Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

Назрел вопрос собрания уполномеченных ТС, как никогда.
Председатель, Николай, предложите дату и время собрания, пожалуйста!

lanaivkon:

какие то шарашкины конторы вокруг Айрона

Да это они так на нас экономят. Надеятся что сами исправим.

lanaivkon:

но ведь сейчас ведется надзор за строительством.....и составляется паспорт объекта готового....неужели они никого и ничего не боятся

Да все они там связаны, исполкому нужно выполнение плана по районному вводу квадратов, проектным организациям вообще все равно как проектировать, если что можно сказать что ошибочка вышла, ну а надзорные организации надзирают как им заплатят.

Walkman1978:

nimble10:

Вы имеете в виду у вас стоит печать генподрядчика "Домстройагент"? Такого просто не может быть, по закону генподрядчик не может заключать договора долевого строительства

нет. заказчик... он же застройщик. У вас Айрон. У нас Фармоэкспотех (с Дюны мы ) Хотя в офис один ходим.

Ну так это у вас другой дом, а у одного дома не могут быть разные застройщики (заказчики). За наш дом гарантийные обязательства несет ОДО "Айрон", и если что не так построено, ответственный за исправления именно Айрон, а вот исполнителем может быть или генподрядчик или субподрядчик, но это уже проблемы Айрона.

biletnikov:

Проектная организация: так и быть. Одобрено!

За "так и быть" у нас вряд ли что одобрят.
В этом и заключается огромный минус долевого строительства.. В отделе продаж тебе продают бочку меда, а в итоге получаешь половину меда, половину (сами знаете чего)

nexgrag:

Я думаю немного не так. Суть конечно верна, представитель едет в проектную организацию и просит внести свои предложения по удешевлению. Эти предложения проектная организация должна рассмотреть т.к. это желание заказчика "Айрона" и если это не противоречит законодательству, гостам, стандартам, утвердить. А если противоречит предложения не вносить в проекты.

Но это в идельном варианте должно так работать

Есть такое понятие как паралельное строительство и проектирование. Строй - и меняй что хочешь. Другой вопрос, нарушение строителььных норм и гостов. Но как за это накажут? Строгий выговор проектировщику? Зато на выходе новые и авто и коттеджи.

Ну и как оно есть

Walkman1978:

Всегда найдутся косяки, когда можно расторгнуть договор и получить свои деньги назад... ну еще можно в суд подать и попробовать за моральный ущерб снять и за пользование деньгами

Вот эта самая что ни на есть стандартная отмазка которую можно услышать от застройщика. Мы вам плохо строим не по проекту? Так забирайте ваши жалкие денежки (правда не сейчас а через полгода), к нам все равно придут другие богатенькие буратинки и принесут еще деньжат

Разве нельзя было сразу нормально построить? Даже пусть гипсокартон и проблемы с кладкой, но места общего пользования можно было и правильно сделать, ну и людям канализацию с водой подвести куда надо.

lanaivkon:

Лифты до конца этого месяца будут работать в прежнем режиме:
понедельник, среда, пятница – с 9.00 до 11.00
а почему лифты работают только по такому режиму? почему нет вечерних часов и часов в выходные дни?
вообще то после основной приемки квартир уже и 30 дней прошло.

Alexis_Sánchez:

Армия_Израиля:

Как только Лифтсервис их примет и посадит диспетчеров - будут запущены по постоянной схеме.

Николай, а мы этот Лифтсервис закидываем оф.письмами о необходимости приемки лифтов и их запуска? Баллады про нехватку персонала они могут месяцами в телефонную трубку петь.

Поддержу вопрос: какие КОНКРЕТНЫЕ сроки сообщил нам Лифтсервис???

kirk-a:

nimble10,

Вот и адресок для письмишек

Мое предложение нанять юриста, который разбирается в тонкостях вытресания из застройщика положенного. На месяц-два это будет не так дорого, но это будет намного дешевле, чем в последствии устанавливать недостающие двери за счет ТС, стоимость которых выходит
даже пусть если каждая по $200 * 174 - $34 800

И вот такие лестницы

никуда не годятся, голый бетон жадно впитывает любую жидкость, и годами он будет накапливать грязь которую уборщица размажет шваброй. Должна быть плитка!

P.S. Между прочим для офисных помещений плитку Айрон уложил.

где вы видели плитку на ступенях????
встречала такое только в элитных домах и офисных зданиях.
Это обычная лестница, плитка лежит на промежуточных площадках.
А то что соседи и рабочие срали, так это на совести каждого из них.