Ответить
  • vr400 MemberАвтор темы
    офлайн
    vr400 Member Автор темы

    203

    11 лет на сайте
    пользователь #1378226

    Профиль
    Написать сообщение

    203
    # 22 сентября 2014 18:45 Редактировалось vr400, 127 раз(а).

    Сосновый квартал 2017–2019

    __________

    __________
    Квартал-парк 2018-2020

    Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
    Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2

    Группы жителей в соцсетях

    Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal

    Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627

    Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91

    Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496

    Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94

    Полезные документы

    Инструкция по пользованию видеодомофоном

    [url=https://www.youtube.com/watch?v=7E0jGZmtbjU]Новая Боровая[/url] ..... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zQ6owZOkkIA]Крыши домов[/url] ....... [url=https://www.youtube.com/watch?v=ftvHpxSt7Fk]Новая Боровая с воздуха[/url] ...... [url=https://www.youtube.com/watch?v=zy8fNpIO-Mg]Новая Боровая - ВЗЛЁТ !!![/url]
  • kotuard Junior Member
    офлайн
    kotuard Junior Member

    79

    11 лет на сайте
    пользователь #1410183

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 13 октября 2022 10:18 Редактировалось kotuard, 1 раз.
    Vasil_Vasil:

    Основной маршрут до метро имеется, ну пусть до ПВТ еще пустить, какие еще?

    Со всем уважением к любой позиции по этому вопросу,

    Единственный регулярный автобус 135 с интервалом в 30 мин,
    и две бусиковые маршрутки с интервалом в 13-20 мин.,

    причем до метро Восток (ближайший крупный транспортный пересадочный узел) путь на них - не менее 20 минут.

    Это не айс....

    https://yandex.ru/maps/213745/zabolotye/stops/3439715395/?l=sat%2 ... rview&z=16

    Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

    Seis:

    Konstantin_Ev:

    Но хочется ведь и новый свежий район, и инфраструктуру.

    В минске достаточно новостроек с уже развитой инфраструктурой.

    Лучше бы сказать так. В Минске есть более близкие к разным объектам Минска объекты с более богатой инфраструктурой. Потому как все начинают субъективные споры по вопросу кому какая инфраструктура более нужная - на это не надо заморачиваться.

    Кому-то нужен парк хороший рядом, кому-то водный объект, кому-то лес, кому-то торговый центр, а кому-то место работы надо рядом в 5 минутах ходьбы.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    2438

    7 лет на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    2438
    # 13 октября 2022 11:42
    Красотка_Нонна:

    Кармочка:

    Конечно нет, пока не будет заселен квартал хотя бы с большего, просто бессмысленно гонять туда маршрут, вернее не выгодно Минсктрансу.

    Пусть для начала хоть в жилые давно построенные кварталы еще пару новых маршрутов пустят, которые так и просятся.

    Может минсктранс просто не видит в этом необходимости? Систер живёт в месте, где ездят только 2 тралика, а было три. Когда сняли один маршрут, она позвонила в минсктранс, на что ей ответили, что маршрут сняли из-за ненадобности, так как для данного маршрута хватает именностолько транспорта, сколько там ездит. А там кроме траликов ни маршруток, ни автобусов, ничего.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    7 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 13 октября 2022 12:02
    Konstantin_Ev:

    И как Вы себе это представляете? Все было продано на стадии котлована.

    Бывают пересчеты по факту после обмера, и там идут доплаты , либо возвраты. Но тут-то все понятно, есть договор.

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    Seis:

    Не сделают, так как цены не падают, а растут, в том числе и на строй материалы, и на обслуживание, и на оборудование. Разве что зарплаты не поднимаются, но это классика.

    Плюс дефицит импорта из-за санкций - печаль одна беспросветная.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    8 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 13 октября 2022 12:51
    Konstantin_Ev:

    ana_july:

    Barmutik:

    На претензии держателей ЖО руководство А100 ответило - ну не будет декоративных фасадных элементов. Не будет! И как всегда нашлись веские причины В свете этого забавно выглядит пост в инстаграме А100 в котором - мы строим точно как на рендерах

    Понятно, что не всё гладко у них. Что они могут ещё ответить. Хотя в данном случае можно было бы пересмотреть стоимость за квадраты, потому что фасады же тоже в неё включены.

