Жилой дом №34 по ул. Горецкого, г. Минск

goroshko26:

Еще мучает вопрос, неужели «ограниченное» видео (видео храниться только жалких две недели) стоит таких сумашедших денег, почти один миллион с квартиры, с подъезда получается около 36 млн.руб. откуда такая стоимость ?

по данному поводу должно было быть собрано собрание товарищества собственников, обсуждены вопросы (среди жильцов дома) какого плана нужно видеонаблюдение (двор, стоянка транспортных средств, периметр дома, входы в подъезды, леснечные площадки, вплодь до входа в отдельную квартиру) - выслушаны пожелания всех и каждого из жильцов (понятно, что балаган, но всё-же!), главное проведен тендер и опять же на собрании товарищества собственников (очередном или вне очередном, даже по методу опросных листков - как записано в уставе ТС, принято решение кого привлекать к установке данных систем в нашем доме, с какими возможностями (2 недели или более, смех, я занимался видеонаблюдением на производстве, так инфа сохранялась 6 месяцев...и за меньшие деньги) и какими гарантийными обязательствами и возможностями... пример: жильцы конкретного подъезда могут через инет, имея личный код доступа, посмотреть ситуацию онлайн , интересующих камер установленных на территории) и кого мы будем нанимать для проведения работ по установке систем. НАС ХОТЬ С РЕЗУЛЬТАТАМИ ТЕНДЕРА ОЗНАКОМЯТ? - По законодательству страны в которой мы проживаем, он был обязан произведён!!! или опять нас женили без нас?!

skorohod75:

Minsk-net, 6 августа просто вручались ключи, о каком собрании идет речь??

Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

итак, зайдя в ТС к бухгалтеру, за разъяснением пункта в НАШЕЙ ЖИРОВКЕ: "расх по экспл общ имущества", активно подключилась председатель ТС Лыткина с разъяснением, что на собрании 6 августа (на котором мы не присутствовали, по непонятным причинам - ключи то получили, а про собрание ни сном ни духом...) было принято решение на выделение под средств на ЗП членам товарищества - 0.5 ставки

- это дома №24, у нас был такой-же, только на желтом фоне, суммы на 500.000 рублей больше на должность. ДА, выделение средств к пункту "Тех.обслуживание", которое в свою очередь включает согласно приказа Минжилкомхоза от 12.08.2013 № 90 :
Уважаемые жители г.Минска!
Печать
C целью соблюдения принципа прозрачности начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги приказом Минжилкомхоза от 12.08.2013 № 90 утверждена новая форма извещения на оплату за жилищно-коммунальные услуги.
В извещение на оплату жилищно коммунальных услуг включена дополнительная информация о фактических затратах по жилому дому по услуге «Техническое обслуживание» (в тыс.руб.)включает в себя:
1. Уборка придомовой территории:
все виды уборки на придомовых территориях;
покос зеленых зон;
полив дворов, проездов;
вывоз крупногабаритных отходов сверх оплаты населением (т.е. сверх 0,11 м3 на чел. в год);
сортировка вторичных материальных ресурсов, крупногабаритных отходов;
погрузка крупногабаритных отходов;
очистка урн, аншлагов, досок объявлений, мемориальных досок.
2. Уборка внутридомовых вспомогательных помещений:
все виды уборки внутри домов, кроме санитарного обслуживания мусороприемных камер, мусоропроводов (система мусороудаления);
уборка лифтов.
3. Обслуживание мусоропроводов, содержание контейнерных площадок:
все виды работ по санитарному, техническому содержанию мусоропроводов, мусороприемных камер;
удаление твердых коммунальных отходов из мусорокамер;
уборка контейнерных площадок.
Строка 3 «Управленческие расходы»
Включаются следующие расходы:
расходы на оплату труда работников аппарата управления УП ЖЭС, КУП ЖЭУ, УП ЖРЭО района г.Минска,
начисления на оплату труда,
материалы и малоценные и быстроизнашивающиеся предметы,
прочие расходы (содержание зданий, обслуживание и содержание ПЭВМ, программное обеспечение, интернет-услуги, вневедомственная охрана, пожарная сигнализация, содержание служебного автотранспорта, услуги связи, подписные издания, канцелярские товары, радио и др.).
Строка 4 «Освещение вспомогательных помещений (подъезд, подвал)» - включаются расходы на освещение прямым распределением затрат.
Вспомогательные помещения – помещения, расположенные внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир и предназначенные для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные площадки, лифтовые холлы и др. помещения).
и т.д. много пунктов.
То что выходит за рамки финансирования по техническому обслуживанию, обсуждается на собрании членов товарищества собственников, хоть ежемесячно, и согласно принятому решению вводится сумма в жировку "расх по экспл общ имущества" для доп.финансирования и погашения расходов. В нашем случае мы просто обеспечиваем ЗП членов ТС.

goroshko26:

C вами полностью согласны, почему все жильцы должны оплачивать написанные выше 2 630 000, товариществу надо принимать меры!!!!!!

