Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    127

    12 лет на сайте
    пользователь #743502

    Профиль

    127
    # 20 июля 2013 21:51
    МиС:

    Для начала купите здесь квартиру, а не засоряйте ветку своими оскорблениями. Здесь люди обсуждают проблемы и их решения. Вам на Барахолку.

    Ни кто тут ни кого не оскорбляет по моему - а констатитрует факты !!! :znaika:

    У меня уже есть квартира в первой очереди - но она оказалась всё же - Маловата для нашей семьи . Хотим еще одну купить на Маяке квартиру - большей площади от 90 м2 до 120 м2 !

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    833

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 21 июля 2013 10:09

    А кто в курсе (чисто ради интереса) сколько сейчас "заряжают" за 1 м.кв. во второй очереди ?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    127

    12 лет на сайте
    пользователь #743502

    Профиль

    127
    # 21 июля 2013 14:49
    olelog:

    А кто в курсе (чисто ради интереса) сколько сейчас "заряжают" за 1 м.кв. во второй очереди ?

    1600-1800 $ - т.к. Цена метра кв. в Третьей очереди у застройщика сейчас начинается от 1725 $ :znaika:

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    833

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 21 июля 2013 17:24
    RBK-Trucks:

    olelog:

    А кто в курсе (чисто ради интереса) сколько сейчас "заряжают" за 1 м.кв. во второй очереди ?

    1600-1800 $ - т.к. Цена метра кв. в Третьей очереди у застройщика сейчас начинается от 1725 $ :znaika:

    Что то мне кажется должна быть ГОРРРАЗДО выше, если "виртуальный котлован" стоит от 1725 $

  • 1maksimus1 Member
    офлайн
    1maksimus1 Member

    166

    13 лет на сайте
    пользователь #495124

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 21 июля 2013 17:24

    когда оставались последние квартиры их продавал зомекс по 2000 у.е (ДВУШКИ УГЛОВЫЕ)

    maksimus
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    127

    12 лет на сайте
    пользователь #743502

    Профиль

    127
    # 21 июля 2013 22:27
    1maksimus1:

    когда оставались последние квартиры их продавал зомекс по 2000 у.е (ДВУШКИ УГЛОВЫЕ)

    Вы ошибаетесь - они продавались по 1600 $

  • МиС Member
    офлайн
    МиС Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #621721

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 22 июля 2013 01:18

    Все верно, квартиры второй очереди около 2000 у.е. за метр в основном.
    Есть и по 1800, это для RBK-Trucks, http://realt.by/sale/flats/object/489859/
    Кстати, если у вас есть квартира в 1 очереди, что вы так неактивны на форуме доселе были? Или вы их тех, кого застройщик во всем устраивает? ;)

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    13 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 22 июля 2013 08:57
    МиС:

    Все верно, квартиры второй очереди около 2000 у.е. за метр в основном.
    Есть и по 1800, это для RBK-Trucks, http://realt.by/sale/flats/object/489859/
    Кстати, если у вас есть квартира в 1 очереди, что вы так неактивны на форуме доселе были? Или вы их тех, кого застройщик во всем устраивает? ;)

    А может это и представитель Застройщика?

  • 1maksimus1 Member
    офлайн
    1maksimus1 Member

    166

    13 лет на сайте
    пользователь #495124

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 22 июля 2013 09:39
    RBK-Trucks:

    1maksimus1:

    когда оставались последние квартиры их продавал зомекс по 2000 у.е (ДВУШКИ УГЛОВЫЕ)

    Вы ошибаетесь - они продавались по 1600 $

    Не каменной горке по 1600 и то далеко от метро!

    maksimus
  • touareg77 Neophyte Poster
    офлайн
    touareg77 Neophyte Poster

    12

    13 лет на сайте
    пользователь #478626

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 22 июля 2013 10:57
    МиС:

    Кто будет следить? :lol:
    Такое ощущение, что бред про "краска лучше" пишут те, кто на улице только под ноги смотрит. В Минске НЕТ домов с качественным красочным покрытием. Кто виноват в этом - маляры, краска, погодные условия - это второстепенный вопрос. Ваша "краска лучше" бежевого цвета через год будет серая, потрескавшаяся и в разводах.
    Перекрасить? Кто вам будет перекрашивать? Наверное, застройщик? Он то, что обязан делать, не делает, а как дома повесит на ТС, о котором мечтает, так будете сами за свой счет и перекрашивать. Каждые два года будете перекрашивать?
    У застройщика налицо факты нарушения всего, чего только можно. Вся его деятельность на данный момент заключается в том, чтоб такого еще сделать, чтоб удешевить. Стен нет, окна самые дешевые, краска вместо плитки (ну да, плитка же не стоит столько, сколько краска, плюс работы по укладке, а, учитывая, великих мастеров по опыту первой очереди, еще и 20 раз переделывать, а это упущенные деньги), двери самые дешевые, наверное, и перила бы не делали, да по ТБ нельзя..
    Они тут на форуме пытались людей пригласить в КГ или еще куда-нибудь... Они там сдуру, от летней жары, думают, что кто-то покупает у них квартиры, потому что там проект или застройщик хороший. Люди покупают квартиры за МЕСТО. Отвратительные дома, отвратительные планировки. Но все понимают, что благодаря определенной дружбе, нормальному застройщику в это место никто не даст сунуться даже. Так что ваша краска лучше, это вы расскажите россиянам, которые в Минске никогда не были, они поверят, что в Беларуси краска - это лучше.

    Уважаемый МиС! Никто не спорит, что вентилируемые фасады при качественном исполнении и смотрятся лучше и долговечнее краски/штукатурки, но если рассматривать конкретный случай с "Маяком", учитывая, что вентфасад в первой очереди выполнен и не качественно и эстетически на "гурманов" )), то дальнейшая эксплуатация и ремонт, которые финансово лягут на жильцов, дешевле обойдется "краска". О том, что люди покупают квартиры из-за "МЕСТА" согласен на 100%, как и то, что качество построенного ниже среднего. Да, кстати, я тот упомянутый Вами "россиянин", в Минске, впрочем как и в Беларуси бываю достаточно часто, исколесил вдоль и поперек. Иллюзий у меня нет, т.к. в той же Москве и ближнем Подмосковье, при отсутствии подобного "МЕСТА" цены на порядок выше, качество уверяю Вас не лучше. Скажу даже больше, среднестатистический россиянин исходя из опыта приобретения недвижимости в РФ, более готов к тому, что придется многое переделывать и менять (например: окна, стяжку, электрику и т.д.)... конечно ничего в этом хорошего нет, но я исхожу из реалий.

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    833

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    833
    # 22 июля 2013 11:36 Редактировалось olelog, 1 раз.
    Стройэксперт:

    МиС:

    Все верно, квартиры второй очереди около 2000 у.е. за метр в основном.
    Есть и по 1800, это для RBK-Trucks, http://realt.by/sale/flats/object/489859/
    Кстати, если у вас есть квартира в 1 очереди, что вы так неактивны на форуме доселе были? Или вы их тех, кого застройщик во всем устраивает? ;)

    А может это и представитель Застройщика?

    *** по ссылочке продают квартиру по довольно хорошей цене, странно почему не забрали до сих пор ?

    Добавлено спустя 6 минут 43 секунды

    touareg77:

    МиС:

    Кто будет следить? :lol:
    Такое ощущение, что бред про "краска лучше" пишут те, кто на улице только под ноги смотрит. В Минске НЕТ домов с качественным красочным покрытием. Кто виноват в этом - маляры, краска, погодные условия - это второстепенный вопрос. Ваша "краска лучше" бежевого цвета через год будет серая, потрескавшаяся и в разводах.
    Перекрасить? Кто вам будет перекрашивать? Наверное, застройщик? Он то, что обязан делать, не делает, а как дома повесит на ТС, о котором мечтает, так будете сами за свой счет и перекрашивать. Каждые два года будете перекрашивать?
    У застройщика налицо факты нарушения всего, чего только можно. Вся его деятельность на данный момент заключается в том, чтоб такого еще сделать, чтоб удешевить. Стен нет, окна самые дешевые, краска вместо плитки (ну да, плитка же не стоит столько, сколько краска, плюс работы по укладке, а, учитывая, великих мастеров по опыту первой очереди, еще и 20 раз переделывать, а это упущенные деньги), двери самые дешевые, наверное, и перила бы не делали, да по ТБ нельзя..
    Они тут на форуме пытались людей пригласить в КГ или еще куда-нибудь... Они там сдуру, от летней жары, думают, что кто-то покупает у них квартиры, потому что там проект или застройщик хороший. Люди покупают квартиры за МЕСТО. Отвратительные дома, отвратительные планировки. Но все понимают, что благодаря определенной дружбе, нормальному застройщику в это место никто не даст сунуться даже. Так что ваша краска лучше, это вы расскажите россиянам, которые в Минске никогда не были, они поверят, что в Беларуси краска - это лучше.

