Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Может кто-нибудь сталкивался с регистрацией по новому месту жительства, в плане военного учета. Нужно ли мне выписываться с прежнего военкомата и регистрироваться в районном? Просто согласно Указ Президента Республики Беларусь 07.09.2007 № 413 :

4. До 1 декабря 2007 г.:
4.1. Совету Министров Республики Беларусь:
утвердить перечень документов, указанный в подпункте 3.5 пункта 3 настоящего Указа;
обеспечить подготовку и принятие нормативного правового акта, определяющего, что снятие военнообязанных (призывников) с воинского учета осуществляется без обращения этих граждан в военные комиссариаты, местные исполнительные и распорядительные органы в сельской местности, а также в городах и поселках, где нет военных комиссариатов;

но дальше в документе есть фраза

документ, удостоверяющий личность;
доверенность, оформленную в порядке, установленном гражданским законодательством, – для представителя гражданина, регистрирующегося по месту жительства;
военный билет или временное удостоверение (удостоверение призывника) с отметкой о постановке на воинский учет по новому месту жительства – для регистрации военнообязанных (призывников);

Просто так не охота ездить туда-сюда ради 1-ой подписи (220 км)

_Krest_:

На счет зп штату нашего ТСЖ. Скажу сразу, зп приблизительная, т.к. председатель говорил на собрании что зп всем работникам приблизительно 1.5-2 млн

• Председатель 4000000
  Бухгалтер 2000000
  Паспортист 2000000
  Электрик 2000000
  Сантехник 2000000
  Дворники наш дом (зп на двоих) 3000000
  Дворники соседний дом (зп на двоих) 3000000
  По теплу (если он будет) 2000000
  Сумма 20000000
  Количество квартир в нашем доме 197
  Количество квартир в соседнем доме приблизительно 236
  Общее число квартир 433
  Деньги на штат с двух домов в месяц 46189
  Деньги на штат с первого дома, пока не сдадут второй 86294

И ещё забыл сказать, договорились с председателям, что лифты, возможно, запустят раньше. Что бы их использовать, их обклеят толстым картоном, что бы не убить перевозя всякие стройматериалы и т.д.

Вы не забывайте, что мы ЮРЛИЦО. А значит зарплата будет платиться по белому. А значит сумма вашей зарплаты должна умножаться минимум в двое. Почему? Спросите у бухгалтеров. Половину сумму съедают накладные рассходы. Налоги. Фонд соц-защиты -35% ит.д. Тоесть ваши 20 млн умножайте в двое. это в лучшем случае. Но это еще не все. С чего будут платиться отчисления за свет на этажах? Расходные материалы? С этого тоже будут брать деньги. судя по первому взносу - не маленькие. вот и выйдем мы с квартиры на 200- 250 тысяч. А на счет качества - будет тоже самое. Сантехнит вас просто пошлет , скажет что занят. А председатель сошлется что вы поздно звоните и т.д. А в жесе всегда есть дежурка. Я еще раз говорю, я сейчас живу в доме с товариществом. Ну его нафиг. Ничего не делается, а деньги тянут.

Shrajk

Какие ещё налоги кроме ФСЗН+Белгосстрах (35%) вы собираетесь платить ещё? Остальные налоги вычитаются непосредственно с ЗП сотрудника (подоходный и 1% фсзн). Не пугайте людей увеличение рассходов в 2 раза.

А лично по мне, куда проще контролировать расходы ТСЖ чем ЖЭС, я буду по крайней мере уверен куда уходят мои деньги и я могу это проверить.

Да и никто не возброняет электрику и сантехнику работать на 0.5 ставки в том же ЖЭСе. Тем более это не такая работа, которая отнимает 8 часов в день, 5 дней в неделю (возможно только на этапе массовых ремонтов).

Отказаться от ТСЖ и уйти в можно в любой момен. Но я бы попробовал с ТСЖ, есть примеры, когда ТСЖ в 100 раз лучше ЖЭСа. Если будем видеть что деньгу уходят в никуда, логда и перейдем на баланс ЖЭСа.

_Krest_:

Отказаться от ТСЖ и уйти в можно в любой момен. Но я бы попробовал с ТСЖ, есть примеры, когда ТСЖ в 100 раз лучше ЖЭСа. Если будем видеть что деньгу уходят в никуда, логда и перейдем на баланс ЖЭСа.

Никуда вы уже не перейдете. Как показывает практика, потом уже ничего не можно решить. только общим собранием можно отказаться от ТСЖ. А председателю это собрание естественно не нужно.
Просто один момент. Почему я должен платить в два а то и больше раз за одни и теже работы. Пусть мне кто-то ответит.

ОляЛеша169:

Shrajk, Интересно бы знать, какие сантехники и др. обслуживающий персонал в Сенице? Может и не стоит туда лезть

Я думаю что этот же сантехник что обслуживает Сенницу будет обслуживать и наш дом , но числиться у нас в штате. Только вот будет ли он как-то лучше нас обслуживать?

