Ответить
  • Volchenok__ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Volchenok__ Senior Member Автор темы

    1843

    17 лет на сайте
    пользователь #156695

    Профиль
    Написать сообщение

    1843
    # 19 сентября 2012 09:47 Редактировалось Volchenok__, 138 раз(а).

    Уважаемые жильцы. Вчера 15.10.2015г председатель разбросала по почтовым ящикам бюллетени голосования. Просит ответственно подойти к голосованию и проявить активность.

    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Nepochelka:

    Контейнер для мусора будут привозить только на выходные.

    Подключить услуги интернета byfly, телевидения zala и домашний телефон можно в любом сервисном центре белтелекома. Адреса сервисных центров http://www.beltelecom.by/subscribers/points.

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40

    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!

    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    в контейнеры для ТБО нельзя выбрасывать строительный мусор.
    Очень, очень большой штраф. И Вы его заплатите как и все - выставляется не выкинувшему а жспк.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления

    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.

    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87

    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.

    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК
    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00 (говорят до 19 брти работает, а какой и когда хз)
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта
    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)
    4. ЖЭС № 127, адрес: г.Минск, ул.Гедройца, 12
    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    вот тут вся шапка которая касалась процесса стройки.

  • x5-gaming Spinning team
    офлайн
    x5-gaming Spinning team

    2314

    16 лет на сайте
    пользователь #208055

    Профиль
    Написать сообщение

    2314
    # 22 июня 2015 18:25 Редактировалось x5-gaming, 1 раз.

    del

  • Nepochelka Member
    офлайн
    Nepochelka Member

    365

    15 лет на сайте
    пользователь #392109

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 23 июня 2015 09:15
    eYgin:

    Nepochelka:

    УКС такие договора подписывать отказывается.

    УКС отказывается подписывать персонально с каждым собственником?
    А письменный отказ от УКС-а есть?

    И надо косить траву :). А то будем как в джунглях.

    Да отказывается

    Добавлено спустя 3 минуты 1 секунда

    Письменного отказа нет: на приеме у директора УКСа он согласился подписывать, понесла на подпись договор на свою квартиру, глав бух и энергетик не поставили свою визу на договоре

    Добавлено спустя 42 секунды

    kydr9sh:

    Nepochelka, значит есть документ подтверждающий закрепление данной земли непосредственно этим домам?

    и еще может есть информация когда включат фонари возле наших домов? или пока район не отстроится так и будет темно на придомовой территории ? может этот вопрос тоже как то продвинуть можно?

    По этим вопросам ничего Вам ответить не могу

    Добавлено спустя 32 секунды

    x5-gaming:

    Nepochelka:

    Про парковки уже писали и не один раз. Вот генплан с парковками для 12,13,14 дома.

    Я так понимаю, мне никто не запретит ставить там свою машину?

    Думаю, что нет. Если только не будет шлагбаума

  • snsgroup Member
    офлайн
    snsgroup Member

    229

    15 лет на сайте
    пользователь #298571

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 23 июня 2015 09:24
    Nepochelka:

    понесла на подпись договор на свою квартиру, глав бух и энергетик не поставили свою визу на договоре

    Надо просить письменный отказ. Это ж госы ) Они тогда совсем по другому поют.

  • Nepochelka Member
    офлайн
    Nepochelka Member

    365

    15 лет на сайте
    пользователь #392109

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 23 июня 2015 10:21

    В среду в приемную УКС было занесено 2 письма: по поводу заключения инд. договоров на электроснабжение и сетей МТИС. Пока тишина

    Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды

    Еще одно объявление. Уважаемые соседи, сегодня в почтовые ящики каждому будет отправлен бюллетень для голосования.
    Повестка дня
    1. Рассмотрение предложения Правления и собрания уполномоченных (протокол 20.03.2015г.) об установлении для членов ЖСПК целевого взноса в размере разницы между 10 базовыми величинами в текущем уровне (1 800 000 рублей) и ранее уплаченной каждым членом кооператива суммой вступительного взноса.
    2. О сдаче в аренду помещения товарищества собственников.
    3. Об установлении размера членских взносов.
    Сразу поясню по 1-ому вопросу: В адрес ЖСПК «Атомэнергопроект» от администрации Московского района г.Минска поступило предложение о проведении общего собрания членов кооператива. Необходимость проведения собрания возникла в результате обращения члена ЖСПК «Атомэнергопроект» Веретенникова В.Г. по вопросу обоснованности изменения размера вступительного взноса, принятого на заседании Правления и уполномоченных ЖСПК от 20.03.2015г.
    В результате проведения заседания было принято решение по установлению для членов ЖСПК целевых взносов в размере разницы между 10 базовыми величинами в текущем уровне (1 800 000руб.) и ранее уплаченной каждым членом кооператива суммой вступительных взносов.
    Данные средства в настоящее время всеми членами ЖСПК уплачены.
    Необходимость в сборе целевых взносов возникла для покрытия всех затрат ЖСПК «Атомэнергопроект» по обмерам и тех. инвентаризации РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», оплате за оформление земельного участка, регистрации дома, присвоении адреса и других расходов. После принятия данного решения всеми членами ЖСПК была получена платежка для уплаты рассчитанной суммы. Полученные средства были потрачены на:
    РУП «Минское городское агентство по государственной
    регистрации и земельному кадастру» - 195 826 296руб.
    РУП «Белгипрозем» - 15 726 426 руб.
    Государственную регистрацию земельных участков - 1 782 000 руб.
    Государственная регистрация создания капитального строения - 720 000 руб.

    На основании вышеизложенной информации, считаю решение, принятое на заседании от 20.03.2015г, обоснованным. Все средства, собранные целевым взносом, использовались по назначению, о чем свидетельствуют переданные мне документы бухгалтерского учета и государственной регистрации. Для исполнения предписания администрации Московского района г.Минска прошу еще раз выразить свое мнение об обоснованности назначения целевого взноса.
    Разъяснения по всем вопросам будут на обратной стороне бюллетеня. ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ на то, что Бюллетень, в обязательном порядке, заполняет СОБСТВЕННИК занимаемого помещения.
    Бюллетени, заполненные НЕ СОБСТВЕННИКОМ, при подсчете голосов учитываться не будут.

    Огромная просьба ответственно подойти к голосованию. Заполненные бюллетени будут приниматься до 10 июля 2015г.

  • eYgin Junior Member
    офлайн
    eYgin Junior Member

    91

    13 лет на сайте
    пользователь #699478

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 23 июня 2015 14:48 Редактировалось eYgin, 4 раз(а).
    Nepochelka:

    Бюллетень, в обязательном порядке, заполняет СОБСТВЕННИК занимаемого помещения.
    Бюллетени, заполненные НЕ СОБСТВЕННИКОМ, при подсчете голосов учитываться не будут.

    Согласно действующим закона, лицо, имеющее довереность Имеет право представлять Собственника и принимать решения от лица Собственника независимости от организации, где это нужно!

    Или Вы выступаете против законов? ;)

    Nepochelka:

    1. Рассмотрение предложения Правления и собрания уполномоченных (протокол 20.03.2015г.) об установлении для членов ЖСПК целевого взноса в размере разницы между 10 базовыми величинами в текущем уровне (1 800 000 рублей) и ранее уплаченной каждым членом кооператива суммой вступительного взноса.

    Фактически мы заочно должны проголосовать за принятое решение? Или если решение не поддержится, то деньги будут возвращены ?!

    А какой ПК вам передали? По хар-кам он 21 века? ;)

    Вопрос по лифтам, справа от входа, Постоянно Ломается легковой и тянет за собой грузовой. При мне он приехал на 1-й открылся и всё. Завис. Ни сквозняка, ни перегруза. Людей стало Намного больше и работа лифтов опять критична!!!