    И как Вы себе это представляете? Все было продано на стадии котлована.

    Я не знаю. Как-то же делаются перерасчёты из-за удешевления проекта.

  • Barmutik Senior Member
    офлайн
    Barmutik Senior Member

    4729

    21 год на сайте
    пользователь #18694

    Профиль
    Написать сообщение

    4729
    # 13 октября 2022 14:40

    Вот интересно, что будет делать А100Комфорт 1 ноября с планируемым повышением тарифов на обслуживание учитывая указ от 6 октября? 8) Пока предложили ждать разъяснений...

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    2438

    7 лет на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    2438
    # 13 октября 2022 15:30
    Красотка_Нонна:

    ShuraDesper:

    Вспомните, что в шабанах у нас творилось когда-то. Другой вопрос, что это было когда-то, а у соседей по сей день беспорядок.

    И что там было? Не припоминаю никаких страшных историй.

    В 90-2000е это был один из криминальных районов. И машины угоняли, и квартиры выносили, и чисто так, на улице могли спокойно грабануть. В общем весь букет того времени. Сейчас уже спокойно всё.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    7 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 13 октября 2022 17:01
    Seis:

    Konstantin_Ev:

    Но хочется ведь и новый свежий район, и инфраструктуру.

    В минске достаточно новостроек с уже развитой инфраструктурой.

    Согласен, с ценами интересными, и плотностью, которая многих очень волнует.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    13 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 13 октября 2022 17:13
    ana_july:

    Ну да. Тем более мало кто сразу после получения ключей въезжает. Пока ремонты, все дела, это минимум пол года.

    Не забывайте про квартиры с уже готовой отделкой, куда можно въехать сразу же.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    2438

    7 лет на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    2438
    # 13 октября 2022 18:44
    Кармочка:

    ShuraDesper:

    ana_july:

    Кармочка:

    ana_july:

    Помимо этой школоты меня ещё смутила крепкость замка. Как то дверь очень легко поддалась.

    Наверное она не рассчитана на то, чтобы ее ломали?

    Может и не рассчитана, но если ворота могут просто детвора сломать, тов чём смысл...

    Хотя бы в том, что совсем детвора мелкая находится в закрытой территории и не выбежит на дорогу.

    А еще смысл в том, что в большей части эта калитка сдерживает наплыв нежеланных посетителей. И все таки невоспитанные всегда найдутся.

    Вы же видели, что было месяц назад, а что два года нахад... Поэтому сдержать тех, кто хочет войти эта калиточка не сможет. А вот малых детей сбежать в площадки и выбежать на дорогу-она сдержит.

  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    13272

    18 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    13272
    # 13 октября 2022 20:24 Редактировалось ghost100, 3 раз(а).

    концепция закрытых кварталов без колючей проволоки и охраны не работает - это уже проверено миллионы раз во все мире
    поэтому все и смеялись с ana_july и других представителей застройщика, когда те рекламировали такие "закрытые дворы" на десятки домов и тысячи человек

    даже в КГ есть правильно сделанные жилые комплексы, когда защитный периметр включает только несколько домов, с хорошим забором и камерами по периметру, А-100 учитесь

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    13 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 13 октября 2022 21:11
    ana_july:

    Seis:

    ana_july:

    Я тоже не совсем понимаю, зачем тайное делать, если семьи домов лично для своего комфорта выбирают то, что им больше по душе. И потом можно было бы если что, доказать, за кого было большинство.

    По вашей логике зачем в принципе чаще всего голосования проводятся анонимные?

    Мне так кажется, что такие домовые голосования можно было бы проводить вполне открыто, с номерами квартир и фамили, ничего в этом страшного не вижу.

