Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

irisaka:

Кто будет сегодня???

Мы)

polo4anin:

я тоже буду
ой, а куда идти-то? подскажите)))

Возле 3-его подъезда есть дверь- вот туда. Как я поняла, это и есть помещение под председателя и гл.буха)

Председатель сориентировал к 18.30.

спасибо))

1Lea:

Председатель сориентировал к 18.30.

то есть все таки это будет общий сбор?

Просто в бумажке написано «часы приема», поэтому уточняю

народ, подскажите пожалуйста насчет пожарных лестниц, они открыты или заварены

спасибо

всем привет!собрание не удалось;много вопросов не решено!((мамы!а как вам детская площадка рядом с мусорными баками?где живописный
прудик?

sveta170:

всем привет!собрание не удалось;много вопросов не решено!((мамы!а как вам детская площадка рядом с мусорными баками?где живописный
прудик?

А мне кажется что детская плошадку с другой стороны электроподстанции, а ни как не возле мусорок, да и мусорки огорожены вроде.

Вечер добрый соседи, был на собрании, обсуждали некоторые из ниже перечисленных вопросов. Сейчас в кратце напишу ответы
1. Когда будут чинить домофоны (у меня и у соседки с 9-го этажа в третьем подъезде с ним косяки)?
Председатель сказал, что разговаривал с человеком из фирмы которая, возможно в будушем нас будут обслуживать, он скзал что это возможно из-за того, что все сейчас делают ремонт. И как следствие - где-то коротят провода.

2. Решён ли вопрос с тем, что когда идет дождь вода затекает в дом (писал про это выше)?
Председатель сказал, по всем вопросам, связанных с недоделками/проблемами подъездов или квартир обращаться по телефону: 269-94-02. Это ТСР городской.
Если они не решат проблему в течение некоторого времени – звонить председателю ТСЖ.

3. Поставлен ли на контроль вопрос про БелТелеКом (тоже писал выше)?
По поводу этого председатель не в курсе. Попытаюсь самостоятельно решить.

4. Кто перекроет воду, для смены полотенцесушителя?
Для смены полотенцесушителя, нужен в штате сантехник. Сантехника возьмут на работу только в понедельник. Сантехник – знакомый председателя ТСЖ, но он сказал, что если в доме есть жилец-сантехник, то он может быть нашим сантехником.
Процесс смены полотенцесушителя будет приблизительно такой:
- оставить заявку у председателя
- после того как наберется человек 5, кому нужно заменить полотенцесушитель, сантехник перекроет стояк.

5. заварить/не заварить мусоропровод
На время ремонтов будут заварены 100%. А потом по мере необходимости откроют.

6. договор на мусор
На строительный мусор председатель пообещал найти фирму, которая организует его вывоз

7. договор на обслуживание комунальщиками (вода, тепло, газ, электричество)
Электричество и вода – в скором будущем будут заключены договора.
Тепло – под вопросом, т.к. не факт, что это выгодно. Пока будет рассчитываться по общему счетчику.

8. уборка подъездов
будут наняты в штат 2 дворника, которые будут убирать подъезды и двор.

9. организация вело-парковки
10. наблюдения "видева".
Вопросы не поднимались.

11. как финансируется "председатель и Ко", от кого зависит их зарплата.
Финансируется из нашего кармана.

12. как начисляться деньга будет в жировку (сколько на кап ремонт)
Как я понял, в жировку будут входить деньги на з/п штату ТСЖ и деньги на комунальные услуги

13. куда будут уходить деньги на кап.ремонт
14. как их мониторить, чтобы не сперли.
На кап. ремонт пока отчислений не будет

15. прописка
в штате будет свой паспортист.

16. телефон сантехника
будет известен, когда примут на работу

Хочу подытожить. В штате у нас будут: председатель, паспортист, бухгалтер, сантехник, электрик, 2 дворника и, возможно, человек отвечающий за тепло. В среднем зарплата на каждого 2 млн в месяц. Это где-то по 80 тыс с квартиры в месяц, но когда сдадут 2ой дом, в штат добавится еще 2 дворника, и ежемесячный платеж уменьшится тысяч до 45. Рассчеты приблизительные, т.к. з/п еще никто не устанавливал.
Было еще предложение встать на баланс к ЖЭСу, но желающих не очень много.

Если есть еще вопросы – задавайте, может я вспомню, обсуждались они или нет.

Сорри за много букв

Соседи (у кого кв,79м), подскажите пожалуйста сколько нужно оплатить первый членский взнос?

sergey170583600, с трешки вроде 640тыс. Мне бухгалтер сказала, чтобы в понедельник подошли к ней за квитанцией, у кого еще нет ее (я отношусь к их числу).

_Krest_:

Хочу подытожить. В штате у нас будут: председатель, паспортист, бухгалтер, сантехник, электрик, 2 дворника и, возможно, человек отвечающий за тепло. В среднем зарплата на каждого 2 млн в месяц.

Вроде как у председателя з/п 4 миллиона! Он сам сказал, что за 1,5 месяца он уже получил 6млн. Поэтому не факт, что по 80 тыс. Да и наверное даже эта сумма будет разниться между 1,2,3-х ком.квартирами(((
А собрание было ужасным... Неразбериха, крики...
_Krest_, я хотя и была на собрании, но отдельное Вам спасибо, а то в этой суматохе многие вопросы-ответы прослушала!
И еще хотела уточнить, 2-й дом когда будет сдан - этот же штат сотрудников + пару дворников будет уже на 2 дома работать? Если так, то их помещение, которое построено для товарищества можно будет сдавать кому-либо? или ....

sveta170, кстати я и задавала этот вопрос председателю! Он сказал, что впервые здесь находится в темное время суток, но даже и приехав на собрание вечером не заметил, что оно отсутствует. После моего замечания, сказал, что разберется с этим.