Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Shrajk, никто не собирается здесь оплачивать неоправданные суммы. На сегодняшний день, когда ведутся ремонтные работы и оперативность нужна ( на собрании все уже многие жаловались, что сантехник им нужен сегодня, а не с понедельника), нам лучше иметь своего сантехника и других рабочих, которые необходимы быстро и с которых сможем что-то спросить. Вы не путайте ЖЭС в городе и ЖЭС обслуживающий наш р-н. Мы будем ждать своих услуг от местного ЖЭСа неделями. Это один момент. Второй- то, что Вы живете в таком плохом товариществе, это, простите, проблемы внутри Вашего товарищества, где видимо всех все устраивает и никто не борется с беспределом. Здесь же предлагается нанять в штат людей, с которых мы потом сможем спросить, а не довольным до свидания и берем новых.

Shrajk:

Как вы собираетесь контролировать? Да вас председатель просто пошлет.

Есть бухгалтер, и принять общим собранием, что наш бухгалтер должен за месяц расписать, на что и куда были потрачены деньги и пусть вывешивают, где каждый сможет ознакомиться. Это наши деньги и мы вправе видеть расходы. Не согласится эта бухгалтер, найдем другую. В этом и плюс товарищества, что нам не придется терпеть хамство ЖЭСов и чувствовать себя бессильными, что-либо изменить.
Да, суммы первого взноса шокировали и я, например, была готова услышать заоблачные суммы в жировках. Но судя из того, что мы посчитали на собрании и что получится после сдачи второго дома, это суммы совершенно не катастрофические. Shrajk, Если будет Ваша правда и суммы будут приближаться к 100 у.е., поверьте, никто не будет готов платить такие суммы и без возражений перейдем к обслуживанию от ЖЭС.

polo4anin:

Жильцы из 2-го подъезда, кто-нибудь обратил внимание на отопление вчера вечером или сегодя? У нас не было

а вы там часто бываете..каждый день??? как отопление каждый день???

Я тоже была ...и заметила что меньше греет. И правильно. Сча никто не живет. И нечего лишнее платить!!!!

Мои работникуи вооще работают с открытым балконом..им жарко)))

А у меня на 5))))) Я как поняла счетчики не работают..У меня шкаф на расспашку..на счетчиках 0...Так что нет смысла особо напрягаться))) И председатель говорит что будет расскидывать на всех

Пока не будет мороз...чтоб не треснули трубы...тепло добовлять особо не тотропятся

Shrajk, а вот мы с Вами полностью согласны! с какой стати я буду платить паспортисту, который нужен 1 раз в год, сантехнику, с которым можно договориться в частном порядке РАЗОВО, человеку по теплу - полная хрень вообще, электрику - у меня муж сам, что хочешь сделает, бухгалтеру и председателю - за полную ставку! я сама гл.бухгалтер...веду несколько фирм, заметьте не ИП, и все успеваю. а тут два дома на полную ставку! К примеру ТСЖ в зеленом бору - там председатель,бухгалтер и дворники на полную ставку, но это на ВЕСЬ ПОСЕЛОК! Земля государственная, квартира собственная...даже и не думаем что-либо платить

Мария.by:

Shrajk, а вот мы с Вами полностью согласны! с какой стати я буду платить паспортисту, который нужен 1 раз в год, сантехнику, с которым можно договориться в частном порядке РАЗОВО, человеку по теплу - полная хрень вообще, электрику - у меня муж сам, что хочешь сделает, бухгалтеру и председателю - за полную ставку! я сама гл.бухгалтер...веду несколько фирм, заметьте не ИП, и все успеваю. а тут два дома на полную ставку! К примеру ТСЖ в зеленом бору - там председатель,бухгалтер и дворники на полную ставку, но это на ВЕСЬ ПОСЕЛОК! Земля государственная, квартира собственная...даже и не думаем что-либо платить

polo4anin:

Ваш муж сможет помогать 400 квартирам с электрикой? С каким сантехником Вы собираетесь договариваться в Сенице (контакты пожалуйста)

А вы скажите, какие такие работы вы собираетесь просить у электрика? Если что-то в вашей квартире, то думаю вы просто наймете электрика. Да и не должен он в вашей квартире делать НИ-ЧЕ-ГО. 400 квартир он даже не собирается обслуживать. его работа будет только в подъездах. На целую ставку вводить электрика - это расточительство. Тоже касается и сантехника. Целого дворника на два подъезда за два миллиона. как-то тоже жирно. Что он будет делать 8 часов в день? А про паспартиста - смех в зале. Что она то делать будет???? отнести наши заявление в паспортный стол на прописку! Работа просто непосильная за все те-же два миллиона.
А 7000 - это почти один доллар. называйте меня жлобом, но почему я кому-то должен дарить ежемесячно один доллар? Потому, что прочитав вышеизложенное, я считаю, что это будет подарок "паспортисту" и все Ко. Мне как-то не хочется тратить в год сотку баксов (а вероятнее всего больше) за мнимую возможность всегда иметь под рукой всех перечисленных рабочих. Я себе это позволить не могу. тем более убежден, что даже заплатив этот взнос, я все-равно не получу оговоренный сервис. Поэтому как практика показывает при общем котле, назовем так товарищество собственников, мы не в праве ориентироваться на самых богатых. которые могут себе что-то позволить.

polo4anin:

вы не отделаетесь 80 тыс рублей

как сказать. я живу в товариществе, где есть данные личности. но их добиться я не смог. А вот позвонил в ЖЭС и ко мне пришли. все починили и выставили счет чуть более ста тысяч. Я уж надеюсь такие ремонты будут не каждый месяц. А тогда зачем мне платить такие деньги на зарплату каким-то людям? Да и самое главное, я не уверен, что в ТСЖ вам потом персонально не выставя\т еще один счет за ремонт проводки. Таких прецедентов по Минску много.

ANTARESSTAR:

А вот ваше желание и настойчивость, да направить бы на совершенствование и улучшение ТС в его самом зародыше. Я думаю, что будет не хуже чем в ЖЭС

Так должно быть в несколько раз лучше, с учетом разности цены. А если будет также, а то и хуже. Так зачем тогда платить больше?

На примере первого дома ТСР, на набережной.
Сегодня специально звонил узнавал, там живет мой знакомый , у него трешка.
Так вот он сказал, что штат сотрудников у них не маленький.
По жировке он платит около 200 тыс ( + газ + свет отдельно).
Мне кажется это не много в нынешней ситуации в стране.
Все таки ЗП подняли, а все так и хотят платить по старому, 70 тыс за все.
Бесплатного ни чего не бывает.
Но...вопросов у него к ТС нет. И на баланс ЖЭС переходить даже и не собираются.
Тем не менее, сколько я раз к нему в гости не приходит, а это около 18-00, в процентах 90, подъезд всегда был вымыт, т.е. или еще мокрый или мыли его при мне, так же и лифт.
Возле дома чисто и аккуратно. Посадили елочки, привезли камни, положили, во общем обустроились.
Это не ТС плохое, а видно могут быть люди ни те, которые в нем работают.
Так вот направте свою энергию на качественный отбор сотрудников, экзамен пускай сдают или как там. )))) Но смысл в том , чтоб они отрабатывали свои (наши) деньги. Пускай может быть и завышено чем у ЖЭС.
П.С. У них квартир по меньше, и вроде норм, а если к нам присоединиться второй дом...
В общем как то так.

Ну на счет паспортиста я согласен, документы я тоже сам понесу в сельсовет уже в понедельник.
Дальше, я не знаю чем он будет заниматься.