    Цитирую: При тайном (закрытом) голосовании исключается контроль за волеизъявлением избирателей. Также — право каждого избирателя на сохранение в тайне его волеизъявления.

  • ana_july Senior Member
    офлайн
    ana_july Senior Member

    6992

    8 лет на сайте
    пользователь #2236792

    Профиль
    Написать сообщение

    6992
    # 13 октября 2022 23:34
    Vasil_Vasil:

    Konstantin_Ev:

    Не завтра и не послезавтра, и именно сегодня - это вторичка. Всегда ждет Вас, как альтернативный вариант. Но хочется ведь и новый свежий район, и инфраструктуру.

    У вторички несомненно свои плюсы, можно еще добавить ко всему и озеленение.

    Не везде у вторичек есть рядом озеленение. Я бы сказала что только в старых района, в которых уже не вторички, а троички)))

    kotuard:

    Также у вторички минус - никто никогда не проверит качество ремонта - на вид отделка стен может быть прекрасной, но вы никогда не вскроете отделку стен чтобы убедиться что все стыки проеклеены стеклохолстом и сеткой по технологии. А спустя год-два халтурного ремонта на стыках, на стенах появятся трещинки... Но это уже год-два спустя и вы никаких претензиев заявить не сможете.

    Мне кажется на такое или подобное можно и в новом доме нарваться)

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    7 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 14 октября 2022 08:35
    kotuard:

    Единственный регулярный автобус 135 с интервалом в 30 мин,
    и две бусиковые маршрутки с интервалом в 13-20 мин.,

    причем до метро Восток (ближайший крупный транспортный пересадочный узел) путь на них - не менее 20 минут.

    Это не айс....

    Есть варианты в перспективе сократить путь по времени?

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    8 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 14 октября 2022 09:20
    m2ksimk2:

    Vasil_Vasil:

    Вот с этим фактом точно не поспоришь...

    Узнаю белОрусскиков-хатаскрайников.

    Интересное у Вас мнение, правда субъективное. Что ж, имеете право, не вижу смысла оправдываться, ибо не за что...

    Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

    kotuard:

    И минусы у вторичики самые главные - никто не хочет отвечать за юридическую чистоту сделки - наличие каких-либо недостатков, обременений/прав третьих лиц и их детей, обманутых добросовестных покупателей в отношении недвиги.

    Также у вторички минус - никто никогда не проверит качество ремонта - на вид отделка стен может быть прекрасной, но вы никогда не вскроете отделку стен чтобы убедиться что все стыки проеклеены стеклохолстом и сеткой по технологии. А спустя год-два халтурного ремонта на стыках, на стенах появятся трещинки... Но это уже год-два спустя и вы никаких претензиев заявить не сможете.

    Если брать квартиру с расчетом на то, что ремонт не будет обновляться, тогда да, могут быть сюрпризы.

  • Seis Senior Member
    офлайн
    Seis Senior Member

    3718

    13 лет на сайте
    пользователь #578239

    Профиль
    Написать сообщение

    3718
    # 14 октября 2022 09:42
    ShuraDesper:

    Кстати, по поводу старых спорных моментов. Был недавно в НБ, обратил внимание на ораньжевые лоджии, и знаете, очень нормально они смотрятся. Жильцы ещё их обжили,кто-то там целый оазис сделал, выглядит круто, такое яркое пятно.

    Споры были на первых парах сдачи и приёмки дома, так как говорилось об одном, получилось другое. Но когда обживаешься, понимаешь, что на качестве жизни такие моменты по сути не влияют, обживаешься, потом это всё уходит на задний план.

  • sava-morgan Senior Member
    офлайн
    sava-morgan Senior Member

    623

    12 лет на сайте
    пользователь #897518

    Профиль
    Написать сообщение

    623
    # 14 октября 2022 10:15
    ghost100:

    концепция закрытых кварталов без колючей проволоки и охраны не работает - это уже проверено миллионы раз во все мире
    поэтому все и смеялись с ana_july и других представителей застройщика, когда те рекламировали такие "закрытые дворы" на десятки домов и тысячи человек

    И в чём же она не оправдалась? В единичных набегах маленьких гопников? Пффф, их родители всё равно всё компенсируют.
    Ни разу не повод отказываться от такой офигенной штуки, из-за такой мелочи.