  • Nepochelka Member
    офлайн
    Nepochelka Member

    365

    15 лет на сайте
    пользователь #392109

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 23 июня 2015 15:36 Редактировалось Nepochelka, 4 раз(а).
    eYgin:

    Nepochelka:

    Бюллетень, в обязательном порядке, заполняет СОБСТВЕННИК занимаемого помещения.
    Бюллетени, заполненные НЕ СОБСТВЕННИКОМ, при подсчете голосов учитываться не будут.

    Согласно действующим закона, лицо, имеющее довереность Имеет право представлять Собственника и принимать решения от лица Собственника независимости от организации, где это нужно!

    Или Вы выступаете против законов? ;)

    Да пожалуйста, принесете мне копию доверенности и оригинал для наглядности, не вопрос

    Добавлено спустя 2 минуты 41 секунда

    eYgin:
    Nepochelka:

    1. Рассмотрение предложения Правления и собрания уполномоченных (протокол 20.03.2015г.) об установлении для членов ЖСПК целевого взноса в размере разницы между 10 базовыми величинами в текущем уровне (1 800 000 рублей) и ранее уплаченной каждым членом кооператива суммой вступительного взноса.

    Фактически мы заочно должны проголосовать за принятое решение? Или если решение не поддержится, то деньги будут возвращены ?!

    Тут вопрос конечно очень интересный, но деньги мы уже все заплатили и потрачены они были на нужды ЖСПК, я подробно расписала статьи затрат, без оформления этих документов дом бы не ввели в эксплуатацию, т.е. эти деньги все равно пришлось бы собирать. Просто не совсем корректно было написано решение правления в протоколе, вот и возникла необходимость в решении о сборе этих средств общим собранием.

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    eYgin:

    А какой ПК вам передали? По хар-кам он 21 века?

    Он конечно не супер современный, в хар-ках я не очень разбираюсь. Можете подойти ко мне сегодня с 17:00 до 20:00 в ПТС, посмотрите. Соответствие характеристик компа с накладной на закупку проверила. А вы уже на мой комп хотите посягнуть ??? )))

  • Nepochelka Member
    офлайн
    Nepochelka Member

    365

    15 лет на сайте
    пользователь #392109

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 23 июня 2015 15:53
    eYgin:

    Вопрос по лифтам, справа от входа, Постоянно Ломается легковой и тянет за собой грузовой. При мне он приехал на 1-й открылся и всё. Завис. Ни сквозняка, ни перегруза. Людей стало Намного больше и работа лифтов опять критична!!!

    Договорюсь с начальником участка Лифтсервиса, чтобы приехал посмотрел

  • volkovalex79 Neophyte Poster
    офлайн
    volkovalex79 Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #789861

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 23 июня 2015 23:32

    я подробно расписала статьи затрат

    Полученные средства были потрачены на:
    РУП «Минское городское агентство по государственной
    регистрации и земельному кадастру» - 195 826 296руб.
    РУП «Белгипрозем» - 15 726 426 руб.
    Государственную регистрацию земельных участков - 1 782 000 руб.
    Государственная регистрация создания капитального строения - 720 000 руб.

    Если сложить приведенные суммы и разделить на 200 квартир, то получится 1 070 274 руб, но не 1 800 000 руб. Куда то еще ушло 146 млн?

  • Nepochelka Member
    офлайн
    Nepochelka Member

    365

    15 лет на сайте
    пользователь #392109

    Профиль
    Написать сообщение

    365
    # 24 июня 2015 09:04
    volkovalex79:

    я подробно расписала статьи затрат

    Полученные средства были потрачены на:
    РУП «Минское городское агентство по государственной
    регистрации и земельному кадастру» - 195 826 296руб.
    РУП «Белгипрозем» - 15 726 426 руб.
    Государственную регистрацию земельных участков - 1 782 000 руб.
    Государственная регистрация создания капитального строения - 720 000 руб.

