источники доходов.

[quote="marffa

льготный кредит дают нуждающимся малообеспеченным.

если вы и сами можете купить квартиру, то какой же вы малообеспеченный?

значит обошли закон, не указав в исполкоме все источники доходов.

Святая наивность. Стать малообеспеченным может каждый - возьмите недельку за свой счет. Вот показать з/п выше - это проблема.