  • ShuraDesper Senior Member
    офлайн
    ShuraDesper Senior Member

    2438

    7 лет на сайте
    пользователь #2615739

    Профиль
    Написать сообщение

    2438
    # 14 октября 2022 11:17
    ana_july:

    ShuraDesper:

    ana_july:

    Потому что я слежу за новостями не только Новой Боровой, но и за более глобальными.

    Эти новости с нами уже два года идут нога в ногу. Тут либо решаться, либо забить, так как всё равно в ближайшее время кардинальных изменений в сторону граждан не будет это точно.

    Ну я пока не могу ни морально, ни материально пойти на риски, тем более, что мне есть где жить и меня никто из квартиры не выгоняет.

    Тем более. Живите и не парьтесь. Улучшения ситуации вокруг пока не ожидается.

  • Красотка_Нонна Senior Member
    офлайн
    Красотка_Нонна Senior Member

    1835

    8 лет на сайте
    пользователь #2227747

    Профиль
    Написать сообщение

    1835
    # 14 октября 2022 11:32
    kotuard:

    Ну вот. А это тоже называется недостаток инфраструктуры объекта. Недостаток транспортной инфраструктуры.

    Что для всех новых микрорайонов типичная проблема.

  • kotuard Junior Member
    офлайн
    kotuard Junior Member

    79

    11 лет на сайте
    пользователь #1410183

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 14 октября 2022 12:02
    ana_july:

    Vasil_Vasil:

    Konstantin_Ev:

    Не завтра и не послезавтра, и именно сегодня - это вторичка. Всегда ждет Вас, как альтернативный вариант. Но хочется ведь и новый свежий район, и инфраструктуру.

    У вторички несомненно свои плюсы, можно еще добавить ко всему и озеленение.

    Не везде у вторичек есть рядом озеленение. Я бы сказала что только в старых района, в которых уже не вторички, а троички)))

    kotuard:

    Также у вторички минус - никто никогда не проверит качество ремонта - на вид отделка стен может быть прекрасной, но вы никогда не вскроете отделку стен чтобы убедиться что все стыки проеклеены стеклохолстом и сеткой по технологии. А спустя год-два халтурного ремонта на стыках, на стенах появятся трещинки... Но это уже год-два спустя и вы никаких претензиев заявить не сможете.

    Мне кажется на такое или подобное можно и в новом доме нарваться)

    Нарваться то можно и у застройщика. Но разница в том, что от застройщика вас защищает Закон о правах потребителя и вы бесплатно в суд по каждому чиху можете подать иск в течение 3 лет, а вот от физика-продавца со вторички вас ничто не защитит.

    Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд

    Красотка_Нонна:

    kotuard:

    Ну вот. А это тоже называется недостаток инфраструктуры объекта. Недостаток транспортной инфраструктуры.

    Что для всех новых микрорайонов типичная проблема.

    Новостройки возникают не только в новых микрорайонах. А новые микрорайоны возникают не только в Замкадье.

  • Konstantin_Ev Senior Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Senior Member

    3526

    7 лет на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    3526
    # 14 октября 2022 12:23
    kotuard:

    В Минске есть более близкие к разным объектам Минска объекты с более богатой инфраструктурой. Потому как все начинают субъективные споры по вопросу кому какая инфраструктура более нужная - на это не надо заморачиваться.

    Кому-то нужен парк хороший рядом, кому-то водный объект, кому-то лес, кому-то торговый центр, а кому-то место работы надо рядом в 5 минутах ходьбы.

    Не надо заморачиваться? Однако почти все хотят все и сразу, и в одном месте, у Вас здравое рациональное понимание, как раз такое и должно быть. Но продумать надо всё до покупки, чтобы потом не страдать.