    Если сложить приведенные суммы и разделить на 200 квартир, то получится 1 070 274 руб, но не 1 800 000 руб. Куда то еще ушло 146 млн?

    Ну так мы же не 1 800 000 доплачивали. А доплачивали разницу между 1 800 000 и суммой вступительного взноса, оплаченного сразу. Вступительный взнос, который мы платили в 2011г пошел на оформление ЖСПК, покупку орг. техники и т.д.

  • eram Junior Member
    офлайн
    eram Junior Member

    34

    13 лет на сайте
    пользователь #695622

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 24 июня 2015 10:06

    вопрос по бюллетеню,
    Почему мы хотим сдать помещение за копейки? Почему на три года, а не на год.
    Знакомые снимают помещение за 12,8 евро за метр, в районе где с одной стороны лесопарк и даже магазинов рядом нет.

  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 24 июня 2015 10:53

    eram, а где озвучена сумма за которую будет сдаваться помещение?

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1621285

    Профиль

    0
    # 24 июня 2015 11:26

    это тактика такая, я так понимаю: сначала устроить скандал, а потом получить информацию, мол, так ее быстрее предоставят.. :)

  • bzz814 Member
    офлайн
    bzz814 Member

    424

    14 лет на сайте
    пользователь #411928

    Профиль
    Написать сообщение

    424
    # 24 июня 2015 11:44 Редактировалось bzz814, 2 раз(а).

    вопрос по бюллетеню,
    Почему мы хотим сдать помещение за копейки? Почему на три года, а не на год.
    Знакомые снимают помещение за 12,8 евро за метр, в районе где с одной стороны лесопарк и даже магазинов рядом нет.

    У ГХУ я именно по ставке БАВ*1,25 снимаю на К.Либкнехта. Но сейчас по 0,8-1,3 предлагается. Кто-то снимает по 5 а кто-то и по 25.
    http://bc.by/?id=110

    <br />
  • Andy_Urb Senior Member
    офлайн
    Andy_Urb Senior Member

    1400

    22 года на сайте
    пользователь #13618

    Профиль
    Написать сообщение

    1400
    # 24 июня 2015 11:48

    1. какие площади ожидается сдавать?
    2. какова вилка предполагаемых доходов от сдачи?
    3. на что планируется потратить полученные деньги в первую очередь? (предлагаю видеонаблюдение)

  • muta123 Member
    офлайн
    muta123 Member

    199

    15 лет на сайте
    пользователь #385530

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 24 июня 2015 11:50 Редактировалось muta123, 1 раз.

    А на что собираються использовать денги с аренды????

  • eYgin Junior Member
    офлайн
    eYgin Junior Member

    91

    13 лет на сайте
    пользователь #699478

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 24 июня 2015 13:01 Редактировалось eYgin, 1 раз.
    Nepochelka:

    Да пожалуйста, принесете мне копию доверенности и оригинал для наглядности, не вопрос

    А вы в банке, белтелекоме и т.п. тоже копию и оригинал доверенности у оператора просите при каждом обращении? Вообще видели её когда-нибудь?
    Практика прописывания доверенности идёт с указанием кто выдал,когда и кому. Без предоставления оригинала и копий.
    Оригинал могу показать. )

    По ставке аренды - мы не гос. учреждение и надо прописывать ставку аренды в валюте (евро, доллар, швейцарский франк, фунт стерлингов и т.п.)
    Даже если будем сдавать в итоге по 120К бел. рублей - напишите -8$ по курсу НБ на день оплаты!
    Последние 3-и кризиса видно не показатели?!

    Да, и почему нету в листе вопроса типа: "Хотят ли жильцы дома в 20 кв. м. сделать себе качалку, детскую комнату и т.п." - были же предложения?