- если оплачивают жильцы, то я тогда совсем не понимаю на какое "техническое обслуживание" и какие "расходы по эксплуатации общественного имущества" уходят наши денежные средства!!!

mamolka-, ответы на все организационные вопросы будет содержать Устав ТС. Может ли кто-нибудь сходить к председателю и сделать фото Устава, а после выложить, например, на google диск (полагаю, что объем Устава не превышает 10 страниц). В дополнение к фоткам Устава нужно сделать фото протокола собрания "на котором никого не было", таким образом, собственники узнают, какие вопросы были в повестке дня и какие решения были приняты.

del

berёza:

goroshko26, не так сложно сейчас выявить,кто засорил канализацию.Во-первых,по какому стояку был засор? Во-вторых,кто по этому стояку делает ремонт, проверить.Не так много собственников делают ремонт.В третьих,есть те,кто вообще ремонт еще не делал.Не обязаны все жильцы,расплачиваться за безответственность некоторых строителей.И вообще,чтобы списать все на какие то расходы,нужны веские доказательства от каждой квартиры.

Засор был на выходе канализации из дома в колодец. Может подскажите каким способом нужно было определить принадлежность данного мусора (запах,вкус, цвет, молекулярный анализ)? А может нужно было подождать и не трогать всё это г....но, вызвать экспертов в данной отрасли, собрать общее собрание, всё тщательно изучить и рассмотреть? А в это время все жители первых этажей наслаждались бы прелестными ароматами и ловили фекалии. ТАК НУЖНО БЫЛО ПОСТУПИТЬ?

Minsk-net:

- Вас бы лучше заботило почему наши дети иду в школу по неосвещенному двору!, и ТС во главе с председателем Лыткиной следовало бы уделить больше времени решению вопроса об освещении наших дворов,чтобы мы по вечерам не прогуливались на детской площадке с фонариками... тчк. Я понимаю, что совсем не хочется брать на баланс ТС уличное освещение ... ну никак...

Не маловажным качеством воспитанного человека является уважительное отношение к окружающим его людям у "Лыткиной" есть имя и отчество , напомню, Валентина Ивановна. Если Вы думаете, что спрятавшись под никами вас никто ни узнаёт, глубоко ошибаетесь.
По вопросу освещения дворовой территории : МАПИД не передал МИНГОРСВЕТУ (город не принимает , а Вы хотите взять на баланс ТС ?) . Вы вообще понимаете, о чем пишите? Стоимость уличного освещения будут оплачивать жильцы 34 дома ?

mamolka-:

неужто камеры столько стоят?))) 4 штуки-то?

8 камер

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!!!! ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ИЛИ ВАМ ЧТО-ТО НЕ ПОНЯТНО ПО РАБОТЕ ТС, ОБРАЩАЙТЕСЬ В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ В ПОМЕЩЕНИЕ ТС. НИКОГДА НИКОМУ ЕЩЁ НЕ БЫЛО ОТКАЗАНО В ИНФОРМАЦИОННОЙ ПОМОЩИ. А ВЫКЛАДЫВАТЬ ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ И ФИНАНСОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА ОБЩЕСТВЕННЫЙ ФОРУМ НИКТО НЕ БУДЕТ!!!!
ВЫЛИВАТЬ ГРЯЗЬ НА ФОРУМЕ КОНЕЧНО ПРОЩЕ, А ВЫ ПОПРОБУЙТЕ ПОДОЙТИ И РАЗОБРАТЬСЯ , А МОЖЕТ ДАЖЕ И ОКАЗАТЬ ПОМОЩЬ (КАК ЭТО ДЕЛАЮТ ЖИЛЬЦЫ ДРУГИХ ДОМОВ).

