Ситуация на белорусском авторынке

kædɨlæk:

Скептик:

От осинки не родятся апельсинки. Это следует чётко понимать. А дальше каждый свой выбор делает сам.
Я не агитирую за хату, как по мне недвига это чмовложение. За 50к как раз покупается 10летний тягач с полуприцепом, либо малотонажник помоложе. Даже если совсем вяло подходить к делу, то тыщенку другую можно иметь.

вопрос в том сколько этой недвижимости. например человек имеет стабильный доход, который выше папиццот, делает работу, котоаря его устраивает. Выходные и вечера в будни проводит с семьёй. И решает приобрести за накопленные 50к квартиру для детей. Чтобы когда они вырастут - им было с чего стартовать. Но пока дети не выросли - никто не мешает сдавать эту квартиру.

другое дело когда покупается десятая квартира, вот это уже непонятные вложения и непонятный бизнес. мало мальский ремонт отличный от бабушатника для однушки, если делать не своими руками - это от десятки долларов. т.е. надо за 2,5-3 килобакса в год сдавать 4 квартиры чтобы накопить на ремонт ещё одной. раз в лет 10 надо будет делать ремонт в уже существующих квартирах. это ещё минус сумма (пусть и не десятка, но 1-2 тысячи потянет), ибо вероятность что одни и те же квартиранты проживут у вас больше 10 лет низкая (чем ниже качество квартиры, тем чаще меняются квартиранты, тем больше надо тратить на восстановительный ремонт - в итоге замкнутый круг).

тут как раз выгоднее не покупать свои, а арендовать и сдавать посуточно. там профит при минимальных денежных вливаниях. и соскочить в случае ахтунга с этого бизнеса проще, и отбирать нечего.

но +1 своя квартира для растущих детей на будущее - вполне себе вариант вложения денег в страховку будущей жизни.

Вполне, большинство так и делают, если где-то что-то обломилось. Т.е. люди вполне правильно отдают отчет себе, что не в состоянии чем-то самостоятельно заниматься и не лезут. Считай, имеют какой-то актив на черный день. А 10 квартир, то уже сумма на 500т - 1 млн, тут совсем другие тапки. Если очень хочется с недвигой позабуляться, лучше вкладывать в коммерческую.

Борис_Ю:

Ну и? Если за сезон можно сделать 120%, то почему бы и нет?
Берём отпуск на основном месте работы на время сезона, 50К вкладываем, за сезон вынимаем 60К.
50К кладём в банк до следующего сезона, 10 на карман. Эти 10К за сезон, это как за 3-5 лет сдачи однухи.

Лично я вижу единственный вариант, когда можно вложиться в однуху - вы уже где-то работаете за очень хорошую зарплату, и у вас не остаётся времени на что-то другое. На вас свалились 50К у вас нет каких-то хотелок или нужд на эти 50К. Тогда да, можно купить однуху, заезжать раз в месяц проверить постояльцев и забрать деньги.
Ну и 50К эти никуда не денутся, т.к. недвига в общем-то в цене.

В том и дело, что ну и. Предлагаю вам заработок. Едете сча в Молдавию, покупаете яблоко или грушу, фрахтуете рефа и едете на Фуд Сити продавать. Все проще паренной репы, вроде как.
Только проблема в том, что местные абреки вам не дадут там нормально работать. Везде свои нюансы.

Борис_Ю:

Ну хорошо, за сезон/год вынимаем 110К

Да-да, 50 своих + 60 чистыми.
Если вложить 50 и достать 60, то это только 20%.

Борис_Ю:

А какая разница, если сезон бывает раз в год? Делаем за сезон 120% == делаем за год 120%
Что касается рисков, которые вы перечислили - да, конечно, можно и прогореть. Я же уже писал что если бы был универсальный и беспроигрышный вариант делать 120% в год, то всё население Земли только этим бы и занималось. Ну и ваш покорный слуга рассекал бы на собственной яхте по морю

разница в том, что при вджобывании 24/365 получить профит в 120% больше шансов, чем при работе всего 1-2 недели в год. и конкуренция в сфере сезонных продаж ой как высока. и многие к ней готовятся весь остальной год. чтобы наладить каналы поставок, отладить схему прохождения таможни, учесть риски и тому подобное. ибо провалив эти разовые продажи - можно уйти в минус 120% и ждать следующей попытки целый год. а кушать надо ежедневно.

Борис_Ю:

Но имея низкий доход на основной работе и получив неожиданные 50К, можно не вкладывать их в однуху, а попытаться заработать.

Я бы советовал наоборот.
Имея низкий доход и никакие знание, лотерейка будет с малой вероятностью.

Борис_Ю:

Ну и по теме ветки
Симпатишная машинка, только уж очень дорогая.

В самой интересной комплектации ~70k, где уже рукой подать до Volvo XC40, который, я так думаю, будет реже вызывать вопросы "за что я заплатил такие деньги, блин?!" Интересно, кстати, когда уже эти вульвы в продаже появятся. Презентация модели в Беларуси так-то еще летом была, но в прайсах не видать пока.

Борис_Ю:

Угу. Причём не понятно, почему топовая комплектация с полным приводом имеет менее мощный мотор из двух.

шоб раздатку не порвать.

Борис_Ю:

Стать умнее !== научиться зарабатывать.

а я где-то приравнивал? я порекомендовал потратить деньги на самообразование. чтобы стать умнее и чтобы научиться зарабатывать деньги. ибо пока судя по описанию этой ветки все знания о том как быстро заработать много денег - это "купить дёшево и продать дорого". без вникания в подробности. так это любой дурак знает что "лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным".

Борис_Ю:

Это ж паркетник с муфтой. Муфта не даст себя порвать, просто отключится. Кроме того у 1.2т пиковый момент может быть даже больше чем у 2.0 атмо.

ну так вы тогда возможно дали ответ на свой вопрос "почему".
а насчёт "муфта просто отключится" - она может и навсегда отключиться.

Добрый день. Присматриваю себе Skoda Octavia A7 и подумываю воспользоваться услугами автоподборщиков. Кто-нибудь пользовался услугами [censored by Grace-o]? Или может какую-нибудь другую контору посоветуете. Смущает почти полное отсутствие отзывов в интернете.

2358005:

если в москве выбирать то в major можно и без них попробовать, шкоды там есть и манагеры вроде как честно о проблемах говорят.

Зачем тогда они продают машины со скрученными пробегами ? Доходило до того, что в сервисной пробег 70тыс, на приборке 30тыс

MrMarDok:

Присматриваю себе Skoda Octavia A7 и подумываю воспользоваться услугами автоподборщиков.

Там 90% студенты или школота в погоне за изи деньгами.

my_land:

speedline, не рушьте надежды, есть и толковые

Какой шанс, найти толковых ? И сколько они хотят за эти услуги ?

my_land:

Шанс велик если не жадничать,

Давно уже не правда этот тезис ....