Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Полностью согласен с предыдущим оратором ANTARESSTAR. Но как мне кажется мы все пока делим "шкуру неубитого медведя". На данный момент ТСЖ уже создано и первые шаги сделаны. "Плюс" есть человек которые старается решать оперативно поставленные вопросы, и вроде пока конкретных косяков не было замечено. Почему бы не подождать некоторое время и затем, когда все успешно заселятся, решать насущные вопросы. Всё в наших руках и любые начинания, при общей поддержке, могут быть реализованы, будь то отказ от обслуживания ТСЖ, либо наоборот расширение штата сотрудников. На данный момент возникает вопрос только в должности паспортиста, услуги которого явно не будут востребованы после введения в строй 2-го дома.

Shrajk:

ANTARESSTAR:

По жировке он платит около 200 тыс ( + газ + свет отдельно).

Уважаемый 200 тысяч это не за техобслуживание. Это за все! и за отопление, и за вывоз мусора, и за лифты. и за домофон, и за земельный налог и думаю даже за телевидение а вероятнее всего что и за воду там имеется строчкеа. Чтобы не быть голословным. просто отсканируйте его жировку и по всем пунктам пройдитесь. Судя по указанной вами цене - у них действуют гостарифы на техобслуживание. поскольку 200 тысяч платят при обслуживании в ЖЭС. У нас же только за техобслуживание уже озвучивали суммы близкие к 100 тысячам.

На данный момент мы платим 150 тыс по жировке за 1-комнатную квартиру. + свет. По моим подсчетам за строки кап. ремонот, обслуживание, вывоз ТБ в жировке более 60-70 тыс. И как Вы думаете когда данные дом видел хоть какой-то ремонт? Уборщицу за полтора года я видел 1 раз.

На счет паспортиста, я думаю если все ломануться в сельсовет прописываться, то мы там год будем очередь стоять. Я лично регистрировался в Сеннице года два назад, приехал к 8 и унхал только в 15.00. Т.к. прием по понедельника и средав вроде и очередь, а ещё "Я только спросить". Я за паспортистку на первое время

polo4anin:

а данный момент мы платим 150 тыс по жировке за 1-комнатную квартиру. + свет. По моим подсчетам за строки кап. ремонот, обслуживание, вывоз ТБ в жировке более 60-70 тыс. И как Вы думаете когда данные дом видел хоть какой-то ремонт? Уборщицу за полтора года я видел 1 раз.

Тоесть у вас пол года не убиралось???!!!! Какой ужас!!! Наверное полная антисанитария и гора мусора под окном дошла до второго этажа)
На счет 60-70 тысяч, тоже не совсем верно. Вы говорите только про техническое обслуживание по которому мы и ведем сейчас спор. так вот за техническое обслуживание, если вы в ЖЭСе у вас должно быть меньше 20 тысяч. А на счет отчисления на капремонт, мне кажется наш председатель дал маху сказав, что у нас этого не будет)

_Krest_:

На счет паспортиста, я думаю если все ломануться в сельсовет прописываться, то мы там год будем очередь стоять. Я лично регистрировался в Сеннице года два назад, приехал к 8 и унхал только в 15.00. Т.к. прием по понедельника и средав вроде и очередь, а ещё "Я только спросить". Я за паспортистку на первое время

Не подскажите процесс с военником. Они сами все делают или надо самому сняться с учета сначала?

Shrajk:

polo4anin:

а данный момент мы платим 150 тыс по жировке за 1-комнатную квартиру. + свет. По моим подсчетам за строки кап. ремонот, обслуживание, вывоз ТБ в жировке более 60-70 тыс. И как Вы думаете когда данные дом видел хоть какой-то ремонт? Уборщицу за полтора года я видел 1 раз.

Тоесть у вас пол года не убиралось???!!!! Какой ужас!!! Наверное полная антисанитария и гора мусора под окном дошла до второго этажа)
На счет 60-70 тысяч, тоже не совсем верно. Вы говорите только про техническое обслуживание по которому мы и ведем сейчас спор. так вот за техническое обслуживание, если вы в ЖЭСе у вас должно быть меньше 20 тысяч. А на счет отчисления на капремонт, мне кажется наш председатель дал маху сказав, что у нас этого не будет)

Тут не про период уборки речь, а про то, что этот процесс очень редко происходит и в подъезде срач. И реально около подъезда кто-то сложил гору строительного мусора, двери там всякие и тд, это не убирается уже месяц!!!

polo4anin:

Не подскажите процесс с военником.