    Да, и не всем бюлетни дошли, возможно "соседи" парочку лишних прихватили. ;)

    Nepochelka:

    А вы уже на мой комп хотите посягнуть ??? )))

    На ПК я не зарюсь... Душа болеет за Вас... Лично меня медленный комп просто Бесит :moderator:

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    volkovalex79:

    [ Куда то еще ушло 146 млн?

    На премии разным добровольцам.... :trollface:

  • volkovalex79 Neophyte Poster
    офлайн
    volkovalex79 Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #789861

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 24 июня 2015 22:20

    Все средства, собранные целевым взносом, использовались по назначению, о чем свидетельствуют переданные мне документы бухгалтерского учета и государственной регистрации. Для исполнения предписания администрации Московского района г.Минска прошу еще раз выразить свое мнение об обоснованности назначения целевого взноса.

    Собственно если есть документы по всей сумме в том числе и по 146 млн, то вопрос об обоснованности должен быть без проблем решен. Надо показать расход и все.
    Ирина Ивановна, завтра будет прием?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    524

    15 лет на сайте
    пользователь #370506

    Профиль

    524
    # 24 июня 2015 23:21

    где находится помещение которое собираемся сдавать? вход где?
    представитель этой конторы ....напишите на сайте : количество посетителей, сотрудников, режим работы. судя по открытым источникам недовольных немало, и были проблемы с законом. на кой.....нам эти проблемы? за 120 тыс за квадрат лучше телек там поставим и будем хоккей смотреть зимними вечерами.

  • bzz814 Member
    офлайн
    bzz814 Member

    424

    14 лет на сайте
    пользователь #411928

    Профиль
    Написать сообщение

    424
    # 24 июня 2015 23:43

    Я представитель. Скиньте пожалуйста ссылки на негативные отзывы в личку. Не 120 а 150. И это даже чуть больше, чем у гху. Сотрудников 1-3. Режим работы с 9 до 21
    в зависимости от загрузки. С законом не было проблем никогда. Не придумывайте)
    тому же мы освобождаем частично от ком. Платежей тс и платим за общую площадь. Две комнаты для одного председателя не так уж и необходимо. А готовы ли вы компенсировать эти деньги, чтобы смотреть хоккей?
    Я согласен, как уполномоченный, по мере возможности содействовать документообороту тс, ао аремя отсутствия председателя, например.

    <br />
  • snsgroup Member
    офлайн
    snsgroup Member

    229

    15 лет на сайте
    пользователь #298571

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 25 июня 2015 09:24
    eram:

    вопрос по бюллетеню,
    Почему мы хотим сдать помещение за копейки? Почему на три года, а не на год.
    Знакомые снимают помещение за 12,8 евро за метр, в районе где с одной стороны лесопарк и даже магазинов рядом нет.

    Я снимаю на Немиге в центре 1 минута от метро за 15 евро с НДС. Вы вообще вкурсе цен на офисы? Если есть желающие за 150 тыщ брать то пускай берут, а т.к. это ещё и житель нашего дома, то ради бога, общался я с бз814 очень адекватный человек, пускай ведёт свой бизнес. Для рекламы, человек занимается регистрацией перепланировок. Я думаю для наших жильцов будут скидки )) а то затопим)

    Сейчас есть на тимирязева ОФИСНОЕ здание, метр стоит 8 долларов. Так что за 9-10 баксов в жилом доме в подвале, это очень выгодно вы ещё сдадите ))
    Пускай поснимает, попробует. Договор можно и на 10 лет написать, но в любом случае если мы захотим или он, то съедет ) Никому эти проблемы не нужны.
    А для себя делать помещение, это только в том случае если все согласны доплачивать теже 9-10 у.е. за квадрат. Я то согласен, но не сейчас, нам надо пожить понять сколько коммуналка, сколько ЖСПК будет денежек брать, прижиться с соседями, только тогда можно обсуждать помещение под комнату отдыха и спорт зал.