YuliyaBes, тем не менее,есть квартиры,которые ремонт не делают!!!!!Этот засор создал строительный мусор.И все не обязаны оплачивать

YuliyaBes:

Добавлено спустя 11 минут 23 секунды

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА!!!! ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ИЛИ ВАМ ЧТО-ТО НЕ ПОНЯТНО ПО РАБОТЕ ТС, ОБРАЩАЙТЕСЬ В РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ В ПОМЕЩЕНИЕ ТС. НИКОГДА НИКОМУ ЕЩЁ НЕ БЫЛО ОТКАЗАНО В ИНФОРМАЦИОННОЙ ПОМОЩИ. А ВЫКЛАДЫВАТЬ ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ И ФИНАНСОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ НА ОБЩЕСТВЕННЫЙ ФОРУМ НИКТО НЕ БУДЕТ!!!!
ВЫЛИВАТЬ ГРЯЗЬ НА ФОРУМЕ КОНЕЧНО ПРОЩЕ, А ВЫ ПОПРОБУЙТЕ ПОДОЙТИ И РАЗОБРАТЬСЯ , А МОЖЕТ ДАЖЕ И ОКАЗАТЬ ПОМОЩЬ (КАК ЭТО ДЕЛАЮТ ЖИЛЬЦЫ ДРУГИХ ДОМОВ).

форум для того и существует, чтобы обсуждать вопросы насущные, Вы же собрания не собираете, или вы забыли как на мой вопрос об собрания очередном мне было сказано - ЧЕРЕЗ ГОД!, ЧТО ЕГО КАЖДЫЙ МЕСЯЦ СОБИРАТЬ?!,
Я то я к Вам в правление ТС нашего дома зашёл, выложил проблему, (в частности по отоплению в октябре) председатель ТС Лыткина всё выслушала, пообещала утром зайти, посмотреть ситуацию, но видно была очень занята, 4 дома в ведении, куда ей до нас, так и не зашла да и на телефонные звонки не отвечает, хотя на вручении ключей так красиво говорил, что ЕЙ можно звонить по острым вопросам в любое время суток. Так вот форум и нужен для того, что если Вы тихонечко у себя в товариществе решаете вопросы об этом должны знать все. И очень волнует вопросы по тендеру видеонаблюдения! (сумма то действительно не маленькая 107 000 000 рублей....)

YuliyaBes:

Очень обидно, что не хотите видеть всей работы ТС.
всем хорошего дня!!!

к сожалению реально я вижу работу только сантехника, который бегает вокруг нашего дома с утра и до вечера с фонариком, да и кстати он к нам заходит через день узнать как ситуация. К Вам, по вашей деятельности обратились один раз, Вы Юлия Владимировна, всё сделали без волокиты, четко и в срок. И я уверен, что работа проводиться, про которую мы просто не знаем, регламент, договора и т.д. Но кроме этого вопросы по работе ТС имеются, и не забывайте, что если мы Вас и не выбирали, то Вы живете за деньги которые мы Вам платим, и будьте так любезны если у жильцов возникают вопросы то отвечать на них, раз Вы уже взялись курировать ветку форума.

И Вам хорошего дня и позитивного настроения!

Присоединяюсь к ораторам, мы вас ни в чем не обвиняем, ваш труд ценим, не обижайтесь,пожалуйста просто хотим знать,что и как происходит, и почему именно так. Не все имеют возможность зайти к вам в тс и вопросы,собственно, почти все одни и те же. И если есть такая замечательная возможность - распространять инфу сразу для всех,через форум,почему мы ей не пользуемся (недоумеваю отчасти профессионально как журналист)?
Ну вот то же видеонаблюдение - вы ведь в курсе,как оно будет работать, почему не кинуть сюда на форум краткую справочку - будет так и так, такая-то фирма, столько-то камер, разделим на три платежа и тп т.д?... это займет 5 мин вашего времени для набора текста и освободит от необходимости по сто раз одно и тоже рассказывать и отрываться от работы.

И если вам нужна помощь - почему бы не написать тоже сюда, на форум, какая именно? Разве ж догадаешься,если мы не знаем, над чем вы вообще работаете? Мне кажется, система должна работать так: вы предлагаете, мы помогаем, если можем,глядишь,и удешевляется где-то процесс, все-таки это наш дом, мы в нем хозяева и я уверена, в большинстве своем добропорядочные. Мы предлаем - вы думаете, можно ли это реализовать.

Я лично намереваюсь украсить свой этаж живыми цветами, возможно, что-нибудь замутим с уличными цветочными клумбами, уверена,меня поддержат женщины нашего дома. но это не сейчас, а после того, как нормально заселимся, ближе к весне. Это то,на что хватает лично моей фантазии,финансов и сил.
Давайте жить дружно!