Поэтому тут и поднимался вопрос ревизионной комиссии. Есть возможность сравнивать расходы организации с рыночными ценами.

ТСЖ контролирует исполнение всех договорных обязательств с подрядчиками и с ресурсоснабжающими организациями, а так же качество предоставляемых работ (услуг), качество и режим поставки ресурсов. Документы, необходимые для регистрации ТСЖ, и процедура регистрации Если Вы решили, что способом управления многоквартирным домом будет ТСЖ, то для его создания необходимо проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решение которого должно быть принято большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. кворум собрания.
Следует помнить, что:
- кворум собрания – это более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. (ТСЖ также может быть создано и в строящихся домах – на основании решения лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах;
- число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
-членство в товариществе собственников жилья возникает у собственников помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в ТСЖ, т.е. в добровольном порядке

Председатель не является хозяином ТСЖ, а только управляющим. В любом случае Вы имеете контролирующие функции, просто этим необходимо заняться.

http://www.omsk.aif.ru/society/article/24923 вот здесь информация интерсная, правда касается РФ

Надо попробовать с ТСЖ. Во время ремонта и заселения возникает много вопросов, которые надо оперативно решать. С ЖЭСом оперативности точно не будет. А дальше посмотрим что делать.

Shrajk, но уже ведь у нас есть ТС. Давайте попробуем, может у Вас и был печальный опыт такого товарищества, но есть же и противоположные примеры)) А вдруг! Месяц-другой посмотрим, а дальше все в наших руках...Я тоже буду считать каждую свою копейку и кормить никого не собираюсь и если будут "обдираловские" счета, то непременно будем что-то менять! Давайте хотя-бы пусть председатель начнет отрабатывать свои деньги, которые он уже получил!! Пусть хоть немного наведет порядок! А то на собрании он говорил, что нанимал дворников, косцов (чего не было замечено), а в итоге как был "срач" так и остался с нарастающей прогрессией))..

Shrajk:

_Krest_:

На счет зп штату нашего ТСЖ. Скажу сразу, зп приблизительная, т.к. председатель говорил на собрании что зп всем работникам приблизительно 1.5-2 млн

• Председатель 4000000
  Бухгалтер 2000000
  Паспортист 2000000
  Электрик 2000000
  Сантехник 2000000
  Дворники наш дом (зп на двоих) 3000000
  Дворники соседний дом (зп на двоих) 3000000
  По теплу (если он будет) 2000000
  Сумма 20000000
  Количество квартир в нашем доме 197
  Количество квартир в соседнем доме приблизительно 236
  Общее число квартир 433
  Деньги на штат с двух домов в месяц 46189
  Деньги на штат с первого дома, пока не сдадут второй 86294

И ещё забыл сказать, договорились с председателям, что лифты, возможно, запустят раньше. Что бы их использовать, их обклеят толстым картоном, что бы не убить перевозя всякие стройматериалы и т.д.

Вы не забывайте, что мы ЮРЛИЦО. А значит зарплата будет платиться по белому. А значит сумма вашей зарплаты должна умножаться минимум в двое. Почему? Спросите у бухгалтеров. Половину сумму съедают накладные рассходы. Налоги. Фонд соц-защиты -35% ит.д. Тоесть ваши 20 млн умножайте в двое. это в лучшем случае. Но это еще не все. С чего будут платиться отчисления за свет на этажах? Расходные материалы? С этого тоже будут брать деньги. судя по первому взносу - не маленькие. вот и выйдем мы с квартиры на 200- 250 тысяч. А на счет качества - будет тоже самое. Сантехнит вас просто пошлет , скажет что занят. А председатель сошлется что вы поздно звоните и т.д. А в жесе всегда есть дежурка. Я еще раз говорю, я сейчас живу в доме с товариществом. Ну его нафиг. Ничего не делается, а деньги тянут.

Извините что влезаю в вашу дискуссию,я живу в Юбилейном уже много лет, в доме который обслуживает типа ЖЭС.Так вот о каой дежурке вы говорите в этом ЖЭСе нет ни одного сантехника и последний раз когда у меня потек счетчик на воду мне в ЖЭСе сказали больше нам не звоните это ваша собственная ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ квартира и ЖЭС тут не причем ремонтируйте и меняйте как хотите сами.Тутошний ЖЭС это сплошной беспредел!!!!!!Подвалы нашего дома тонут в воде,постоянная вонища и куча коммаров начиная с ранней весны,писали в 1000 инстанций и никому дела НЕТ!!!!Так что не так сладок этот ЖЭС как вам кажется .Удачи вам в выборе правильного решения!!!!!!

соседи!не надо портить травку и ездить по газонам!