    Уважаемый МиС! Никто не спорит, что вентилируемые фасады при качественном исполнении и смотрятся лучше и долговечнее краски/штукатурки, но если рассматривать конкретный случай с "Маяком", учитывая, что вентфасад в первой очереди выполнен и не качественно и эстетически на "гурманов" )), то дальнейшая эксплуатация и ремонт, которые финансово лягут на жильцов, дешевле обойдется "краска". О том, что люди покупают квартиры из-за "МЕСТА" согласен на 100%, как и то, что качество построенного ниже среднего. Да, кстати, я тот упомянутый Вами "россиянин", в Минске, впрочем как и в Беларуси бываю достаточно часто, исколесил вдоль и поперек. Иллюзий у меня нет, т.к. в той же Москве и ближнем Подмосковье, при отсутствии подобного "МЕСТА" цены на порядок выше, качество уверяю Вас не лучше. Скажу даже больше, среднестатистический россиянин исходя из опыта приобретения недвижимости в РФ, более готов к тому, что придется многое переделывать и менять (например: окна, стяжку, электрику и т.д.)... конечно ничего в этом хорошего нет, но я исхожу из реалий.

    *** На счет вент. фасадов - то так как обложили первую очередь, так и задаром не нужны такие фасады, перевели добро на г...о, вопрос в другом, краска стоит в сотни раз дешевле чем плитка, но ведь в проекте была заложена цена с учетом плитки, и проект был изменен БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ С ДОЛЬЩИКОМ ! налицо офигенное удешевление проекта, что незаконно. Что предложит застройщик взамен ? Деньги или как ? Да и с проведением общего собрания дольщиков 2 очереди застройщик нагло пудрит мозги и тянет время. Вопросы то к нему сами по себе не исчезнут. А вопросов много и ответить на них придется по-любому !

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    127

    12 лет на сайте
    пользователь #743502

    Профиль

    127
    # 22 июля 2013 15:55
    МиС:

    Есть и по 1800, это для RBK-Trucks, http://realt.by/sale/flats/object/489859/

    Спасибо/ Но эту квартиру к сожалению сняли с продажи !

    МиС:

    Кстати, если у вас есть квартира в 1 очереди, что вы так неактивны на форуме доселе были? Или вы их тех, кого застройщик во всем устраивает?

    Если честно - мы там уже сделали ремонт - но пока еще не жили там .
    Минусов конечно в доме хватает - но за те деньги , что стоила эта квартира - Нас Все устраивает !!!

    Добавлено спустя 3 минуты 39 секунд

    touareg77:

    Уважаемый МиС! Никто не спорит, что вентилируемые фасады при качественном исполнении и смотрятся лучше и долговечнее краски/штукатурки, но если рассматривать конкретный случай с "Маяком", учитывая, что вентфасад в первой очереди выполнен и не качественно и эстетически на "гурманов" )), то дальнейшая эксплуатация и ремонт, которые финансово лягут на жильцов, дешевле обойдется "краска". О том, что люди покупают квартиры из-за "МЕСТА" согласен на 100%, как и то, что качество построенного ниже среднего. Да, кстати, я тот упомянутый Вами "россиянин", в Минске, впрочем как и в Беларуси бываю достаточно часто, исколесил вдоль и поперек. Иллюзий у меня нет, т.к. в той же Москве и ближнем Подмосковье, при отсутствии подобного "МЕСТА" цены на порядок выше, качество уверяю Вас не лучше. Скажу даже больше, среднестатистический россиянин исходя из опыта приобретения недвижимости в РФ, более готов к тому, что придется многое переделывать и менять (например: окна, стяжку, электрику и т.д.)... конечно ничего в этом хорошего нет, но я исхожу из реалий.

    ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСЕН С ВАМИ !!!!

    Добавлено спустя 1 час 45 минут 15 секунд

    Стройэксперт:

    МиС:

    Все верно, квартиры второй очереди около 2000 у.е. за метр в основном.
    Есть и по 1800, это для RBK-Trucks, http://realt.by/sale/flats/object/489859/
    Кстати, если у вас есть квартира в 1 очереди, что вы так неактивны на форуме доселе были? Или вы их тех, кого застройщик во всем устраивает? ;)

    А может это и представитель Застройщика?

    Я не представитель Застройщика :lol: Уж в этом можете быть уверены !!!

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    127

    12 лет на сайте
    пользователь #743502

    Профиль

    127
    # 24 июля 2013 22:54

    Уважаемые Форумчане : Подскажите пожалуйста - у кого в квартире вот такая планировка как на фотографии - МОЖНО ли Официально сделать объединение комнат и лоджии ,которая 7,8 м2 ???

    Спасибо

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    13 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 25 июля 2013 07:30

    RBK-Trucks, такое объединение КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено!

  • kamerunoff Member
    офлайн
    kamerunoff Member

    322

    14 лет на сайте
    пользователь #257174

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 25 июля 2013 09:04
    Стройэксперт:

    RBK-Trucks, такое объединение КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено!

    Но если посмотреть на балконы первой очереди, то увидим, что многие объеденили ли балкон с комнатой.

  • Clon Onliner Auto Club
    офлайн
    Clon Onliner Auto Club

    1334

    21 год на сайте
    пользователь #8507

    Профиль
    Написать сообщение

    1334
    # 25 июля 2013 10:43 Редактировалось Clon, 1 раз.

    kamerunoff, давайте не будем показывать пальцем.. , такое объединение было возможно до 384 постановления АГЛ в марте 2013

    No LSD - no FUN
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    127

    12 лет на сайте
    пользователь #743502

    Профиль

    127
    # 25 июля 2013 22:54
    kamerunoff:

    Но если посмотреть на балконы первой очереди, то увидим, что многие объеденили ли балкон с комнатой.

    Сегодня просмотрел все балконы в первой очереди ........ квартир 12 - балконы - сделаны совместно с комнатами ..... Завтра - хочу заехать в Товарищество - и узнать - Утвердили ли кому нибудь официально такую перепланировку! :znaika:

  • дерепанмодаз Senior Member
    офлайн
    дерепанмодаз Senior Member

    533

    12 лет на сайте
    пользователь #736484

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 26 июля 2013 16:29

    По крайнему Постановлению о перепланировке такая перепланировка запрещена.

    Как бы дорого вы ни купили баксы, с вероятностью 100% всегда наступит день, когда вы продадите их дороже. (С)
  • Karvo Junior Member
    офлайн
    Karvo Junior Member

    46

    15 лет на сайте
    пользователь #193994

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 26 июля 2013 16:48

    5 мин назад увидела из окна группу турков с чемоданами... ликуйте 3-я очередь... Заселяются вроде в цокольный этаж 5-го дома :(

    Добавлено спустя 7 минут 55 секунд

    к нам приехали гости, встречаем

  • NetEyE Junior Member
    офлайн
    NetEyE Junior Member

    46

    15 лет на сайте
    пользователь #184725

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 26 июля 2013 17:41
    Karvo:

    5 мин назад увидела из окна группу турков с чемоданами... ликуйте 3-я очередь... Заселяются вроде в цокольный этаж 5-го дома :(

    Добавлено спустя 7 минут 55 секунд

    к нам приехали гости, встречаем

    только что заснял на видео прибытие братьев наших меньших, скоро выложу! походу будет такая же проблема как и в вивальди