Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

nimble10:

никуда не годятся, голый бетон жадно впитывает любую жидкость, и годами он будет накапливать грязь которую уборщица размажет шваброй. Должна быть плитка!

Кому должна плитка? Бетонный марш заводского изготовления ни одни нормы не требуют обкладывать плиткой (посмотрите панельки например), а на площадках плитка уложена, чтобы облагородить некрасивую подбетонку между маршами (площадка из двух половин) могли и там не класть по нормам... и вообще эта лестница типа Н1, на случай пожара для эвакуации!

Shrajk:

E_J_I_K, может и про подводку воды приведете норматив?)

) нет, такого не приведу... думаю, автор выше был прав и тут "закралась какая-то ошибка"

biletnikov:

Уважаемые соседи, у которых отсутствует подводка воды и канализации на кухне - это не нормально.
Сегодня был у начальника по архитектуре и строительству московского района (исполком), они были очень удивлёны услышав про такое, это вообще впервые в их практике, и всё это не должно ложиться на плечи владельцев квартиры. На одном из этапов, произошла ошибка:
1. Минскгражданпроект спроектировал с ошибкой
2. Проект должен был проходить экспертизу, но похоже, эксперты плохо его проверили и проблема осталась незамеченной.
3. Застройщик, или подрядчик мог ошибиться во время возведения проекта. (Скорей всего, застройщик не виноват, т.к. в проектных схемах подводки нет).

я про этот пост...

Когда нас примет ЖЭС??? Сроки??? Нужен сантехник для слива стояка!!!!! Очень!!!!!

E_J_I_K:

nimble10:

И где вот этот чудный домик, за который я платил?

На сколько мне известно, темные тона фасадных красок, особенно холодной гаммы, базируются на органических пигментах и крайне нестойкие... архитекторы рисуют, как им нравится... а реальность вносит коррективы... выгоревший фасад - тоже снижение стоимости инвестиций!

Темный цвет на рендере - это не фасадная краска, это плитка. Сейчас она бежевого, а не черного цвета. Сомневаюсь, что черная плитка будет выгорать на солнце.

gran_torino:

Темный цвет на рендере - это не фасадная краска, это плитка

извините, не знал...

Когда будете собираться (уполномоченные), предлагаю обсудить устранение недоделок, указанных в акте приемки и дальнейшие действия: куда писать, будут ли дальше устранять или это всё было просто так, чтобы мы все успокоились, что процесс пошел.
А дальнейшие действия понадобятся, потому как был в квартире: большинство недоделок так и остались недоделками, где-то даже сделали хуже. Срок выходит через 3 дня, звонка я так понимаю не будет.

E_J_I_K:

Возможно, но и стоимость метра, если мне память не изменяет, в этом доме самая низкая была среди соседей, или я не прав?

Не правы, стоил тот дом не дороже, были моменты когда готовые квартиры там стоили дешевле чем у Айрона долевое через полтора года. Поэтомку качество должно быть соответствующим, а не ниже чем у панельки. А кто-то платил под конец аж $1600 за метр, как думаете их устраивает цена-качество?

E_J_I_K:

Плитку на ступенях вам никто не обещал, нормами не требуется, а ваши ожидания - это ваши ожидания...

Во всех каркасниках которые я посещал она была уложена. А что касается ожиданий - проектную документацию в офисе вы скрывали и показывать отказывались.

E_J_I_K:

На сколько мне известно, темные тона фасадных красок, особенно холодной гаммы, базируются на органических пигментах и крайне нестойкие...

Эту лапшу, уважаемый, оставьте для офиса. Вам ничто не помешало выкрасить янковского-горецкого синим цветом, лебяжий ярко оранжевым, и единственная причина отказа от яркой краски - это экономия на строительстве, белая краска банально дешевле.

А касательно рендера, в офисе вы вводили людей в заблуждение целых два года, демонстрируя рендер сине белого-цвета. Хотя окончательный дизайн-больничка вам был хорошо известен с самого начала, вот фото от 9 февраля 2012 года

Так что на выходе вы построили жилье низкого потребительского качества, с плохой кладкой замаскированной гипсокартоном (который вы уложили даже на клей не по технологии, не прогрунтовав стены). Плюс кривые стены в общих коридорах и лестница хуже чем у панельки. И мне искренне жаль тех людей, которые не запенят компенсационные щели в межквартирных стенах, их ждут большие проблемы со звукоизоляцией.

Так вот, как жест доброй воли и дабы восстановить свою пошатнувшуюся репутацию перед потенциальным дольщиками ваших других домов, предлагаю вам уложить плитку на лестницах, перештукатурить стены и вернуть недостающие двери. Ну и сделать людям стояки с канализацией и водопроводом на кухне + пандус в 6 секции сделан не по СТБ.

E_J_I_K:

К вашему дому я не имею ровным счетом никакого отношения

Ну конечно, не имеете никакого отношения, зато хорошо знаете какие указания давались проектировщикам, и какие уложены лестничные марши.

E_J_I_K:

Это не является обязательным, просто часто в каркасниках высота этажа отличается от стандартной и в них льют монолитные лестницы прямо на месте... их приходится облицовывать, т.к. поверхность получается ужасного качества... у вас применены заводские марши с полуплощадкой

Ваши доводы постоянно меняются. То плитки нет потому что это не требует СТБ, то потому что их ложат только элитных домах, то потому что тут заводские лестницы. А на деле - плитка не уложена ради экономии средств, и еще нужно проверить, возможно и не по проекту или не по СТБ.

Еще раз говорю, такого убожества не делают даже в панельках

E_J_I_K:

к вашему дому не имею! Да, я сотрудник Айрона, да проектировщик, архитектор домов по Янковского, Лебяжему, Дружбе, Аэродромной и я это не скрываю (более того - слегка горжусь)! НО! Ваш дом проектировал институт... я просто знаю в общих чертах проект и хорошо знаю (по долгу службы) строительные нормы!

Уважаемый, архитектор, подскажите как решить проблему людей с подводкой воды и канализации на кухню? И как такое могло произойти?
И ещё раз про тамбурные двери, а что значит утепленная дверь?