На сколько я помню свой процесс, вам нужно прийти в сельсовет, 3-я дверь направо, 1-й этаж.
Отдать документы, и вроде ехать на Кольцова, там военкомат.
Ехать в прежний военкомат не надо, документы запросом сюда сами придут, т.к. вы становитесь на военучет по новой прописке. Вроде так.

Shrajk:

А может пусть председатель это сделает. Пусть поучиться как обходиться гостарифами а не просто поставить тарифы которые ему удобны.

Согласен, нужно - НАПРЯГАТЬ.

А вообще, кто нить платил эти членские взносы, нам платить вроде 640 тыс. я пока не платил.

К сожалению не смог быть на собрании, может подскажите, надо что нить заключать с ТС.
Сори если повторяюсь.Пока тока получил те документы , что дали в ТСР, в понедельник отдам доки на прописку, пропишусь, что дальше...

ANTARESSTAR:

А вообще, кто нить платил эти членские взносы, нам платить вроде 640 тыс. я пока не платил.
Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

К сожалению не смог быть на собрании, может подскажите, надо что нить заключать с ТС.
Сори если повторяюсь.Пока тока получил те документы , что дали в ТСР, в понедельник отдам доки на прописку, пропишусь, что дальше...

вот изначально из-за этих моментов и идет спор. если не лень отлистайте пару страниц назад и почитайте мое большое сообщение где описывал что и как в теории должно быть. А коротко не понятно с какого потолка взялась цифра за первый взнос. между прочим я нигде не сказал, что этого взноса не должно быть. Второе мне вообще не понять смысл договора, которого нам подсунули в ТСР на техническое обслуживание с ТСЖ. Я реально не понимаю юридического смысла данного документа, кроме как попытки узаконить левые платежи со стороны председателя. И третий момент, почему до сих пор не было ПЕРВОГО собрания жильцов с ТИПОВОЙ повесткой дня. В которой мы должны утвердить ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ГЛАВБУХА. А они должны быть по любому, поскольку юридически мы не можем упразднить юрлицо ТСЖ. Дальше решить кто нам будет проводить работы по техническому обслуживанию. Мы сами - тоесть нанимаем штат сотрудников, кто-то другой. например ЖЭС, его служба заказчика. Кстати уже есть в Минске организации, которые предлагают техническое обслуживание. ну всем понятно, что не нужен электрик на один два дома. Если он реально может справиться с гораздо большим количеством домов. Но тут уж как говориться, как мы проголосуем. Решит большинство набирать штат, я только пожму плечами. Еще на этом же собрании должны обсудиться вопросы о создании ревизиационной комиссии. О том, нужно нам помещение для товарищества, или проще его сдавать. Много чего. Но этого НЕТ!!! Простите, то что было 15 числа - никак не катит на первое собрание. Вот поэтому я тут и возмущаюсь, что нет никакого порядка. А этот порядок пройден уже сотнями товариществ. И не важно , как и что дальше происходит в товариществе. Важно , что все они начинали с этого. а у нас умышленно или случайно пытаются изобрести некий велосипед.

Все доки с ключами получили? Все в бти побывали и уже получили сертификат (или что-то там)? нет? так какое собрание? где? Пред сам сказал, что собрание будет позже, а пока так- перыое знакомство. А тут паника- навалились. Есть и такие- что до сих пор повторно в квартире не появлялись и соседей в глаза не видали- какое собрание?

Потому что денег нет сразу на квартиру в Минске, как и всех, кто здесь построился. Обменять уже готовую с доплатой на Минск проще, чем сразу выложить 30тыс, которых недоставало.
И по нашему опыту проживания в Сенице (уже 2-й год пошел) - ну ее к черту! Свет выключают два раза в день стабильно, воду соответственно тоже, т.к насосы от электричества в подвалах, ребенку ходить некуда - возим в Минск, те кружки, что есть тут, одно название "обнять и плакать". Хлеб по выходным если до обеда не купили, значит в пролете. Так близко к Минску и так глухо...мы не ожидали, когда влезли в стройку. Очень разочарованы, очень....